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主題:林科大商圈結(jié)構(gòu)解析(上篇)

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  如果有疑問或者有其他觀點(diǎn),請(qǐng)進(jìn)群QQ群:308459532討論

  一、林科大商圈邊界

  

 

  注:1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實(shí)地調(diào)研時(shí)間緊湊,數(shù)據(jù)收集以及整理時(shí)可能出現(xiàn)遺漏和誤差,敬請(qǐng)諒解,歡迎各位指正。

  二、林科大商圈基本情況

  表1 林科大商圈基本信息

  

 

  注:1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實(shí)地調(diào)研時(shí)間緊湊,數(shù)據(jù)收集以及整理時(shí)可能出現(xiàn)遺漏和誤差,敬請(qǐng)諒解,歡迎各位指正。

  林科大商圈位于韶山南路和香樟路交匯處,以家樂福、步步高超市為中心沿韶山南路發(fā)展。目前街區(qū)長(zhǎng)度約為400米。

  三、林科大商圈業(yè)態(tài)分布

  1、整體情況

  表2 林科大商圈業(yè)態(tài)門店數(shù)量占比

  

 

  注:1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實(shí)地調(diào)研時(shí)間緊湊,數(shù)據(jù)收集以及整理時(shí)可能出現(xiàn)遺漏和誤差,敬請(qǐng)諒解,歡迎各位指正。

  表3 林科大商圈二三級(jí)業(yè)態(tài)門店數(shù)量

  

 

  注:1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實(shí)地調(diào)研時(shí)間緊湊,數(shù)據(jù)收集以及整理時(shí)可能出現(xiàn)遺漏和誤差,敬請(qǐng)諒解,歡迎各位指正。

  整個(gè)林科大商圈的業(yè)態(tài)占比購物:餐飲:休閑娛樂:生活服務(wù)為68:15:5:12。

  該商圈以購物業(yè)態(tài)為主,休閑娛樂類偏低,生活服務(wù)類較多,商圈社區(qū)服務(wù)功能較強(qiáng)。隨著商圈的發(fā)展,預(yù)計(jì)購物類業(yè)態(tài)還將有小幅下降,休閑娛樂將不斷增加。

  2、主力店業(yè)態(tài)分布——家樂福

  表4 林科大家樂福超市業(yè)態(tài)門店數(shù)量

  

 

  注:1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月,生活超市部分未計(jì)入上表;2、由于實(shí)地調(diào)研時(shí)間緊湊,數(shù)據(jù)收集以及整理時(shí)可能出現(xiàn)遺漏和誤差,敬請(qǐng)諒解,歡迎各位指正。

  家樂福外租部分共約有81個(gè)門店,主要為購物類,占整個(gè)業(yè)態(tài)的80%,其次為餐飲類。

  購物類中休閑食品門店最多,約有9家,占比11%;男女裝、童裝及其他服裝類共有約32家,占比為40%;鞋包配飾也是主要業(yè)態(tài)之一,占比為10%。

  家樂福餐飲類較豐富,快餐、甜點(diǎn)飲品、正餐、特色小吃均有,涉及的種類也比較多樣;休閑娛樂類主要是面向女性群體。

  家樂福生活服務(wù)類主要為銀行和通訊。

- 該帖于 2014-8-11 14:04:00 被修改過
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商業(yè)地產(chǎn)研究,商業(yè)研究,商圈分析

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