根據(jù)高力國際最新發(fā)布的市場報告，近期商業(yè)地產(chǎn)領域頗為活躍，地產(chǎn)商及零售商頻繁收購、拿地、開店，在各地積極拓展業(yè)務。

　　沈陽發(fā)布沈撫新城規(guī)劃

　　2011年8月3日，沈陽市政府發(fā)布沈撫新城總體規(guī)劃。沈撫新城位于沈陽市東部，東至沈撫市政界、西至沈陽三環(huán)、南至沈中線、北至渾河，總規(guī)劃面積為5,600萬平方米。根據(jù)規(guī)劃，沈撫新城將建設成為濱水生態(tài)新城，并重點發(fā)展商貿(mào)服務業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。

　　海爾收購三洋白電業(yè)務

　　中國家電巨頭海爾及日本三洋電機就海爾收購三洋在日本、印尼西亞、馬來西亞、菲律賓及越南地區(qū)的白電業(yè)務(包括冰箱、洗衣機及其他電器)簽署備忘錄，具體交易金額未予透露。此次收購后，海爾將在日本及東南亞擁有兩家研發(fā)中心及四個制造基地。

　　ENZO北京將開新店

　　國際珠寶零售商勞倫斯集團旗下品牌ENZO將在位于北京市朝陽區(qū)雙井地區(qū)的富力廣場開出一家新店，營業(yè)面積約70平方米。截至目前，ENZO在國內已設有100多家直營店鋪或專柜，其中19家位于北京。

　　勞斯萊斯將亮相天津

　　英國奢侈汽車品牌勞斯萊斯將在天津環(huán)球金融中心開出首家天津單體店。據(jù)悉，勞斯萊斯在新竣工的天津環(huán)球金融中心首層購買了一面積為350平方米的商鋪用于開設此店。此前，勞斯萊斯已在國內北京、成都、廣州、杭州、寧波、上海、深圳和香港開出八家店面。

　　Costa將在津開出第三家店

　　據(jù)悉，咖啡店零售商Costa Coffee將在位于濱江道商圈的858城市廣場開設其在天津第三家店面。新店營業(yè)面積約為100平方米，并計劃于2011年9月開業(yè)。Costa Coffee已在國內設有超過100家店面。

　　沈陽星摩爾購物廣場啟動招商

　　由國際綜合性集團FIBA集團及土耳其商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商Turk Mall投資成立的合資公司星摩爾集團開發(fā)的沈陽星摩爾購物廣場日前啟動招商活動。據(jù)業(yè)主消息，樂賓百貨、Zara、歐尚超市及國美電器等將作為主力租戶進駐。該項目位于鐵西區(qū)，總建筑面積325,716平方米，其中零售及寫字樓建筑面積分系25萬平方米及75,716平方米，并預計于2011年下半年開業(yè)。

　　歐尚煙臺將建購物中心

　　法國著名零售商歐尚集團將在山東省煙臺市新開一購物中心。該項目位于煙臺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)衡山路，總建筑面積5萬平方米，其中歐尚超市及其他店鋪的營業(yè)面積分系1.5萬平方米及8,000平方米。該項目預計將于2012年底開業(yè)。

　　格瑞斯酒店進軍北京市場

　　希臘精品酒店集團格瑞斯酒店集團于2011年7月28日宣布通過收購北京一驛酒店進軍亞洲市場，具體收購價格未予透露。該格瑞斯酒店位于北京798藝術區(qū)，將由一驛酒店改造而成，擁有30間房間，并計劃于近期開業(yè)。

　　BC酒店進入北京

　　國際精品酒店集團BC Fine Living計劃與當代節(jié)能置業(yè)股份有限公司合作在北京開出其中國首家酒店。BC酒店與公寓將坐落于萬國城MOMA。萬國城MOMA位于北京東二環(huán)，系一由超過100套住宅及44套服務式公寓構成的綜合體項目。第二家BC酒店將位于山西省太原市，并將為太原萬國城MOMA一部分。

　　梅賽德斯-奔馳全球第五家設計中心

　　北京開業(yè)德國汽車制造商戴姆勒集團于2011年7月21日在北京新開全球第五家梅賽德斯-奔馳高級設計中心，營業(yè)面積近1,000平方米。此系國內首家由高端汽車品牌建立的專業(yè)設計中心。另一德國高端汽車品牌奧迪亦計劃在北京建立設計中心。

　　GE將X光業(yè)務總部遷至北京

　　GE醫(yī)療集團將其X光業(yè)務總部從美國威斯康星州遷至北京。這家新設立的總部將從美國調動若干名經(jīng)理并新雇傭約200名工程師。此外，超過20%的X光新產(chǎn)品將在中國進行研發(fā)。

　　奧園地產(chǎn)收購長安8號項目權益

　　2011年7月28日，中國奧園地產(chǎn)集團股份有限公司(HK: 03883)全資子公司以總價約7.13億港元從中國工商銀行購入長安8號項目的本金6.7億港元境外貸款。目前奧園地產(chǎn)系長安8號項目的控股股東，并將通過此項交易進一步加強其對該項目的主導權。長安8號項目位于北京CBD，毗鄰華貿(mào)中心及新光天地，總建筑面積24.7萬平方米，包括住宅(豪華公寓及服務式公寓)及零售業(yè)態(tài)，目前處于在建狀態(tài)。

　　中信聯(lián)手大連港集團大連建綜合體

　　2011年8月1日，國有綜合性集團中信集團旗下地產(chǎn)業(yè)務公司中信地產(chǎn)與大連當?shù)馗劭谶\輸集團大連港集團聯(lián)手打造的大連國際游輪中心南區(qū)項目開建。該項目位于大連港東部的鉆石港灣，占地面積23萬平方米，規(guī)劃建筑面積120余萬平方米，計劃開發(fā)寫字樓、酒店、零售、住宅等業(yè)態(tài)。

　　恒盛地產(chǎn)計劃回購尚海灣

　　2011年7月29日，恒盛地產(chǎn)發(fā)布公告稱將于2011年12月以總價20億元從上實控股回購位于上海市徐匯區(qū)宛平南路的尚海灣項目部分建筑，包括該項目第2、8、9、10號共計四幢在建項目，總建筑面積為103,520萬平方米。

　　中國移動無償轉讓旗下酒店

　　2011年8月3日，中國移動通信集團(CMCC)將其所屬之位于重慶市沙坪壩區(qū)天陳路的麗苑大酒店無償轉讓給港中旅集團。此次交易后，港中旅將成為承接央企非主業(yè)賓館酒店資產(chǎn)的主體企業(yè)之一。據(jù)悉港中旅計劃拆分其酒店業(yè)務并于香港證券交易所上市。此前，亦有中鐵二局集團掛牌轉讓其旗下花水灣名人度假酒店和檀木林酒店。

　　世茂股份4.28億元競得天津兩地塊

　　2011年8月4日，世貿(mào)股份發(fā)布公告稱其全資子公司天津茂悅投資有限公司以總價4.28億元競得天津兩幅地塊。該兩地塊位于武清區(qū)下朱街廣賢道西側，總土地面積為20.04萬平方米，系住宅、商服混合用地。

　　龍湖聯(lián)合體競得上海地塊

　　2011年8月3日，根據(jù)上海市規(guī)劃和國土資源局消息，龍湖地產(chǎn)及上海福運投資組成的聯(lián)合體以30.54億元競得位于上海虹橋商務區(qū)的一幅地塊。該地塊占地面積78,751平方米，將用于零售及辦公樓業(yè)態(tài)開發(fā)。
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