面對新的市場環(huán)境，家電賣場巨頭蘇寧換了種活法。蘇寧云商日前發(fā)布公告稱，公司以不低于40萬元的價格轉(zhuǎn)讓旗下11家門店資產(chǎn)給中信金石。

　　據(jù)了解，蘇寧云商此次出讓的11家門店分布于北京、常州、武漢、重慶、昆明、成都和西安7個城市。出讓交易完成后，蘇寧云商將分別租賃11處門店物業(yè)用于店面經(jīng)營，并接受相關(guān)項目公司提供的物業(yè)服務(wù)。 蘇寧云商方面認為，采取輕資產(chǎn)運作模式，能讓公司持續(xù)穩(wěn)定獲得物業(yè)的長期經(jīng)營權(quán)。蘇寧云商三季度報顯示，報告期內(nèi)營業(yè)收入285.22億元，同比增長15.9%，其中線上平臺增速明顯，線上實體商品交易規(guī)模達84.64億元，同比增長52.26%。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，“售后返租”的操作手法，可以優(yōu)化零售商門店的物業(yè)管理，為實體企業(yè)盤活資產(chǎn)，加快資金周轉(zhuǎn)。由于不再擁有物業(yè)，一旦項目面臨重大升值，企業(yè)如果不能以合理價格續(xù)租，將給經(jīng)營帶來風險。
　�。ū本┥虉� 記者 李鐸 實習(xí)記者 陳克遠）