中國(guó)二三線城市普遍處在城市大發(fā)展的階段，城市綜合體項(xiàng)目規(guī)劃越來(lái)越多，項(xiàng)目規(guī)模也是越來(lái)越大，但是城市的人口卻并沒(méi)有隨著劇增，這便形成了商業(yè)供應(yīng)量巨大與商業(yè)消費(fèi)人口不足的矛盾，從而制約了各個(gè)城市綜合體的生存發(fā)展機(jī)會(huì)。

      因此，如何突破現(xiàn)有城市消費(fèi)人口構(gòu)成結(jié)構(gòu)、拓展更多的流動(dòng)人口，是這些城市需要面臨的一大問(wèn)題。吸引流動(dòng)消費(fèi)人口，跟多的與目的性消費(fèi)相關(guān)聯(lián)，所以在二三線城市綜合體的定位時(shí)就要充分考慮到商業(yè)特色的提煉和打造。

      縱觀近幾年頻繁見(jiàn)諸新聞媒體的奧特萊斯、溫泉酒店、主體樂(lè)園、藝術(shù)文化中心、海洋極地世界等等，便是這一問(wèn)題的現(xiàn)實(shí)呈現(xiàn)。值得一提的是，多元化的商業(yè)元素復(fù)合，不是盲目的跟風(fēng)、重復(fù)的建設(shè)，而是要找準(zhǔn)市場(chǎng)切入點(diǎn)，打造有文化、有內(nèi)涵、有創(chuàng)新的商業(yè)主題。

      瞳孔國(guó)際總結(jié)出，隨著各地城市升級(jí)的開(kāi)展，相信未來(lái)將會(huì)有更多的城市綜合體項(xiàng)目呈現(xiàn)，可以預(yù)見(jiàn)，當(dāng)時(shí)的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，因此只有深入研究城市綜合體的關(guān)聯(lián)互動(dòng)性和商業(yè)的獨(dú)特性，才能確保項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)。

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