5月22日，招商蛇口旗下招商商管2025全國(guó)招商大會(huì)在上海舉行，旗下三大產(chǎn)品線“海上世界”、“招商花園城”、“招商花園里”迭代煥新，并帶來(lái)【Love】系列特色服務(wù)體系深度解讀，同時(shí)宣布未來(lái)3年在五座城市落子六大超重磅項(xiàng)目，攜手一眾合作伙伴，聚力勾勒“美好共生”新生態(tài)。

招商蛇口總經(jīng)理朱文凱、招商蛇口副總經(jīng)理劉曄、招商商管總經(jīng)理張亞歌，以及來(lái)自政府、合作伙伴、品牌商家、行業(yè)及主流媒體的500余位嘉賓代表齊聚一堂，共同見(jiàn)證招商商管品牌煥新的里程碑時(shí)刻，攜手開(kāi)啟招商蛇口商業(yè)理想進(jìn)階新篇章。

朱文凱表示，作為中國(guó)領(lǐng)先的綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，招商蛇口近20年來(lái)不斷加碼商業(yè)項(xiàng)目，商業(yè)能力持續(xù)增強(qiáng)，商業(yè)產(chǎn)品線也愈加醇熟。招商商管正以“長(zhǎng)期主義”重塑商業(yè)生態(tài)，以“可持續(xù)基因”踐行向善商業(yè)，以“資源聚合”與合作伙伴攜手共創(chuàng)商業(yè)價(jià)值，書(shū)寫(xiě)商業(yè)與城市共生長(zhǎng)的新篇章。

劉曄表示，自2023年提出“X+商業(yè)”核心理念以來(lái)，招商商管持續(xù)探索，努力突破，成果卓然。面向未來(lái)，招商商管將從穩(wěn)健發(fā)展進(jìn)一步轉(zhuǎn)向質(zhì)量深耕，以價(jià)值創(chuàng)造為核心使命，重新定義引領(lǐng)城市發(fā)展的商業(yè)模式，為行業(yè)提供可復(fù)制的升級(jí)樣本。

作為合作伙伴代表，來(lái)自寧波海曙區(qū)政府和西岸集團(tuán)的兩位嘉賓介紹了片區(qū)基本情況及與招商商管合作的愉快經(jīng)歷，表達(dá)了對(duì)未來(lái)美好前景的期許。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，招商商管與盒馬、名創(chuàng)優(yōu)品、奈爾寶、屈臣氏、無(wú)印良品、星巴克、星軼影院、伊芙麗等品牌宣布強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，以優(yōu)質(zhì)資源高效賦能商業(yè)運(yùn)營(yíng)、增彩美好生活。

01 產(chǎn)品力進(jìn)階

以生態(tài)價(jià)值重塑美好商業(yè)品牌競(jìng)爭(zhēng)力

當(dāng)下，商業(yè)地產(chǎn)單純依賴規(guī)模擴(kuò)張的時(shí)代已經(jīng)終結(jié)，必須回歸本質(zhì)——用產(chǎn)品力和運(yùn)營(yíng)力激活生態(tài)價(jià)值，而非僅靠技術(shù)迭代或硬件升級(jí)。這意味著：要跳出舒適區(qū)，從“復(fù)制粘貼”轉(zhuǎn)向“定制共創(chuàng)”；超越物理空間，讓商業(yè)體成為城市美好生活的提案者；從“流量思維”到“留量思維”，以深度運(yùn)營(yíng)賦能品牌溢價(jià)。

過(guò)去兩年，招商商管全力推進(jìn)“X+商業(yè)”核心戰(zhàn)略，重資產(chǎn)與輕資產(chǎn)“雙輪驅(qū)動(dòng)”，在區(qū)域深耕、客群洞察、品牌聯(lián)動(dòng)、生態(tài)合作等維度持續(xù)破局和進(jìn)階，2024年更是逆勢(shì)開(kāi)出10個(gè)新項(xiàng)目，進(jìn)一步沉淀出三大產(chǎn)品線的獨(dú)特基因。

在打磨產(chǎn)品線的同時(shí)，以“運(yùn)營(yíng)升維”為支點(diǎn)，“做好存量、做精增量”，實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)重組與場(chǎng)景煥新，聚焦獨(dú)特性品牌打造與特色I(xiàn)P孵化，融合本土元素與年輕化表達(dá)，形成差異化記憶點(diǎn)，從而精準(zhǔn)匹配不同商圈的基因，深度觸達(dá)目標(biāo)客群，持續(xù)釋放商業(yè)資產(chǎn)價(jià)值，打造不可復(fù)制的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

在此次招商商管 2025 全國(guó)招商大會(huì)上，海上世界、招商花園城、招商花園里三大核心產(chǎn)品線重磅發(fā)布全新定位，同時(shí)，部分在營(yíng)項(xiàng)目的最新亮眼成績(jī)單也精彩亮相，備受矚目。

◎招商花園城定位「親子家庭場(chǎng)」，“每一天溫暖陪伴，每一刻見(jiàn)證成長(zhǎng)”——不只是親子空間，更是家庭情感的“第三成長(zhǎng)空間”。

各項(xiàng)目家庭客群占比均超50%，以“剛需+情感”作為引擎，既滿足日常消費(fèi)需求，更打造情感紐帶，實(shí)現(xiàn)客戶留存率與客單價(jià)的提升，同步帶動(dòng)區(qū)域商業(yè)能級(jí)躍升。

上海曹路招商花園城憑借逾50%首店占比+36米“天環(huán)飛瀑”等特色場(chǎng)景矩陣，2023年底開(kāi)業(yè)即引爆市場(chǎng)。2024年持續(xù)領(lǐng)跑，全年1500萬(wàn)客流、8.3億銷售額、17家品牌銷售額超千萬(wàn)。

廈門海滄招商花園城作為海滄首個(gè)一站式現(xiàn)代化大型商業(yè)綜合體，以50%區(qū)域首店矩陣以及魚(yú)躍浮島等創(chuàng)新主題空間，迅速成為區(qū)域商業(yè)新地標(biāo)。2024年創(chuàng)1530萬(wàn)客流、7.5億銷售佳績(jī)。

作為招商蛇口首進(jìn)長(zhǎng)沙的商業(yè)項(xiàng)目，2024年11月亮相的長(zhǎng)沙觀沙嶺招商花園城，招商率、開(kāi)業(yè)率均達(dá)95%。項(xiàng)目聚焦“30+年輕家庭客群”深挖在地生活力，開(kāi)業(yè)后穩(wěn)居全市購(gòu)物熱門榜TOP10。

蘇州昆山招商花園城在強(qiáng)化餐飲與親子業(yè)態(tài)的基礎(chǔ)上，打造了昆山最具競(jìng)爭(zhēng)力的快時(shí)尚和零售品牌矩陣。2024年，調(diào)改面積超2.6萬(wàn)m²，新進(jìn)75家品牌；全年客流量突破1300萬(wàn)，銷售額逾13億，是目前招商商管體系內(nèi)業(yè)績(jī)最好的花園城項(xiàng)目。

作為全國(guó)首個(gè)花園城項(xiàng)目，深圳蛇口招商花園城同樣在持續(xù)煥新升級(jí)，不斷強(qiáng)化品牌力與空間體驗(yàn)。2024年，引入近80家新品牌，其中包括多家全國(guó)首店；全年客流同比增長(zhǎng)80%，銷售額同比增長(zhǎng)50%。

◎海上世界定位「城市歡樂(lè)場(chǎng)」，“讓度假療愈身心，讓生活盡情歡聚”——突破傳統(tǒng)商業(yè)框架，打造都市微度假目的地。

各項(xiàng)目呈現(xiàn)出多業(yè)態(tài)融合、注重體驗(yàn)感、在地化特色鮮明等特點(diǎn)，通過(guò)“母港經(jīng)濟(jì)+文旅”模式，打造融合郵輪經(jīng)濟(jì)、文化體驗(yàn)、商業(yè)消費(fèi)與城市休閑的復(fù)合型地標(biāo)項(xiàng)目。

2024年9月啟幕的上海海上世界，引入藍(lán)時(shí)潛水、多棲博物等知名重磅品牌；五一、十一及跨年夜期間，在吳淞口郵輪濱江帶的上空帶來(lái)壯觀的無(wú)人機(jī)與煙花大秀；攜手寶山區(qū)文體局共同打造文體中心，舉辦各類運(yùn)動(dòng)賽事和脫口秀匯演，持續(xù)掀起“新浪潮”。

2022年亮相的廈門海上世界，去年總客流超1500萬(wàn)、銷售額近8億。今年，項(xiàng)目聚焦“輕文旅×夜經(jīng)濟(jì)×網(wǎng)紅運(yùn)動(dòng)”三大核心方向，引入退化公園、NOOYA露天酒吧、競(jìng)拓勇士超級(jí)運(yùn)動(dòng)公園等特色業(yè)態(tài)，持續(xù)升級(jí)濱海文旅度假體驗(yàn)，強(qiáng)化“城市陽(yáng)臺(tái)”定位。

2013年開(kāi)業(yè)的深圳海上世界，以極具辨識(shí)度的藝術(shù)基因、特殊的人文歷史、富有特色的自然風(fēng)情和多元業(yè)態(tài)，成為深圳旅游的打卡熱點(diǎn)。2024年，項(xiàng)目新引入90家品牌，日均客流超10萬(wàn)人次。

◎招商花園里定位「非標(biāo)特色街」，“與在地文化共生，與熱愛(ài)聯(lián)結(jié)共創(chuàng)”——以街區(qū)為畫(huà)布，繪制城市人文新IP，打造潮流社交活力中心。

2024年，“招商花園里”一系列新項(xiàng)目相繼開(kāi)業(yè)，如上海傳媒港花園里（北區(qū)）、寧波鄞州花園里（C區(qū)）、上海綠洲智谷花園里（北區(qū)）以及蘇州昆山國(guó)創(chuàng)璀璨招商花園里等。其中，蘇州昆山國(guó)創(chuàng)璀璨招商花園里不僅是招商商管在昆山的首個(gè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目，也標(biāo)志著招商花園里首次進(jìn)軍縣域市場(chǎng)。

“招商花園里”產(chǎn)品線的持續(xù)輸出和多點(diǎn)開(kāi)花，不僅凸顯出招商商管在輕資產(chǎn)賽道上的競(jìng)爭(zhēng)力與運(yùn)營(yíng)力，同時(shí)也體現(xiàn)了其在持續(xù)迭代中不斷創(chuàng)新和優(yōu)化的發(fā)展策略。

招商商管不僅在標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品上進(jìn)行創(chuàng)新，也在非標(biāo)項(xiàng)目中追求革新。通過(guò)精心打磨其產(chǎn)品線，探索多樣化的特色商業(yè)范例，精準(zhǔn)對(duì)接不同的目標(biāo)客群需求，為消費(fèi)者提供更加優(yōu)質(zhì)和美好的體驗(yàn)。

從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向價(jià)值深挖，從單一商業(yè)空間進(jìn)化為生活方式的策源地——招商商管的產(chǎn)品進(jìn)階之路，正是行業(yè)由“量變”邁向“質(zhì)變”的生動(dòng)寫(xiě)照。

02

破局“一招鮮”

升級(jí)共生共贏共興的精細(xì)化運(yùn)營(yíng)體系

當(dāng)消費(fèi)需求從“有沒(méi)有”升級(jí)為“好不好”，從“標(biāo)準(zhǔn)化”演變?yōu)椤皞�(gè)性化”，依賴單一爆點(diǎn)、缺乏系統(tǒng)化運(yùn)營(yíng)能力的商業(yè)體，正面臨最嚴(yán)峻的生存考驗(yàn)。在這場(chǎng)商業(yè)進(jìn)化中，真正的贏家將是那些：把服務(wù)力轉(zhuǎn)化為品牌資產(chǎn)的企業(yè)；用共生力重構(gòu)商業(yè)生態(tài)的運(yùn)營(yíng)者；讓每個(gè)觸點(diǎn)都成為價(jià)值傳遞窗口的創(chuàng)新者。

單打獨(dú)斗的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，精細(xì)化運(yùn)營(yíng)與美好共生成為新的商業(yè)趨勢(shì)。招商商管正通過(guò)構(gòu)建全方位的“商業(yè)共生體”，打造一個(gè)美好共贏的精細(xì)化運(yùn)營(yíng)生態(tài)圈，多維度聯(lián)動(dòng)，激發(fā)商業(yè)新勢(shì)能。

◎項(xiàng)目間共創(chuàng)共生：如舉辦“花海美好生活節(jié)”等全國(guó)項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)的主題活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)跨項(xiàng)目的客流共享，不斷挖掘和煥新多元?jiǎng)?chuàng)造力，提升品牌價(jià)值和影響力。

◎與員工共創(chuàng)共生：釋放員工的價(jià)值和潛能，孵化員工自媒體矩陣，讓每位員工成為品牌大使，增強(qiáng)各項(xiàng)目的內(nèi)容原創(chuàng)力和傳播力。

◎與政府共創(chuàng)共生：如與地方政府聯(lián)合舉辦城市級(jí)活動(dòng)，推動(dòng)城市文旅資源深度融合與場(chǎng)景化呈現(xiàn)，提升項(xiàng)目公共價(jià)值，實(shí)現(xiàn)品牌與效益雙贏。

◎與品牌共創(chuàng)共生：如，在開(kāi)業(yè)籌備階段，通過(guò)主理人圓桌會(huì)等形式，學(xué)習(xí)品牌的引流及創(chuàng)新能力，共同策劃特色內(nèi)容；開(kāi)業(yè)后，通過(guò)一系列經(jīng)營(yíng)友好型舉措，持續(xù)激發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)潛能，助力商戶與項(xiàng)目協(xié)同發(fā)展、共同成長(zhǎng)。

這種多樣化的共生力，讓精細(xì)化運(yùn)營(yíng)有了精準(zhǔn)的錨點(diǎn)，更成為業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的強(qiáng)力引擎。例如，通過(guò)雙線融合，重構(gòu)消費(fèi)場(chǎng)景，2024年招商商管全國(guó)線上直播GMV突破了1億元大關(guān)。

當(dāng)下，Z世代在社群中尋找身份認(rèn)同，新中產(chǎn)為生活方式提案買單，銀發(fā)族渴望重建社交價(jià)值版圖——當(dāng)消費(fèi)邏輯發(fā)生范式轉(zhuǎn)移，商業(yè)的回應(yīng)方式也必須迭代。

招商商管在此次全國(guó)招商大會(huì)上帶來(lái)【Love】系列特色服務(wù)體系詳細(xì)解讀，正是對(duì)新時(shí)代消費(fèi)邏輯的精準(zhǔn)回應(yīng)。

【Love】不止是服務(wù)，而是精準(zhǔn)的“商業(yè)提案”。Love for Mums、Love for Ladies、Love for Kids、Love for Pets、Love for Tourists……這套體系的核心，在于“精準(zhǔn)洞察+深度運(yùn)營(yíng)”：

空間即內(nèi)容——專屬設(shè)施不是擺設(shè)，而是客群需求的具象化表達(dá)；

服務(wù)即連接——會(huì)員權(quán)益不是折扣，而是品牌與用戶的情感紐帶；

活動(dòng)即社群——一場(chǎng)市集、一次沙龍，都在強(qiáng)化圈層歸屬感。

當(dāng)商業(yè)空間不再只是“賣貨場(chǎng)”，而是成為家庭客群的社交客廳、高校青年的靈感基地、產(chǎn)業(yè)精英的資源樞紐——這才是“共生力”的真正價(jià)值。招商商管正在通過(guò)差異化活動(dòng)和服務(wù)力的構(gòu)建，讓每一次消費(fèi)體驗(yàn)，都成為用戶選擇“再次回來(lái)”的理由。

如，上海森蘭招商花園城圍繞“Love For Ladies”，攜手浦東區(qū)婦聯(lián)、經(jīng)發(fā)辦、社區(qū)黨支部、商會(huì)及商圈婦聯(lián)等多方力量，共建“森蘭女性友好生態(tài)鏈”，推出最美家庭表彰、女性創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師聘任等一系列活動(dòng)，推動(dòng)女性價(jià)值成長(zhǎng)與城市空間共融；在客服臺(tái)、場(chǎng)內(nèi)友好商戶及女性衛(wèi)生間等場(chǎng)所，設(shè)置“女性應(yīng)急服務(wù)包”，提供貼心應(yīng)急支持。

上海寶山招商花園城圍繞“Love for Kids”，2024年全年策劃百余場(chǎng)親子活動(dòng)，涵蓋暑期科普營(yíng)、花花觀影會(huì)、寒假極地博物志等多元主題，持續(xù)激發(fā)家庭客群的參與熱情。項(xiàng)目還將兒童深度納入運(yùn)營(yíng)體系，創(chuàng)新組建“小小主理人”團(tuán)隊(duì)，讓孩子們體驗(yàn)策劃、服務(wù)與管理的全流程角色，帶來(lái)別開(kāi)生面的“職業(yè)體驗(yàn)”，刷新親子互動(dòng)的邊界。

上海曹路招商花園城創(chuàng)新性激活B1下沉廣場(chǎng)，在此打造沉浸式萌寵主題樂(lè)園“爪爪樂(lè)園”。這個(gè)容易被忽視的商業(yè)"冷區(qū)"，成了萌寵的娛樂(lè)空間、愛(ài)寵人士的社交樞紐。此外，項(xiàng)目推出“未成年貓寄養(yǎng)”服務(wù)，解決年輕“鏟屎官”的出行痛點(diǎn)；配備專業(yè)寵物衛(wèi)生間，設(shè)置智能除味系統(tǒng)和應(yīng)急清潔包；定期舉辦寵物社交派對(duì)、萌寵健康講座等主題活動(dòng)。

廈門海上世界圍繞“Love for Tourists”，打造200㎡一站式游客服務(wù)中心，提供行李寄存、休閑座椅、飲用水、充電寶租借、品牌禮遇等貼心服務(wù)，設(shè)置臺(tái)球、兒童積木桌等五大互動(dòng)娛樂(lè)區(qū)；為游客定制專屬出行指南，涵蓋鼓浪嶼景點(diǎn)購(gòu)票攻略、廈門海上世界文娛游購(gòu)?fù)平椋宦?lián)合政府共同設(shè)立接駁車，打通項(xiàng)目與鼓浪嶼等景點(diǎn)的“最后一公里”。

在當(dāng)下的商業(yè)語(yǔ)境中，“一視同仁”的服務(wù)理念正被重新解構(gòu)和定義。而招商商管正以深度消費(fèi)洞察為基底，開(kāi)創(chuàng)性地打造覆蓋全齡段、貫穿全場(chǎng)景的服務(wù)矩陣，讓不同客群都能在此找到專屬的價(jià)值認(rèn)同與情感連接。

這不僅是商業(yè)進(jìn)化的必然方向，更是對(duì)“人本主義”商業(yè)價(jià)值的深度回應(yīng)。服務(wù)特色化體系化的原點(diǎn)和終點(diǎn)，都是要將冰冷的商業(yè)空間轉(zhuǎn)化為有溫度、有共鳴的生活場(chǎng)域。

03

從“水泥盒子”到“生活劇本”

以場(chǎng)景革命與業(yè)態(tài)革新讓城市更美好

無(wú)論時(shí)代怎么變，消費(fèi)趨勢(shì)如何難以捉摸，消費(fèi)的基本出發(fā)點(diǎn)是不會(huì)變的。商業(yè)的魅力，就在于能夠在建筑空間里裝入人的智慧實(shí)現(xiàn)化腐朽為神奇。

產(chǎn)品力的沉淀與迭代、特色服務(wù)體系的構(gòu)建以及共生能力的淬煉，共同指向了一個(gè)目標(biāo)：以商業(yè)為載體，打造具備差異化競(jìng)爭(zhēng)力的“生活劇本”，持續(xù)增強(qiáng)品牌與城市的共生共榮能力。

未來(lái)三年，招商商管旗下多個(gè)重磅項(xiàng)目將陸續(xù)精彩亮相。這些項(xiàng)目將通過(guò)“X+商業(yè)”的模式，以“創(chuàng)新內(nèi)容+主題場(chǎng)景+在地文化+自然生態(tài)+商業(yè)”的靈活組合，為消費(fèi)者帶來(lái)新穎獨(dú)特的體驗(yàn)。不斷推動(dòng)行業(yè)創(chuàng)新，在與城市同頻生長(zhǎng)的過(guò)程中，讓城市變得更加美好。

即將于6月26日開(kāi)業(yè)的南京玄武招商花園城，全方位融合“可持續(xù)+商業(yè)”的創(chuàng)新理念，打造城市生活新場(chǎng)景。如以“生命之樹(shù)”為核心主題，在跨層空間構(gòu)建出一片在都市鋼筋叢林中難得一見(jiàn)的生態(tài)綠洲；結(jié)合本地文化與自然資源，引入紫金山的山石與植被，打造“紫金山生態(tài)景觀缸”；推出“動(dòng)物友好巴士”接駁車，串聯(lián)紅山森林動(dòng)物園；規(guī)劃從項(xiàng)目直達(dá)玄武湖與中山陵的騎行路線，在場(chǎng)內(nèi)外營(yíng)造騎行友好的“城市漫游”生活方式。

深圳太子灣招商花園城，則將以“郵輪+藝術(shù)文化+商業(yè)”的創(chuàng)新模式，把山海生活與藝術(shù)元素融入城市肌理，打造深圳灣畔的濱海社交新地標(biāo)，編織出一個(gè)集藝術(shù)與商業(yè)于一體的都市烏托邦。項(xiàng)目涵蓋南區(qū)、北區(qū)、臨海Villa街區(qū)以及濱海岸線公園，其中，Villa街區(qū)將于5月30日開(kāi)街，南區(qū)計(jì)劃于今年底亮相。

預(yù)計(jì)今年四季度啟幕的杭州城北招商花園城，涵蓋商業(yè)Mall、風(fēng)情金街、城市客廳等多種業(yè)態(tài)，將充分利用半山、運(yùn)河及臥龍浜公園等豐富的生態(tài)資源，結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕涂臻g的獨(dú)特延展性，精心打造疊光新徑、熱力之樹(shù)、花海部落、宋韻雅集、運(yùn)河食肆等八大特色場(chǎng)景。此外，還將引入近2萬(wàn)㎡的文體中心，通過(guò)TOD、POD與COD三核驅(qū)動(dòng)模式，構(gòu)建一個(gè)超過(guò)24萬(wàn)㎡的XOD復(fù)合型商業(yè)綜合體。

作為上海第四座招商花園城項(xiàng)目，也是松江區(qū)首座TOD大型商業(yè)綜合體，20萬(wàn)㎡的上海泗涇招商花園城將以“文商同圈”為理念，創(chuàng)新打造融合文化、商業(yè)與生活方式的生態(tài)新模式。戶外以“水岸聚落”與“風(fēng)尚秀場(chǎng)”為主題脈絡(luò)，深度挖掘泗涇的文化基因，呈現(xiàn)泗水會(huì)波、高山流水、松下會(huì)友、溪澗煙火、云頂探園五大戶外靈感場(chǎng)景；室內(nèi)則打造云端花嶼、星河之粼、童趣引力、晶幕光瀑四大自然美學(xué)與藝術(shù)體驗(yàn)交融的空間，激發(fā)消費(fèi)者的情緒共鳴與探索欲望。

作為新一代招商花園城的升級(jí)標(biāo)桿，上海北城招商花園城X將以“超28萬(wàn)㎡新一代MAX TOD”之姿，強(qiáng)勢(shì)入駐北上海，重塑寶山商業(yè)格局，成為區(qū)域煥新的城市級(jí)TOD旗艦。項(xiàng)目圍繞“空中奇幻之旅”三大主題場(chǎng)景——漂浮盒子·空中秀場(chǎng)、時(shí)空光環(huán)·空中漫步、恐龍樂(lè)園·空中探險(xiǎn)，構(gòu)建極具未來(lái)感的消費(fèi)空間。攜手世界級(jí)大IP創(chuàng)新打造“可延展的自然博物地圖”，將綠色商業(yè)空間與博物館群落有機(jī)融合，通過(guò)五大跨界聯(lián)名場(chǎng)景，探索“跨學(xué)科策展型商業(yè)”。

寧波秀水街特色文化街區(qū)正逐步揭開(kāi)面紗，將成為寧波首個(gè)靈感生活藝術(shù)街區(qū)。項(xiàng)目巧妙融合新舊建筑場(chǎng)景，結(jié)合千年秀水文化，構(gòu)建特色景觀，形成一個(gè)古今對(duì)話的時(shí)尚秀場(chǎng)。未來(lái)，它有望與天一廣場(chǎng)、和義大道等標(biāo)志性地點(diǎn)共同串聯(lián)成一個(gè)“步行友好型文商旅生態(tài)圈”。

除寧波秀水街外，上海傳媒港花園里（南區(qū)）、上海綠洲智谷花園里（南區(qū)）、上海御橋港城花園里等更多招商花園里（非標(biāo)特色街）項(xiàng)目，也將陸續(xù)登場(chǎng)，豐富非標(biāo)項(xiàng)目的產(chǎn)品形態(tài)。

通過(guò)針對(duì)不同產(chǎn)品的全生命周期精細(xì)化運(yùn)營(yíng)管理，招商商管正持續(xù)推動(dòng)場(chǎng)景革命與業(yè)態(tài)革新，結(jié)合不同地域的獨(dú)特地貌與文化特色，不斷創(chuàng)新“X+商業(yè)”模式，實(shí)現(xiàn)價(jià)值躍升。

過(guò)去三年，招商商管不僅實(shí)現(xiàn)年均增速超30%，更在深耕持有商業(yè)的同時(shí)，通過(guò)輕資產(chǎn)模式持續(xù)強(qiáng)化商業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)航者的核心競(jìng)爭(zhēng)力。2024年，招商商管新增9宗輕資產(chǎn)項(xiàng)目，2025年又新簽上海港城中環(huán)匯等項(xiàng)目。截至2024年底，全國(guó)范圍內(nèi)管理的商業(yè)項(xiàng)目已逾80個(gè)，總商業(yè)面積突破500萬(wàn)㎡，運(yùn)營(yíng)管理寫(xiě)字樓項(xiàng)目超40個(gè)，管理面積超200萬(wàn)㎡，服務(wù)ONE蛇口大會(huì)員人數(shù)近3000萬(wàn)。

招商商管2025全國(guó)招商大會(huì)不僅是階段性戰(zhàn)略成果的展示，更是對(duì)未來(lái)城市美好生活藍(lán)圖的描繪。隨著產(chǎn)品線的持續(xù)迭代和更多項(xiàng)目的蓄勢(shì)待發(fā)，招商商管將憑借其優(yōu)勢(shì)資源聚合能力和持續(xù)提升的專業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，在全國(guó)范圍內(nèi)打造更多標(biāo)桿項(xiàng)目，重塑板塊活力，重構(gòu)城市商業(yè)生態(tài)，讓美好持續(xù)發(fā)生。