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主題:林科大商圈結(jié)構(gòu)解析(下篇)

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  三、林科大商圈業(yè)態(tài)分布

  2、主力店業(yè)態(tài)分布——家樂福

  表5 林科大家樂福超市業(yè)態(tài)面積

  

 

  注:1、以上面積數(shù)據(jù)均為使用面積,生活超市部分未計(jì)入上表;2、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;3、由于實(shí)地調(diào)研時(shí)間緊湊,數(shù)據(jù)收集以及整理時(shí)可能出現(xiàn)遺漏和誤差,敬請(qǐng)諒解,歡迎各位指正。

  林科大商圈的家樂福業(yè)態(tài)面積占比,購(gòu)物類:餐飲類:休閑娛樂:生活服務(wù)為74:18:6:2。

  購(gòu)物類以服裝類為主,占總面積的46%,其中休閑服裝使用面積最大,約有800㎡;鞋包配件也有較大面積占比,約為11%。

  餐飲類中正餐面積占比最大,使用面積約有670㎡,占比12%;休閑娛樂類以美容美體為主,面積約為270㎡。

  表6 林科大家樂福分層業(yè)態(tài)

  

 

  注:1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月,生活超市部分未計(jì)入上表;2、由于實(shí)地調(diào)研時(shí)間緊湊,數(shù)據(jù)收集以及整理時(shí)可能出現(xiàn)遺漏和誤差,敬請(qǐng)諒解,歡迎各位指正。

  家樂福共有四層,從各層的業(yè)態(tài)來看,隨機(jī)性消費(fèi)的購(gòu)物業(yè)態(tài),譬如服裝類、珠寶手表和鞋包配飾等主要分布在一二層,部分承租能力較強(qiáng)的餐飲娛樂業(yè)態(tài)也分布在一層;超市在二層以上,其他目的性消費(fèi)類也多分布在三、四層,可以拉動(dòng)人流。

  3、林科大商圈街鋪分布

  

 

  注:1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實(shí)地調(diào)研時(shí)間緊湊,數(shù)據(jù)收集以及整理時(shí)可能出現(xiàn)遺漏和誤差,敬請(qǐng)諒解,歡迎各位指正。

  林科大商圈的街區(qū)沿韶山南路分布,北至韶山南路西側(cè)的雅韻琴行和東側(cè)的三星手機(jī)零售店,南至韶山南路西側(cè)的中國(guó)移動(dòng)概念店和東側(cè)的鴨鴨專賣店。

  街區(qū)商業(yè)長(zhǎng)度約為400米,臨街門店數(shù)量約為94個(gè),面積約為5000平米(使用面積),主要分布于一層,部分休閑娛樂業(yè)態(tài)分布于二層。

  表7 林科大商圈街區(qū)業(yè)態(tài)門店數(shù)量占比

  

 

  注:1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實(shí)地調(diào)研時(shí)間緊湊,數(shù)據(jù)收集以及整理時(shí)可能出現(xiàn)遺漏和誤差,敬請(qǐng)諒解,歡迎各位指正。

  表8 林科大商圈街區(qū)業(yè)態(tài)門店數(shù)量

  

 

  注:1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實(shí)地調(diào)研時(shí)間緊湊,數(shù)據(jù)收集以及整理時(shí)可能出現(xiàn)遺漏和誤差,敬請(qǐng)諒解,歡迎各位指正。

  林科大商圈的街區(qū)業(yè)態(tài)主要為購(gòu)物類,占比57%,其中女裝最多,約有10家;餐飲、生活服務(wù)類也較多,分別占比21%和18%,休閑娛樂類較少僅有3家。

- 該帖于 2014-8-11 14:10:00 被修改過
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商業(yè)地產(chǎn)研究,商業(yè)研究,商圈分析
  |   只看他 2樓
10年前去那溜達(dá)的時(shí)候還是一片小平房。井灣子這一帶女大、林科大,好像還有一個(gè)財(cái)院還是什么,忘記了。周邊學(xué)校為主,還有水果、家居市場(chǎng)。
  |   只看他 3樓
@shoemaker 林科大那會(huì)還叫林學(xué)院,還沒有升級(jí)呢

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