2月20日，美國(guó)房地產(chǎn)公司高緯物業(yè)發(fā)布的一項(xiàng)研究顯示，截至去年年底，全美約有五分之一的寫字樓處于空置狀態(tài)。這一比例在大城市如洛杉磯和休斯敦甚至達(dá)到了25%。國(guó)際貨幣基金組織（IMF）也在一篇博文中表示，自2022年3月美聯(lián)儲(chǔ)加息以來(lái)，美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)下跌11%，這是半個(gè)世紀(jì)以來(lái)最嚴(yán)重的暴跌。

在當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟的環(huán)境下，美國(guó)的銀行系統(tǒng)也面臨著巨大的壓力。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，到明年年底，到期的美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)貸款總量將超過(guò)1萬(wàn)億美元，而到2027年，這一數(shù)據(jù)將達(dá)到2.2萬(wàn)億美元。這表明，美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的困境可能在未來(lái)兩年內(nèi)成為最大的潛在危機(jī)。這一情況無(wú)疑對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成了嚴(yán)重挑戰(zhàn)，也將對(duì)全球經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生影響。