10月14日消息，新農(nóng)都吉賣(mài)隆杭州倉(cāng)前店將于10月22日正式閉店。

該店發(fā)布的閉店公告顯示，門(mén)店已經(jīng)于10月9日起進(jìn)行經(jīng)營(yíng)調(diào)整，并將于10月22日正式閉店。

在此期間，該店全場(chǎng)商品進(jìn)行5折起全部清倉(cāng)處理(不含名煙名酒)。對(duì)于閉店原因，公告給出的解釋是因?yàn)橐咔榧捌渌蛩�，其母公司將進(jìn)行戰(zhàn)略性調(diào)整，該店所有業(yè)務(wù)將隨總部統(tǒng)一進(jìn)行調(diào)整、優(yōu)化。

據(jù)悉，新農(nóng)都吉賣(mài)隆倉(cāng)前店于2018年開(kāi)業(yè)，店內(nèi)經(jīng)營(yíng)面積達(dá)10000㎡，曾是倉(cāng)前區(qū)域內(nèi)的重要賣(mài)場(chǎng)。即便如此，如今也難逃關(guān)店命運(yùn)，令人唏噓。

難逆行業(yè)大勢(shì)

近年來(lái)，超市大賣(mài)場(chǎng)業(yè)態(tài)低迷，業(yè)績(jī)承壓，關(guān)店頻繁，頹勢(shì)盡顯。尤其在經(jīng)濟(jì)下行疊加疫情沖擊的雙重影響之下，處于動(dòng)蕩周期的實(shí)體商超，面臨著凈利驟降、客流下滑、關(guān)店兇猛、業(yè)績(jī)承壓等普遍困境。

中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2021年，商超業(yè)態(tài)的客流量和客單價(jià)整體呈下降態(tài)勢(shì)，同店可比銷售減少以及庫(kù)存周轉(zhuǎn)天數(shù)延長(zhǎng)亦是普遍現(xiàn)象。從目前已經(jīng)公布半年報(bào)的超市上市企業(yè)來(lái)看，整體情況依舊嚴(yán)峻，多數(shù)仍處于虧損狀態(tài)。與此同時(shí)，商超巨頭關(guān)店止損也已成為常態(tài)。

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2022年上半年，14家超市上市企業(yè)有7家營(yíng)收同比下滑；在凈利潤(rùn)方面，有10家企業(yè)出現(xiàn)同比下滑，占比超七成。與此同時(shí)，聯(lián)華超市、紅旗連鎖、永輝超市、步步高、家家悅、中百等15家超市企業(yè)關(guān)閉門(mén)店超400家。

從半年報(bào)數(shù)據(jù)來(lái)看，超市行業(yè)整體業(yè)績(jī)承壓，拋開(kāi)自身經(jīng)營(yíng)因素之外，疫情不斷反復(fù)、消費(fèi)需求萎縮以及線上巨頭競(jìng)爭(zhēng)加劇等一些共性外因值得關(guān)注。

在大趨勢(shì)影響之下，之前激進(jìn)擴(kuò)張的企業(yè)，紛紛轉(zhuǎn)向穩(wěn)健務(wù)實(shí)，追求“關(guān)閉低效門(mén)店，控制虧損”的務(wù)實(shí)策略。新農(nóng)都吉賣(mài)隆閉店，也算及時(shí)止損的明智之舉了。

板塊商業(yè)難做，競(jìng)爭(zhēng)激烈

新農(nóng)都吉賣(mài)隆倉(cāng)前店所在的未來(lái)科技城板塊，其商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈。

今年上半年，命途多拆的博雅城商戶陸續(xù)離場(chǎng)，大門(mén)緊閉，人去樓空。據(jù)悉，博雅城位于文一西路與荊長(zhǎng)大道交匯處，該項(xiàng)目2011年就已開(kāi)工建設(shè)，2014年因原開(kāi)發(fā)商欠款項(xiàng)目停工，后被北大資源收購(gòu)改名“北大資源海港城”。之后，歷經(jīng)風(fēng)波又更名博雅城。2019年12月，博雅城正式開(kāi)業(yè)，但人氣一直不旺，最終也難逃落寞下場(chǎng)。

而位于未來(lái)科技城核心區(qū)的奧克斯廣場(chǎng)同樣遭遇經(jīng)營(yíng)困境。該項(xiàng)目2020年12月23日開(kāi)業(yè)，經(jīng)營(yíng)面積約6.7萬(wàn)平方米，引進(jìn)華潤(rùn)萬(wàn)家、海底撈、華夏國(guó)際影城等近百個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌，涵蓋購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、休閑等多種業(yè)態(tài)。但自從開(kāi)業(yè)之后，奧克斯廣場(chǎng)同樣人氣不足，運(yùn)營(yíng)不暢，一直不溫不火。

近日，萬(wàn)達(dá)確認(rèn)將接管奧克斯廣場(chǎng)，這將是余杭的第二座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，也是杭州的第五座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。萬(wàn)達(dá)接手，能否起到點(diǎn)石成金，讓商業(yè)體重新煥發(fā)生機(jī)，依舊需要時(shí)間和市場(chǎng)的檢驗(yàn)。

實(shí)際上，沒(méi)有專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)，沒(méi)有突出的優(yōu)勢(shì)和賣(mài)點(diǎn)，商業(yè)體在這個(gè)版塊很難生存。

一方面老的商業(yè)體運(yùn)營(yíng)不善紛紛折戟沉沙，另一方面新的商業(yè)體也在不斷進(jìn)入分羹。9月30日，未來(lái)科技城寶龍廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)，該項(xiàng)目引進(jìn)了200+家優(yōu)質(zhì)品牌，其中超40%首進(jìn)品牌強(qiáng)勢(shì)入駐。

而這條“強(qiáng)龍”恰恰就開(kāi)在了新農(nóng)都吉賣(mài)隆的隔壁。面對(duì)這樣的商業(yè)巨頭，新農(nóng)都吉賣(mài)隆這樣的以超市為主體的小型商業(yè)項(xiàng)目再難有競(jìng)爭(zhēng)力，縱然沒(méi)有疫情影響，閉店也在意料之中。