10月3日晚間，九毛九國(guó)際控股有限公司發(fā)布公告，終止11億收購(gòu)碧桂園旗下廣州國(guó)際金融城項(xiàng)目26%權(quán)益事項(xiàng)。

觀(guān)點(diǎn)新媒體從公告獲悉，為更完善地集中及投入資源于管理集團(tuán)的餐廳品牌，經(jīng)審慎考慮后，集團(tuán)決定不會(huì)進(jìn)行收購(gòu)事項(xiàng)及買(mǎi)賣(mài)框架協(xié)議項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易。本公司亦已獲本公司董事會(huì)主席、執(zhí)行董事及控股股東管毅宏先生(「管先生」)知會(huì)，彼愿意尋求與中山市碧翠的合作機(jī)會(huì)。

經(jīng)友好討論及磋商后，于本公告日，中山市碧翠及目標(biāo)公司已確認(rèn)，彼等同意終止買(mǎi)賣(mài)框架協(xié)議及其項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易，自2022年10月3日起生效(「終止」)，而中山市碧翠及目標(biāo)公司將按與買(mǎi)賣(mài)框架協(xié)議相同的條款及條件與管先生訂立協(xié)議。

九毛九表示，于終止后，買(mǎi)賣(mài)框架協(xié)議的訂約方將一概并無(wú)對(duì)其他方具有任何責(zé)任或義務(wù)，或就買(mǎi)賣(mài)框架協(xié)議對(duì)其他訂約方作出任何索賠。截至本公告日期，該集團(tuán)概無(wú)根據(jù)買(mǎi)賣(mài)框架協(xié)議墊付任何資金或代價(jià)，且該集團(tuán)毋須因終止而支付任何賠償。因此，董事認(rèn)為終止將不會(huì)導(dǎo)致對(duì)集團(tuán)的業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)及財(cái)務(wù)狀況造成任何重大不利影響。

早前于9月29日，九毛九公告宣布，于2022年9月29日（交易時(shí)段后），九毛九控股（公司的間接全資附屬公司）、中山市碧翠及目標(biāo)公司訂立買(mǎi)賣(mài)框架協(xié)議。

據(jù)此，九毛九同意收購(gòu)目標(biāo)公司的26%股權(quán)及銷(xiāo)售債務(wù)，收購(gòu)事項(xiàng)完成后，將持有目標(biāo)公司26%股權(quán)，而目標(biāo)公司將成為九毛九的聯(lián)營(yíng)公司。

公告顯示，目標(biāo)公司主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及物業(yè)管理，已取得位于廣州市天河區(qū)廣州國(guó)際金融城的目標(biāo)土地的土地使用權(quán)，并于目標(biāo)土地從事廣州國(guó)金天地項(xiàng)目的建設(shè)及開(kāi)發(fā)。目標(biāo)公司開(kāi)發(fā)的廣州國(guó)金天地項(xiàng)目落成后將成為大型商業(yè)及辦公室項(xiàng)目，項(xiàng)目已開(kāi)始建設(shè)，估計(jì)將于2026年前完成開(kāi)發(fā)。

收購(gòu)事項(xiàng)的代價(jià)（包括車(chē)位的代價(jià)）將按測(cè)量師檢驗(yàn)報(bào)告將載列的商業(yè)及辦公場(chǎng)所的實(shí)際建筑面積乘以單位價(jià)格每平方米人民幣33,011.66元計(jì)算，最高代價(jià)為人民幣11億元。

公告顯示，中山市碧翠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為碧桂園集團(tuán)旗下公司，將負(fù)責(zé)目標(biāo)公司的營(yíng)運(yùn)及管理以及廣州國(guó)金天地項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)及建設(shè)，包括相應(yīng)的物業(yè)管理（不包括目標(biāo)物業(yè)），九毛九控股將負(fù)責(zé)目標(biāo)物業(yè)的營(yíng)運(yùn)管理。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)新媒體查詢(xún)，中山市碧翠由廣東廣博房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司間接全資擁有，廣東廣博房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司則由天津匯萌置業(yè)有限公司及廣州市潮越財(cái)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)有限公司分別直接擁有85%及15%權(quán)益。

而天津匯萌置業(yè)有限公司由佛山市順德區(qū)德晟房產(chǎn)有限公司直接擁有64.7%權(quán)益，佛山市順德區(qū)德晟房產(chǎn)有限公司則由碧桂園控股有限公司間接全資擁有，及天津嘉泰科技有限公司直接擁有35.3%權(quán)益。

天津嘉泰科技有限公司則由蔡楊韜及蔡楊睿分別直接擁有30%及30%權(quán)益，其余40%權(quán)益由各持有不超過(guò)20%權(quán)益的三名個(gè)人直接擁有。