8月30日，大悅城控股發(fā)布了2022年上半年業(yè)績(jī)報(bào)告。

財(cái)報(bào)顯示，截止到6月30日，大悅城控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入150.01億元，同比增加7.53億元，同比增長(zhǎng)5.28%。綜合毛利率33.94%，同比提高3.74個(gè)百分點(diǎn)；毛利額50.92億元，同比增加7.90億元，同比增長(zhǎng)18.35%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)187.60億元，較年初降低0.42%。

大悅城表示，期內(nèi)公司對(duì)旗下租戶進(jìn)行租金減免，持有型業(yè)績(jī)有所下降， 投資物業(yè)及相關(guān)服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入20.04億元，同比降低18.90%，毛利率49.91%，同比降低15.33個(gè)百分點(diǎn)。受持有型減免租及銷售型本期結(jié)利項(xiàng)目平均權(quán)益占比下降影響，報(bào)告期公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)10.58億元，同比降低8.90%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)0.86億元，同比降低86.02%。

商業(yè)地產(chǎn)方面，報(bào)告期內(nèi)大悅城商業(yè)在營(yíng)27家（含輕資產(chǎn)和非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品）購(gòu)物中心，累計(jì)總商業(yè)面積約300萬(wàn)平方米。其中包括16個(gè)大悅城，累計(jì)總商業(yè)面積239萬(wàn)平方米，平均出租率90.5%；在建、籌備的項(xiàng)目（含輕資產(chǎn)）共20個(gè)，商業(yè)面積約183.5萬(wàn)平方米。

自2021年全面啟動(dòng)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略后，不僅擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，也降低了持有型物業(yè)的投資壓力。期內(nèi)大悅城控股連續(xù)拿下了廣州黃埔大悅匯和成都金牛大悅城兩個(gè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目，前者是大悅城控股的全國(guó)大悅匯項(xiàng)目。日前，大悅城控股又拿下了沈陽(yáng)金融中心大悅城項(xiàng)目，將在沈陽(yáng)打造第二座大悅城。年內(nèi)包括紹興國(guó)金大悅城等輕資產(chǎn)項(xiàng)目也將開(kāi)業(yè)。

資料顯示，紹興國(guó)金大悅城位于越城區(qū)核心商圈——解放路黃金800米，商業(yè)面積約13萬(wàn)平方米，擁有超1200多個(gè)停車位，軌道交通地鐵1號(hào)線直達(dá)，是繼杭州大悅城后布局浙江的第二座大悅城，定位“青年體驗(yàn)潮購(gòu)首選地”。

截止目前，國(guó)金大悅城招商率已達(dá)85%，首店+旗艦店占比已超45%，包含寰映影城、奈爾寶、WUMART精品超市、HUAWEI MSC四合一智能體驗(yàn)館、UR、KKV、Nike Kicks Lounge、玩具反斗城、山葵家、武林春宴在內(nèi)的十大主力店均為城市首店或旗艦店。此外，還引入了紹興首家理想汽車直營(yíng)零售中心、紹興首家Alienware、紹興首家周大福傳承，以及三葉草、Adidas、李寧、The North Face、Hazzys、Babycare等優(yōu)質(zhì)品牌。

作為主打潮流生活體驗(yàn)的購(gòu)物中心，國(guó)金大悅城還著重加強(qiáng)了娛樂(lè)、潮玩、人氣餐飲的品牌布局。其中體驗(yàn)與餐飲業(yè)態(tài)占比將超40%，涵蓋了泛時(shí)空電玩嘉年華、偶遇的愛(ài)、Joy Mark、佳嘰星球、太空之城VR、星巴克臻選、Tim Hortons、樂(lè)樂(lè)茶、好利來(lái)、廚創(chuàng)、瀘溪河、泰妃殿、伍爺制蛙中心、金美淘美食集市、韓宮宴等品牌，一站式滿足年輕人從互動(dòng)體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)、舌尖享受等多方位的需求。

報(bào)告期末，大悅城控股商業(yè)在營(yíng) 27 家（含輕資產(chǎn)和非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品）購(gòu)物中心，累計(jì)總商業(yè)面積約 300 萬(wàn)平方 米。其中包括 16 個(gè)大悅城，累計(jì)總商業(yè)面積 239 萬(wàn)平方米，平均出租率 90.5%。在建、籌備的項(xiàng)目 （含輕資產(chǎn)）共 20 個(gè)，商業(yè)面積約 183.5 萬(wàn)平方米。

按照規(guī)劃，大悅城將重點(diǎn)深耕布局京津冀、大灣區(qū)、長(zhǎng)三角和成渝區(qū)域，2022年輕資產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目拓展數(shù)量不低于7個(gè)。

根據(jù)此前披露的消息，大悅城控股表示，“十四五”期間將堅(jiān)持“輕重并舉”的商業(yè)拓展模式，并以輕資產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展為重要戰(zhàn)略方向，以一二線與強(qiáng)三線城市為核心，加速輕資產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目擴(kuò)張。