租金貢獻率低 被「嫌棄」的快時尚還能打嗎?
撰文/李瑟
快時尚戰(zhàn)火持續(xù)燃燒。
5月19日,北京惠多港購物中心的一條微信公眾號將快時尚品牌C&A再次拉回公眾視野,在惠多港官宣的主力店鋪陣營里,C&A赫然在目,「重返北京市場」是大部分媒體給出的標題,而C&A上次引發(fā)公眾關(guān)注,還是2020年敗走中國市場。
C&A不是第一個敗走中國市場的快時尚品牌,也不是第一個「卷土重來」的。
比C&A早一年退出的Forever21也早了一年回來。
2022年6月,F(xiàn)orever21官宣第三次「回歸」中國市場,落子靖江印象城,不過一年的時間Forever21并未掀出太多水花,其官方微信最新消息停留在了6月12日,此后并未更新。在大眾點評上,F(xiàn)orever21中國門店僅紹興、寧波、韶關(guān)3家門店顯示營業(yè),即便和Shein聯(lián)手,F(xiàn)orever21也充滿了太多的不確定性。
更何況整個市場壞境對于快時尚品牌并不友好,特別是在H&M、ZARA和COS先后失去「中國首店」之后,關(guān)于「快時尚行不行」的話題更是爭議焦點。
行業(yè)和消費者都在關(guān)注,始終站在風(fēng)口浪尖上的快時尚,還能打嗎?
01
優(yōu)衣庫937家門店「領(lǐng)跑」
H&M至少關(guān)閉75家門店
一片質(zhì)疑聲中,優(yōu)衣庫的表現(xiàn)堪稱「一枝獨秀」,「變辣」「變高端」的優(yōu)衣庫在中國市場熱賣,根據(jù)優(yōu)衣庫2023財年年報,大中華區(qū)地區(qū)營收上漲15%至6202億日元(約合人民幣303億元),創(chuàng)歷史新高;經(jīng)營溢利為1043億日元,同比增長25.0%。
同樣領(lǐng)先的,還有門店數(shù)量。
根據(jù)優(yōu)衣庫官網(wǎng)微信顯示,截止2023年12月26日,優(yōu)衣庫中國市場門店總數(shù)為937家,占據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》選取的樣本(優(yōu)衣庫、MUJI、熱風(fēng)、UR、H&M、ZARA、GAP以及CHUU8家品牌)之首。緊隨其后的則是熱風(fēng),門店數(shù)量為555家;UR門店總數(shù)也達到了467家,位于榜單第三名,中國本土快時尚品牌也快速搶占市場;此后則是MUJI(87家)、H&M(285家)、CHUU(238家)、GAP(131家)以及ZARA(102家)。
從開店情況看,UR、CHUU、優(yōu)衣庫、MUJI開出門店數(shù)量均超過40家,根據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》不完全統(tǒng)計,2023年,8個快時尚品牌開出門店數(shù)量超231家,根據(jù)品牌官微信息,2023年,ZARA沈陽大悅城店重裝開業(yè),而H&M則未公開開店信息。
關(guān)店也依然是今年快時尚逃不開的話題。
最受矚目的當(dāng)屬ZARA和H&M,自從2019年開始,ZARA和H&M在中國市場開始大規(guī)模戰(zhàn)略收縮,2022年,H&M關(guān)閉其位于上海的中國首店,2023年1月,ZARA中國首店也宣布關(guān)閉,之后,H&M和ZARA還在「組團」放棄更多市場。
2023年,H&M先后關(guān)閉北京三里屯、西單大悅城、朝陽大悅城、杭州工聯(lián)CC、西安太白印象城(西北首店)等眾多門店,根據(jù)此前媒體報道,截止2020年-2022年間,H&M在中國的門店已從479家減少至360家,而根據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》最新統(tǒng)計,H&M門店數(shù)量僅為285家,這意味著H&M在2023年至少關(guān)閉75家門店。
ZARA也同樣關(guān)閉了西安中環(huán)銀泰(西北首店)、貴陽世紀金源(貴陽首店)、北京合生匯等門店,根據(jù)媒體報道,2022年底,ZARA在中國內(nèi)地市場門店數(shù)量為117家,而今年門店數(shù)量則為102家。
聯(lián)商網(wǎng)高級顧問團成員王國平告訴《聯(lián)商網(wǎng)》:“快時尚品牌產(chǎn)品適配度差,無法走量,而國內(nèi)簽約商鋪以扣點為主,品牌銷售額太低,導(dǎo)致開發(fā)商出租意愿弱,逐步收回商鋪!
02
顧客吐槽「質(zhì)量」和「降價」
商場嫌棄「租金貢獻低」
大量關(guān)店的背后,快時尚品牌正在遭受商場和消費者的「雙重嫌棄」。
杭州某商場招商負責(zé)人袁創(chuàng)告訴《聯(lián)商網(wǎng)》:“除了個別頭部品牌外,我們對于其他品牌都比較排斥,占大面積又沒有銷售和租金貢獻!绷硪簧虉稣猩特撠(zé)人趙博對于快時尚品牌引入也持保守態(tài)度,“會根據(jù)商場定位和招商情況引入合適的快時尚品牌,當(dāng)然快時尚品牌也在積極調(diào)整,包括開店面積和簽約年限!
事實上,曾經(jīng)被快時尚引以為傲的「大店」正在成為品牌發(fā)展的新困擾。
隨著大眾市場消費下滑和運動市場的崛起,商場更偏愛迪桑特、薩洛蒙等運動品牌和焦內(nèi)等新消費品牌。
王國平一針見血地指出,“快時尚品牌此前「面積大、位置好、銷售額跟不上」,一般按照預(yù)估銷售額與扣點比例收取租金,當(dāng)銷售額下降過快,扣點不變,房東能夠收取的租金會大大低于預(yù)期,所以房東熱衷于租給小商戶,收益更高!
商場不再偏愛快時尚的一個大前提是,消費者在一定程度上「拋棄了」快時尚。
“每年購買的快時尚占比約為30%”,江流告訴《聯(lián)商網(wǎng)》,“優(yōu)衣庫的襪子、內(nèi)衣,H&M的運動系列,UR的外套、包包”。
對于喜愛的物品,江流并不局限于品牌,這也意味著江流對品牌的忠誠度并不高。
這是品牌最怕的情況,忠誠度不高就意味著可替代性強。
不過品牌依然憑借著自身實力打造出顧客認知屬性,比如優(yōu)衣庫的UT、CHUU的甜美風(fēng)格,以及UR配飾,從事時尚行業(yè)的yolanda告訴《聯(lián)商網(wǎng)》,UR最能吸引她的就是包包和配飾,“我給UR卡里充值,明年會繼續(xù)購買!
不過對于大部分消費者來說,更偏愛在打折時候購買。
“購買的前提是打折”,江流說道:“一個月前我看到了優(yōu)衣庫和ET的聯(lián)名款外套,當(dāng)時價格為699元,目前價格為299元,這讓我從來不購買正價快時尚商品,買了(正價)就虧了。”
03
快時尚「新嘗試」
“優(yōu)衣庫比較幸運,我們一直在講優(yōu)衣庫是「服裝界的蘋果」,因為科技非常強。但是在過去的幾年,我們努力能夠做服裝界里面的藝術(shù)家。因為蘋果不只是科技,更多是設(shè)計,設(shè)計非常的重要。我認為科學(xué)與藝術(shù)這件事情,是需要透過設(shè)計更好去體現(xiàn)對當(dāng)下消費者的洞察,”優(yōu)衣庫大中華區(qū)首席市場官吳品慧此前在接受《聯(lián)商網(wǎng)》關(guān)于「如何平衡“高級感的時髦”與“日常基本款”」問題時這樣回答。
2023年,優(yōu)衣庫做出了巨大改變,在簡單基礎(chǔ)款之外,開始「變女團」「變小香」,這一定程度上拉動了優(yōu)衣庫業(yè)績,“優(yōu)衣庫希望不只是好看和舒適,而是要洞察生活,幫助顧客解決問題”。
和優(yōu)衣庫一樣,努力拉近和顧客的距離,是眼下快時尚品牌的全部選擇。
yolanda最近有一個意外發(fā)現(xiàn),“在二手市場上,快時尚品牌特別好賣”,發(fā)現(xiàn)二手市場商機的,還有快時尚品牌。
以ZARA為例,ZARA宣布要將其二手轉(zhuǎn)售平臺Pre-Owned擴展至14個歐洲國家,以擴大銷售、維修、捐贈二手服裝的服務(wù),減少資源上的浪費。此外,ZARA還宣布入局滑雪市場,正式推出滑雪系列Zara Ski,以大眾、休閑撬動市場,以此來尋求增長。
MUJI則做出了不一樣的選擇,先是在今年2月開出首家「農(nóng)場概念店」嘗試「新業(yè)態(tài)」,又在進博會之后開賣「香水」,以此來吸引消費者注意力。
而寶尊電商收購GAP,Shein入股Forever 21母公司后,或許也會給品牌帶來新活力。
事實上,不管是「新業(yè)態(tài)」「新門店」還是「新賽道」,快時尚品牌正在用「創(chuàng)新」拉回消費者注意力,雖然目前效果尚不可知,但是至少能幫助品牌「維持市場熱度,避免被邊緣化」,王國平這樣說道。
(除王國平外,文章內(nèi)其他人名皆為化名)
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