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三、新開鋪商圈業(yè)態(tài)分布
2、次主力店業(yè)態(tài)分布
(2)新一佳
表6 新開鋪新一佳超市業(yè)態(tài)門店數(shù)量
注：1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月，生活超市部分未計入上表;2、由于實地調(diào)研時間緊湊，數(shù)據(jù)收集以及整理時可能出現(xiàn)遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。
新開鋪新一佳除去生活超市部分，對外承租部分門店個數(shù)約為22個門店，只有兩種業(yè)態(tài)，即購物類和餐飲類，其中購物類中包括國美電器，與同屬一個商圈的步步高相比，新一佳的購物業(yè)態(tài)基本集中在服裝類上，服裝品牌的門店數(shù)量占比超過50%。
表7 新開鋪新一佳超市業(yè)態(tài)面積占比
注：1、以上面積數(shù)據(jù)均為使用面積，生活超市部分未計入上表;2、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;3、由于實地調(diào)研時間緊湊，數(shù)據(jù)收集以及整理時可能出現(xiàn)遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。
新開鋪新一佳超市有3388平米的外租面積(不計生活超市部分)，這些門店以購物類為主，特別是國美電器面積比較大，為47%以上，其次是餐飲類，面積占比也超過了10%。
3、新開鋪商圈街鋪分布
注：1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實地調(diào)研時間緊湊，數(shù)據(jù)收集以及整理時可能出現(xiàn)遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。
新開鋪商圈的街區(qū)分布呈現(xiàn)“L型”結(jié)構(gòu)，主要沿書院南路和南二環(huán)分布，書院南路西側(cè)為步步高，東側(cè)為新一佳超市，街區(qū)門店北至?xí)郝返暮秃悴铇牵现聊隙h(huán)的錦和超市。
兩條街區(qū)商業(yè)長度相加接近900米，臨街門店數(shù)量約為140個，面積約為27110平米(使用面積)，主要分布于一樓，休閑娛樂基本上分布在二樓及以上。
表8 新開鋪商圈街區(qū)業(yè)態(tài)門店數(shù)量占比
注：1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實地調(diào)研時間緊湊，數(shù)據(jù)收集以及整理時可能出現(xiàn)遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。
表9 新開鋪商圈街區(qū)業(yè)態(tài)門店數(shù)量
注：1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實地調(diào)研時間緊湊，數(shù)據(jù)收集以及整理時可能出現(xiàn)遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。
新開鋪商圈的街區(qū)業(yè)態(tài)主要為餐飲類，購物類變成了次要業(yè)態(tài)，這兩類門店數(shù)量分別為48個和37個。其次休閑娛樂類業(yè)態(tài)門店數(shù)量也比較多，占比為21%。
表10 新開鋪商圈街區(qū)各業(yè)態(tài)面積占比
注：1、以上面積數(shù)據(jù)均為使用面積;2、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;3、由于實地調(diào)研時間緊湊，數(shù)據(jù)收集以及整理時可能出現(xiàn)遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。
從面積看，新開鋪商圈的街區(qū)業(yè)態(tài)以餐飲類和休閑娛樂為主，三種主要業(yè)態(tài)面積占比分別為33%，32%和21%。其次生活服務(wù)占比為14%。
表11 新開鋪商圈街區(qū)各業(yè)態(tài)的樓層分布
注：1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實地調(diào)研時間緊湊，數(shù)據(jù)收集以及整理時可能出現(xiàn)遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。
分樓層看，超過80%的門店集中在一層，不到20%的門店分布在二樓及以上;從業(yè)態(tài)上看，休閑娛樂類分布在二樓以上的門店數(shù)量也比較多，這與各業(yè)態(tài)的消費特征有關(guān)，目的性消費可促使消費者上樓。
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- 該帖于 2014-8-8 9:34:00 被修改過