2月20日，美國房地產(chǎn)公司高緯物業(yè)發(fā)布的一項研究顯示，截至去年年底，全美約有五分之一的寫字樓處于空置狀態(tài)。這一比例在大城市如洛杉磯和休斯敦甚至達到了25%。國際貨幣基金組織（IMF）也在一篇博文中表示，自2022年3月美聯(lián)儲加息以來，美國商業(yè)地產(chǎn)價格已經(jīng)下跌11%，這是半個世紀以來最嚴重的暴跌。

在當前商業(yè)地產(chǎn)市場疲軟的環(huán)境下，美國的銀行系統(tǒng)也面臨著巨大的壓力。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，到明年年底，到期的美國商業(yè)地產(chǎn)貸款總量將超過1萬億美元，而到2027年，這一數(shù)據(jù)將達到2.2萬億美元。這表明，美國商業(yè)地產(chǎn)的困境可能在未來兩年內(nèi)成為最大的潛在危機。這一情況無疑對美國經(jīng)濟構成了嚴重挑戰(zhàn)，也將對全球經(jīng)濟產(chǎn)生影響。