10月14日消息，新農(nóng)都吉賣隆杭州倉前店將于10月22日正式閉店。

該店發(fā)布的閉店公告顯示，門店已經(jīng)于10月9日起進行經(jīng)營調(diào)整，并將于10月22日正式閉店。

在此期間，該店全場商品進行5折起全部清倉處理(不含名煙名酒)。對于閉店原因，公告給出的解釋是因為疫情及其他因素，其母公司將進行戰(zhàn)略性調(diào)整，該店所有業(yè)務(wù)將隨總部統(tǒng)一進行調(diào)整、優(yōu)化。

據(jù)悉，新農(nóng)都吉賣隆倉前店于2018年開業(yè)，店內(nèi)經(jīng)營面積達10000㎡，曾是倉前區(qū)域內(nèi)的重要賣場。即便如此，如今也難逃關(guān)店命運，令人唏噓。

難逆行業(yè)大勢

近年來，超市大賣場業(yè)態(tài)低迷，業(yè)績承壓，關(guān)店頻繁，頹勢盡顯。尤其在經(jīng)濟下行疊加疫情沖擊的雙重影響之下，處于動蕩周期的實體商超，面臨著凈利驟降、客流下滑、關(guān)店兇猛、業(yè)績承壓等普遍困境。

中國連鎖經(jīng)營協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，2021年，商超業(yè)態(tài)的客流量和客單價整體呈下降態(tài)勢，同店可比銷售減少以及庫存周轉(zhuǎn)天數(shù)延長亦是普遍現(xiàn)象。從目前已經(jīng)公布半年報的超市上市企業(yè)來看，整體情況依舊嚴峻，多數(shù)仍處于虧損狀態(tài)。與此同時，商超巨頭關(guān)店止損也已成為常態(tài)。

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，2022年上半年，14家超市上市企業(yè)有7家營收同比下滑；在凈利潤方面，有10家企業(yè)出現(xiàn)同比下滑，占比超七成。與此同時，聯(lián)華超市、紅旗連鎖、永輝超市、步步高、家家悅、中百等15家超市企業(yè)關(guān)閉門店超400家。

從半年報數(shù)據(jù)來看，超市行業(yè)整體業(yè)績承壓，拋開自身經(jīng)營因素之外，疫情不斷反復(fù)、消費需求萎縮以及線上巨頭競爭加劇等一些共性外因值得關(guān)注。

在大趨勢影響之下，之前激進擴張的企業(yè)，紛紛轉(zhuǎn)向穩(wěn)健務(wù)實，追求“關(guān)閉低效門店，控制虧損”的務(wù)實策略。新農(nóng)都吉賣隆閉店，也算及時止損的明智之舉了。

板塊商業(yè)難做，競爭激烈

新農(nóng)都吉賣隆倉前店所在的未來科技城板塊，其商業(yè)競爭異常激烈。

今年上半年，命途多拆的博雅城商戶陸續(xù)離場，大門緊閉，人去樓空。據(jù)悉，博雅城位于文一西路與荊長大道交匯處，該項目2011年就已開工建設(shè)，2014年因原開發(fā)商欠款項目停工，后被北大資源收購改名“北大資源海港城”。之后，歷經(jīng)風(fēng)波又更名博雅城。2019年12月，博雅城正式開業(yè)，但人氣一直不旺，最終也難逃落寞下場。

而位于未來科技城核心區(qū)的奧克斯廣場同樣遭遇經(jīng)營困境。該項目2020年12月23日開業(yè)，經(jīng)營面積約6.7萬平方米，引進華潤萬家、海底撈、華夏國際影城等近百個國內(nèi)外知名品牌，涵蓋購物、娛樂、餐飲、休閑等多種業(yè)態(tài)。但自從開業(yè)之后，奧克斯廣場同樣人氣不足，運營不暢，一直不溫不火。

近日，萬達確認將接管奧克斯廣場，這將是余杭的第二座萬達廣場，也是杭州的第五座萬達廣場。萬達接手，能否起到點石成金，讓商業(yè)體重新煥發(fā)生機，依舊需要時間和市場的檢驗。

實際上，沒有專業(yè)的商業(yè)運營，沒有突出的優(yōu)勢和賣點，商業(yè)體在這個版塊很難生存。

一方面老的商業(yè)體運營不善紛紛折戟沉沙，另一方面新的商業(yè)體也在不斷進入分羹。9月30日，未來科技城寶龍廣場正式開業(yè)，該項目引進了200+家優(yōu)質(zhì)品牌，其中超40%首進品牌強勢入駐。

而這條“強龍”恰恰就開在了新農(nóng)都吉賣隆的隔壁。面對這樣的商業(yè)巨頭，新農(nóng)都吉賣隆這樣的以超市為主體的小型商業(yè)項目再難有競爭力，縱然沒有疫情影響，閉店也在意料之中。