30家超市激戰(zhàn)南京江寧岔路口 歐尚將開業(yè)
近日有消息稱,地處雙龍大道與秦淮路交匯處的歐尚江寧店即將開業(yè),建筑面積達(dá)3萬多平方米。在其周邊約3平方公里范圍內(nèi),已開設(shè)的同類賣場和各種業(yè)態(tài)的超市連鎖店超過了30家,如此短兵相接,未來的殊死“肉搏”不可避免。
岔路口板塊是江寧發(fā)展較早的板塊,經(jīng)過近5年的發(fā)展,現(xiàn)在已經(jīng)有天地新城、明月港灣、瀛洲灣花園、碧水灣、天水雅居、金盛花園、盈家春天、紫薇花園、經(jīng)緯城市花園、名嘉家園、武夷商城、金盛花園南苑、左鄰右里等十余家樓盤,還有江寧岔路口學(xué)校、河海東山校區(qū)等兩所學(xué)校,約有十幾萬人口。旺盛的人氣引來眾多商家,超市扎堆在所難免。
競爭激烈
昨天,記者來到江寧岔路口地區(qū),走不了幾步就能看到超市。除了盛大超市、上海華聯(lián)超市、華聯(lián)超市、世紀(jì)聯(lián)華、兩個(gè)蘇果超市等大大小小近十家超市,每天在106路底站,還有金潤發(fā)(瑞金店)、沃爾瑪、北京華聯(lián)(紫金店)、蘇果平價(jià)店、世紀(jì)聯(lián)華(東山店)等5家超市的免費(fèi)購物班車。
在天地新城小區(qū)住了五年的黃先生說,小區(qū)附近最早的超市是明月港灣正門口的上海華聯(lián)超市,后來2005年天地新城正大門開了一家蘇果。
“剛開業(yè)時(shí)生意很火,天天都要排隊(duì)。”黃先生說,不過好景不長,2006年左鄰右里樓盤附近開了一家兩層樓的蘇果社區(qū)店;緊接著2007年僅隔一百米外的明月港灣南側(cè)獨(dú)立樓又開了一家中型華聯(lián)超市;秦淮河對面的蘇果平價(jià)店,每天派車到天地新城小區(qū)來接客人購物;2007年底,盈家春天附近又開了一家大型世紀(jì)聯(lián)華超市。
在這些超市中,盛大超市是較早營業(yè)的、私人經(jīng)營的超市。“盛大一開始只是雜貨鋪啊,老板是邵圣社區(qū)的農(nóng)民,由于是附近的第一家百貨店生意很好。”居住在附近的吳先生說,盛大超市原來就是十幾平方米,后來開始建小區(qū),老板2005年租了一百平方米門面房擴(kuò)大超市范圍。“雖然超市越開越多,他的生意還是好哎,不然干嗎擴(kuò)大?”店里的營業(yè)員說,超市內(nèi)有三分之一的東西比其它超市便宜,離各個(gè)小區(qū)都比較近,居民買東西比較方便,而且營業(yè)時(shí)間比其它超市長,從早上七點(diǎn)一直營業(yè)到晚上十二點(diǎn)。
免費(fèi)班車成“公交車”
家住天地新城的楊女士告訴記者,雖然天地新城附近的超市很多,但經(jīng)常去的也就是小區(qū)旁的蘇果超市,買菜也是在附近的菜場里。至于超市之間的競爭,她沒有太大的體會,倒是免費(fèi)班車給她的印象比較深。
“城里那些大型超市的班車發(fā)車頻率比有些公交車還要高,所以我們有好多要去市區(qū)里面上班的人都會搭這個(gè)便車去市區(qū)。”楊女士說,“雖然江寧的超市相對來說已經(jīng)很多了,但我們要是買平時(shí)的一些用品的話,可能會去盛大等超市,門口的小便利店上班族去的比較多。尤其是老年人,一般要買什么貴一點(diǎn)、大件一點(diǎn)的物品都會乘班車去市區(qū)的。”
在瑞金路上班的盧女士偶爾也會坐金潤發(fā)超市的免費(fèi)班車,“我一般早上七點(diǎn)多上車,沒想到那些老人家比我還勤快,班車經(jīng)常坐得滿滿的,我問過一些鄰居,他們大都是到超市去買雞蛋、糧油。后來,坐免費(fèi)班車的人實(shí)在太多,我就沒坐了。”
未來超市還要增多
在采訪中,記者發(fā)現(xiàn),除了這些已經(jīng)開業(yè)的超市,金盛路上不少正在招租的門面房,也把目標(biāo)對準(zhǔn)了超市。
比如,天地新城一處底層商鋪由開發(fā)商負(fù)責(zé)招商,據(jù)附近居民介紹,將來會有金潤發(fā)或蘇果倉儲店;該小區(qū)內(nèi)天柱座有一處挑高4.5米、面積200平方米左右的商鋪對外出售,目標(biāo)也是大型超市。此外,金盛大廈內(nèi)底層、瀛洲灣內(nèi)1萬平方米的門面房都在招租,據(jù)招租方透露,有意租給超市或商場。
據(jù)超市業(yè)內(nèi)的資深人士分析,隨著江寧歐尚和河西歐尚的正式開業(yè),周圍3-5公里范圍內(nèi)的超市業(yè),勢必會引發(fā)新一輪的促銷大戰(zhàn)。在未來的一二年內(nèi),肯定會有部分超市因難以支撐而倒下。
(《東方衛(wèi)報(bào)》 記者記者劉明祥)
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