陳發(fā)樹

　　精選語錄：錢生不帶來、死不帶去，如果完全留給孩子，做得好沒有什么了不起的，做得不好，豈不是害了他？給孩子留下生活夠用的一定基金就好，剩下來的錢，應(yīng)該用來幫助社會(huì)上更多的人。

　　從木材生意到百貨零售

　　1982年，陳發(fā)樹從安溪坐上一輛滿載木料的貨車來到廈門。返回后，他坐公交車去了一趟廈門，很快就和一家公司簽訂了一份運(yùn)送木材的合同書，兩車木頭賺了1000多元。到1986年，他已成為泉州較大的木頭貿(mào)易商，在廈門購置了第一套房產(chǎn)。

　　1987年，陳發(fā)樹將其房產(chǎn)作擔(dān)保，添置一部三輪摩托車，和兩個(gè)弟弟一起開始幫一家8平方米的小店拉貨，后盤下該店。

　　1995年，陳發(fā)樹來到福州，在福州東街口開了新華都百貨，與當(dāng)時(shí)福建商業(yè)老大的東街口百貨集團(tuán)隔街相對(duì)。這是陳發(fā)樹真正的事業(yè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)。

　　此后，福州火車站新華都商城、廈門湖里區(qū)商場、五四路新華都購物廣場等相繼成立。1997年，原福建省體改委引導(dǎo)新華都將屬下的部分優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)進(jìn)行改制重組，催生了新華都集團(tuán)。集團(tuán)以百貨業(yè)為主，同時(shí)投資酒店、工程機(jī)械等行業(yè)。

　　1999年底，陳發(fā)樹率先在福州市五四路推出“一站式大型倉儲(chǔ)超市”這一零售新興業(yè)態(tài)，低價(jià)租下他人急于出手的樓盤，創(chuàng)建了1.2萬平方米的新華都購物廣場。

　　從2001年10月福州五一路的華都開始，華榕、華聯(lián)商廈相繼倒閉，深圳兩家民企入主了東街口百貨。同時(shí)期新華都百貨則屹立不倒。

　　2004年初，新華都集團(tuán)決定加大投資超市行業(yè)，力爭用3年時(shí)間實(shí)現(xiàn)新華都購物廣場的整體上市。同年，陳發(fā)樹決定從福州突圍，重點(diǎn)轉(zhuǎn)戰(zhàn)廈、漳、泉地區(qū)。

　　2009年5月 7日， 福建首富陳發(fā)樹2.35億美元接手青島啤酒7％股權(quán)。

　　2009年9月10日與紅塔集團(tuán)簽訂了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。陳發(fā)樹此次受讓股份共6581.39萬股，每股轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣33.543元，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款約為22億元。陳發(fā)樹再豪擲22億元，狂吞云南白藥6581萬股，成為云南白藥的二當(dāng)家。

　　發(fā)展

　　盤活地產(chǎn)與旅游

　　2003年5月新華都集團(tuán)選擇其福州五四路購物廣場所在的友匯廣場作為起點(diǎn)，該項(xiàng)目曾一度擱淺，新華都集團(tuán)聯(lián)手外資企業(yè)春城（新加坡）投資有限公司收購友匯廣場原開發(fā)商華福大酒店有限公司，一舉控股51%。

　　友匯廣場后更名為華城國際，經(jīng)對(duì)項(xiàng)目重新定位，輸入先進(jìn)開發(fā)理念，聘請美國IDAC建筑事務(wù)所進(jìn)行建筑效果設(shè)計(jì)，2003年9月華城國際商住公寓開盤，一期推出后很快即告售罄。其南樓25層、北樓28層，總面積達(dá)10萬平方米，集購物中心、高檔寫字樓、精品單身公寓、酒店、酒樓于一身，與周圍的其他高檔樓盤構(gòu)建成福州鼓樓CBD，引起較大反響。該項(xiàng)目目前單身公寓每平方米售價(jià)達(dá)1.2萬元以上，租價(jià)每套（40平方米）超1500元，物業(yè)費(fèi)達(dá)1.5元/平方米，為福州市場較高價(jià)。

　　這也是新華都集團(tuán)旗下唯一的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　此外，陳發(fā)樹參股的福建武夷山旅游發(fā)展股份有限公司也頗值得關(guān)注。目前武夷山旅游正積極籌備上市。

　　1999年11月武夷山旅游成立，新華都集團(tuán)參股35%，陳發(fā)樹擔(dān)任武夷山旅游副董事長。武夷山旅游總股本5400萬股，凈資產(chǎn)8100萬元，其他四位發(fā)起人為武夷山風(fēng)景名勝區(qū)管委會(huì)屬下的武夷山騰龍旅游發(fā)展有限公司、武夷山風(fēng)景名勝區(qū)竹筏總公司及騰龍旅游公司、竹筏總公司兩司工會(huì)，其中騰龍旅游公司控股51%股權(quán)。

　　該公司成立后，明確武夷山“精品旅游”的定位，先后投資數(shù)億元用于景區(qū)內(nèi)村民的拆遷安置、景區(qū)公路建設(shè)和景區(qū)智能化管理等方面。2001年收入便突破億元，2002年達(dá)1.15億元，2007年達(dá)2.68億元，新華都獲利超5000萬元。

　　2008年，聘請著名的職業(yè)經(jīng)理人、前盛大網(wǎng)絡(luò)總裁唐駿任新華都集團(tuán)總裁兼CEO。
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