項(xiàng)目名稱：上海長(zhǎng)興陽(yáng)光天地

運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：上海萬(wàn)興通薈商管

商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積（扣除停車場(chǎng)、辦公樓、酒店等）：3.6萬(wàn)㎡

計(jì)劃開業(yè)時(shí)間：2024年10月

項(xiàng)目介紹：

長(zhǎng)興陽(yáng)光天地作為長(zhǎng)興島首座一站式購(gòu)物中心，涵蓋4大主題區(qū)域+全島首個(gè)特色I(xiàn)P沉浸式美食空間，提升居民生活配套的同時(shí)，升級(jí)船港城市夜生活，且項(xiàng)目具有多個(gè)潛在優(yōu)勢(shì)。

區(qū)位客群優(yōu)勢(shì)兼?zhèn)?填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白

從項(xiàng)目區(qū)位來(lái)看，陽(yáng)光天地所在地塊位于長(zhǎng)興島江南大道和興坤路交匯處，交通通達(dá)性強(qiáng)。不僅緊鄰長(zhǎng)興主干道之一的江南大道，且距長(zhǎng)興島交通主軸潘園公路僅400米，可實(shí)現(xiàn)島內(nèi)各處的高效連接。

從項(xiàng)目周邊人口分布來(lái)看，有著優(yōu)質(zhì)的客流基礎(chǔ)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前項(xiàng)目周邊不僅匯聚了高達(dá)20萬(wàn)的常住人口，在原住家庭客群以外，覆蓋了12萬(wàn)的產(chǎn)業(yè)客群；此外，隨著長(zhǎng)興島旅游業(yè)日漸成熟，旅游客群也成為消費(fèi)的主力軍之一。

目前整個(gè)崇明區(qū)內(nèi)，僅在崇明島上坐落著崇明萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和8壹廣場(chǎng)兩個(gè)成熟商業(yè)項(xiàng)目，而長(zhǎng)興島上更是一片未開發(fā)的商業(yè)藍(lán)海，島上消費(fèi)者的需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)得不到滿足。

因地制宜打造商業(yè)場(chǎng)景 多元化業(yè)態(tài)引領(lǐng)島內(nèi)消費(fèi)

項(xiàng)目總商業(yè)面積約3.6萬(wàn)㎡，配套有450個(gè)車位和1700套公寓。在建筑設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目主調(diào)兼具現(xiàn)代簡(jiǎn)約與品質(zhì)時(shí)尚，以高雅暖色為主。此外，項(xiàng)目開闊的穹頂設(shè)計(jì)也是一大亮點(diǎn)，未來(lái)將建成休閑露臺(tái)，為年輕客群打造復(fù)合式消費(fèi)場(chǎng)景。

從業(yè)態(tài)分布來(lái)看，整個(gè)商業(yè)體以零售、餐飲、休閑娛樂(lè)、生活服務(wù)四大業(yè)態(tài)為主，項(xiàng)目以B1-4F的樓層特征為基礎(chǔ)，針對(duì)性打造了“四大主題區(qū)域＋全島首個(gè)特色I(xiàn)P沉浸式美食空間”的全新組合，為消費(fèi)者提供更加優(yōu)質(zhì)、獨(dú)特的消費(fèi)體驗(yàn)和質(zhì)感：

B1漁港市集：特色I(xiàn)P主題市集，開創(chuàng)性地將商業(yè)體驗(yàn)從局限空間中解放出來(lái)，創(chuàng)造了一個(gè)“注重夜經(jīng)濟(jì)、漁場(chǎng)樂(lè)趣”的共享場(chǎng)所。

L1新潮首發(fā)：定位品牌嘗鮮池，在精品超市、生活零售、生活方式集合店、時(shí)尚數(shù)碼、面包烘焙、網(wǎng)紅茶飲等方面發(fā)力首店引進(jìn)。

L2時(shí)光美意：品質(zhì)生活養(yǎng)成所，主打精致養(yǎng)育和悅己消費(fèi)，代表性業(yè)態(tài)為家居生活、兒童培訓(xùn)、美容SPA、主題餐飲、零售集合等。

L3匠心至味：美食薈萃之地，將引進(jìn)本地菜系、日韓料理、創(chuàng)意火鍋等豐富餐飲業(yè)態(tài)滿足長(zhǎng)興島民對(duì)于各國(guó)美食的消費(fèi)需求。

L4玩樂(lè)有FUN：娛樂(lè)BUFF加持區(qū)，瞄準(zhǔn)體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)，將打造包含電影院、劇本殺、電玩城、融合菜系、商務(wù)宴請(qǐng)?jiān)趦?nèi)的多元化娛樂(lè)業(yè)態(tài)。

商管團(tuán)隊(duì)：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陳濱。

2021年5月2023年10月在上置集團(tuán)擔(dān)任項(xiàng)目總經(jīng)理兼任資管部副總。負(fù)責(zé)管理上置集團(tuán)在上海三個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，即美蘭湖風(fēng)情街（7萬(wàn)方）、綠洲中環(huán)中心（3.8萬(wàn)方）、美蘭湖地鐵上蓋商業(yè)（2萬(wàn)方）；2019年1月至2021年4月在陽(yáng)光城集團(tuán)-上海商管公司外高橋項(xiàng)目部任職項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理外高橋陽(yáng)光天地項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)，包括招商、運(yùn)營(yíng)、企劃、工程維保、物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)；2016年12月至2019年1月在陽(yáng)光城集團(tuán)-集團(tuán)商業(yè)創(chuàng)新拓展部任職外拓副經(jīng)理，負(fù)責(zé)匯總并梳理各城市商業(yè)項(xiàng)目信息，參與外拓項(xiàng)目籌備期工作。