碧湘楚巷項(xiàng)目正式開工

3月1日，由長沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)、凱德投資運(yùn)營管理的碧湘楚巷項(xiàng)目正式開工，該項(xiàng)目是凱德在中國“輸出管理”的首個(gè)獨(dú)立商業(yè)街區(qū)，預(yù)計(jì)2026年開業(yè)。

今年初，凱德與城發(fā)恒偉簽訂三份商業(yè)管理協(xié)議，涉及長沙的三個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，分別為碧湘楚巷、會(huì)展壹中心、西宸之光，凱德將以輸出品牌和管理的形式參與這三個(gè)項(xiàng)目的資產(chǎn)規(guī)劃、開業(yè)籌備、商業(yè)運(yùn)營和資產(chǎn)管理，本次開工的碧湘楚巷是其中之一。

這是繼凱德·壹中心項(xiàng)目后，雙方又一次強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，此舉標(biāo)志著凱德在國內(nèi)進(jìn)一步拓展輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，繼續(xù)擴(kuò)大資管規(guī)模。

凱德投資（中國）華南及華西區(qū)/華中區(qū)商業(yè)管理董事總經(jīng)理盧志昇先生參加了開工儀式，并表示：“凱德在長沙積累了長達(dá)19年的商業(yè)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，擁有成熟的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，熟悉本地客群的消費(fèi)習(xí)慣。同時(shí)，凱德與城發(fā)恒偉在長沙已有超過8年的良好合作基礎(chǔ)，我們期待和業(yè)主方一起，將這些成功的管理運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)復(fù)制到新項(xiàng)目上，為長沙市民帶來更多元和國際化的娛樂消費(fèi)體驗(yàn)，為合作伙伴創(chuàng)造長期價(jià)值和可持續(xù)回報(bào)，助力片區(qū)和城市商業(yè)發(fā)展。”

碧湘楚巷項(xiàng)目地處長沙五一商圈核心區(qū)域，南至勞動(dòng)西路、西至湘江中路、北至下碧湘街，毗鄰湘江東岸一線江景，與橘子洲隔江相望，接駁地鐵3號(hào)線靈官渡站，地理位置與交通條件絕佳，商業(yè)氛圍濃郁。

項(xiàng)目總建筑面積約5.1萬㎡，其中地上為多層交錯(cuò)開放式商業(yè)街區(qū)，地下1層為停車場和地下商業(yè)街。作為湘江東岸稀缺低密度藝術(shù)建筑群，項(xiàng)目內(nèi)存長沙市文物保護(hù)單位“天符宮”，完美融合現(xiàn)代美學(xué)與古風(fēng)元素，建成后的碧湘楚巷也將成為長沙外灘片區(qū)的亮晴之作。

作為項(xiàng)目的管理運(yùn)營方，凱德將利用項(xiàng)目城市核心區(qū)位優(yōu)勢(shì)，充分發(fā)揮國際化的專業(yè)運(yùn)營能力和資源網(wǎng)絡(luò)，以及本地化的運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，將該項(xiàng)目打造成為長沙城市會(huì)客廳，引領(lǐng)星城精致典雅的生活品質(zhì)和悠然自得的生活方式。碧湘楚巷將以“激活社交新生力”為定位，融合潮流生活和在地文化，并計(jì)劃引入明星主理人品牌、無邊界創(chuàng)新餐飲、潮流品牌孵化基地、圈層社交體驗(yàn)零售等多種業(yè)態(tài)組合，創(chuàng)造全時(shí)段、多元化、松弛感的社交活力場。

碧湘楚巷項(xiàng)目效果圖

此次與城發(fā)恒偉再次攜手，說明了合作伙伴對(duì)凱德的高度信任和對(duì)過往業(yè)績的認(rèn)可。作為凱德與城發(fā)恒偉在長沙合作的首個(gè)購物中心輸出管理項(xiàng)目，凱德·壹中心于2018年開業(yè)，開業(yè)6年來，在凱德商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的精細(xì)化運(yùn)營下，商場出租率常年保持在90%以上，客流持續(xù)穩(wěn)定增長，商場開展的營銷活動(dòng)在長沙消費(fèi)市場頻頻出圈，廣受本地消費(fèi)者的追捧和喜愛。

近兩年，隨著項(xiàng)目周邊大型金融機(jī)構(gòu)的進(jìn)駐和城市新居民的涌入，商業(yè)氛圍愈發(fā)濃厚，凱德·壹中心逐漸成為長沙河西片區(qū)的商業(yè)新地標(biāo)。

凱德與城發(fā)恒偉在長沙合作的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目：凱德·壹中心

除了商業(yè)領(lǐng)域的持續(xù)深耕，凱德與城發(fā)恒偉在旅宿業(yè)務(wù)上也不斷深化合作。2023年，凱德旗下全球知名的服務(wù)公寓及酒店業(yè)主和住宿運(yùn)營商——雅詩閣與城發(fā)恒偉新簽了三份服務(wù)公寓管理協(xié)議，雅詩閣與城發(fā)恒偉在長沙合作的服務(wù)公寓已達(dá)4家。

凱德于2005年進(jìn)入長沙市場，目前在長沙管理2個(gè)購物中心：凱德廣場·雨花亭、凱德·壹中心；2家酒店式服務(wù)公寓：長沙雅詩閣湘江財(cái)富金融中心服務(wù)公寓、長沙馨樂庭星沙公寓酒店。

隨著此次新項(xiàng)目的開工，凱德將進(jìn)一步增強(qiáng)在長沙這座新消費(fèi)城市的規(guī)模布局，持續(xù)提升品牌影響力。