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投資3.2億重慶置業(yè) 蘇寧連鎖擴張風格突變

來源: 聯(lián)商網(wǎng) 2008-01-10 10:37
  蘇寧電器(002024.SZ)日前公告稱,將斥資3.2億元拿下重慶高檔商圈中的嘉年華大廈負一層局部至地上七層房屋,總面積約2.7萬平米,進一步推進其旗艦店、購置店戰(zhàn)略。

  結(jié)合此前蘇寧公告,以3億元的代價將非直屬的120家特許加盟連鎖門店“收編”旗下,蘇寧高層透露,今年將加大在全國主要城市的核心商圈,通過購置、自建等方式拓展家電連鎖網(wǎng)絡(luò)。

  建國內(nèi)最大門店

  蘇寧公告中透露,根據(jù)與金融街重慶置業(yè)達成的《嘉年華大廈房屋購買協(xié)議》,總投資3.22億元購買位于重慶江北區(qū)觀音橋步行街9號的該大廈一層局部至地上七層建筑,總建筑面積26580平方米,加上三面翻廣告墻系統(tǒng)建筑面積865平方米。

  據(jù)悉,這筆交易將由蘇寧控股子公司重慶蘇寧實施,雙方將以現(xiàn)金分期付款的形式完成交易,而蘇寧集團將以自籌資金對其增資以完成該項目。此前,重慶蘇寧已租賃嘉年華大廈1—3層用于開設(shè)連鎖店面。在該筆購地交易完成后,還將對店面樓層進行適當調(diào)整以進行連鎖店經(jīng)營。建成后該店將是蘇寧在國內(nèi)面積最大的家電零售單店。

  擴張?zhí)崴?/STRONG>

  就在半月前,蘇寧斥資3億元收編120家特許加盟店,其中絕大多數(shù)分布在成都、重慶、云南等西南部省市。連鎖渠道人士分析,新年伊始,蘇寧接連斥重金購置物業(yè),擴張門店,表明蘇寧在與老對手國美電器的貼身肉搏競爭中,一改此前穩(wěn)健擴張的策略,轉(zhuǎn)向采取高速擴張的進攻姿態(tài)。

  蘇寧在其公告中也特別強調(diào),為不斷推進公司連鎖標準化管理、實現(xiàn)企業(yè)連續(xù)經(jīng)營、降低未來租金上漲的風險、提高抵御經(jīng)營風險的能力,今后將在全國主要城市的核心商圈,選擇市場容量、商業(yè)流通影響大的區(qū)域,通過除租賃以外的購置、自建等方式拓展家電連鎖網(wǎng)絡(luò),以提升市場份額。

  “而在以前,蘇寧多半是靠租賃物業(yè)擴張家電連鎖門店。”分析人士稱,改租賃為直接購置自建方式,也表明蘇寧希望通過自購物業(yè)等方式減緩壓力,避免因同行間對店鋪資源搶奪而帶來過高的租賃成本。

  事實上隨著家電連鎖業(yè)在核心市場的飛速發(fā)展,核心商圈內(nèi)門店扎堆開業(yè)既導(dǎo)致零售資源浪費嚴重,也出現(xiàn)過度競爭無序的現(xiàn)象。蘇寧電器總裁孫為民此前在北京向記者也曾公開承認,在北京、上海、廣州等一級城市市場,由于連鎖企業(yè)之間對商業(yè)資源的爭奪,已經(jīng)造成了店面成本的急劇上揚。
 。戏饺請 記者戴遠程)

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