漢口青年路新一佳超市大門被水泥磚塊封堵 記者唐煜 攝

　　前日晚上11時(shí)許，有人用水泥、磚頭將漢口青年路新一佳超市大門封堵。昨日早晨，到該超市購物的市民被拒之門外。武漢市舒鑫物業(yè)管理公司有關(guān)人員稱，提出增加物業(yè)管理費(fèi)后，與新一佳超市多次協(xié)商未果，才倒水泥將大門封堵。

　　昨日早晨，記者趕到青年路新一佳超市看到，大門被水泥、磚塊封堵，推拉門的玻璃上涂有水泥。前來購物的市民見狀紛紛離去。

　　每平方米1.7元漲到50元

　　湖北新一佳超市公司公關(guān)部經(jīng)理彭建華介紹，該超市與武漢鑫東方置業(yè)公司簽訂了2005年到2024年20年租房合同，租用該公司1-3樓8592平方米經(jīng)營新一佳超市。2008年，與該公司下屬的武漢市舒鑫物業(yè)管理公司簽訂了物業(yè)管理協(xié)議。該協(xié)議2011年7月到期后，舒鑫物管公司提出增加物業(yè)管理費(fèi)，每平方米由原來的1.7元，漲到50元，離譜得漲了近30倍。從去年6月起，雙方協(xié)商此事，至今未果。

　　彭建華稱，青年路新一佳超市每天營業(yè)額約30萬元。物業(yè)公司多次對(duì)該超市停水、停電，造成480萬元損失。該超市每月交納36萬元房租。若物業(yè)管理費(fèi)每平方米漲到50元，每月的物管費(fèi)約43萬元，比房租還要高，這樣的事情聞所未聞。

　　在現(xiàn)場(chǎng)，舒鑫物業(yè)公司有關(guān)人員稱，增加物業(yè)管理費(fèi)與新一佳超市多次協(xié)商未果，才倒水泥將大門封堵。對(duì)于具體漲了多少，這名工作人員不愿透露。

　　雙方多次協(xié)商未果

　　萬松園街道辦事處工委負(fù)責(zé)人稱，物管費(fèi)從每平方米1.7元漲到50元，漲得太離譜，街道等相關(guān)部門曾召集雙方多次商談沒有結(jié)果。

　　彭建華說，今年1月25日凌晨，該物業(yè)公司以新一佳超市配電房有故障為由，運(yùn)來沙石封堵新一佳配電房，超市被斷電后，江漢區(qū)房產(chǎn)局、商務(wù)局也參與協(xié)調(diào)，但效果不佳。

　　記者在一份協(xié)調(diào)備忘錄上看到，2月4日，雙方商定，新一佳超市預(yù)付物業(yè)公司90萬元物管費(fèi)（多退少補(bǔ)），恢復(fù)供電，之后簽訂物管服務(wù)協(xié)議。

　　彭建華表示，超市只支付了40萬元，原因是清潔、保衛(wèi)等都是超市自己在做。該物業(yè)公司是借此想漲房租，但已簽訂了租房協(xié)議，無處下手，才以提高物管費(fèi)來漲房租，當(dāng)時(shí)超市支付40萬元是想“買一個(gè)平安年”。

　　賣場(chǎng)無物管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　萬松園街辦工委負(fù)責(zé)人稱，因?yàn)闆]有賣場(chǎng)物管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)也無依據(jù)，曾提出雙方借鑒其他大型賣場(chǎng)做法協(xié)商解決，但雙方分歧較大。將盡快邀請(qǐng)物價(jià)部門提出一個(gè)比較合理的建議價(jià)格。

　　市物價(jià)局人員稱，與居民小區(qū)不同，超市等賣場(chǎng)的經(jīng)營方式不一，無物管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也無法制定。

　　據(jù)了解，此事發(fā)生后，警方趕到，將舒鑫物業(yè)管理公司一名工作人員帶走。至昨日發(fā)稿時(shí)，青年路新一佳超市還未開門營業(yè)。
　�。ㄩL江日?qǐng)?bào) 記者唐煜 實(shí)習(xí)生陳春旸）

　　相關(guān)報(bào)道：武漢一大型超市未繳物業(yè)費(fèi)遭人用混凝土封門

　　
　　圖為：新一佳被堵門 記者李光正攝

　　昨日上午，到漢口青年路新一佳超市購物的市民發(fā)現(xiàn)，超市大門被混凝土封堵，根本進(jìn)不了超市購物。新一佳方面稱，物業(yè)公司要將物業(yè)費(fèi)從原來的1.7元/平方米漲至50元/平方米，漲幅近30倍，遭拒絕后用混凝土封堵超市大門。對(duì)此，物業(yè)方則稱，封堵大門是無奈之舉。