上周（8.22-8.27），上半年龍湖商業(yè)租金收入46.5億；接盤臨平萬寶城，杭州迎來第四座萬達廣場；7月全國新開21個購物中心，上海零開業(yè)；東莞海雅百貨南城店宣布10月閉店……

上半年龍湖商業(yè)租金收入46.5億

8月26日，龍湖集團公布其截至2022年6月30日止半年業(yè)績。今年上半年，龍湖新增運營4座商場，其中，今年5月于重慶開業(yè)的龍湖愛加兩江星悅薈，是全國首個輕資產(chǎn)星悅薈項目；同月，杭州吾角天街是全國首個開業(yè)運營的輕資產(chǎn)天街，也是杭州首座潮玩主題型商業(yè)。截至6月底，龍湖商業(yè)已進入超30座城市，累計開業(yè)運營商場達65座，整體出租率95.6%。相較于去年同期，商業(yè)租金增長26%至46.5億。 

王府井上半年凈利潤同比下降32.66%

東百集團上半年凈利潤同比增長41.82％

8月25日，福建東百集團股份有限公司披露2022年半年度報告。報告期內(nèi)，東百集團營業(yè)收入9.08億，同比下降7.32%；歸屬上市公司股東凈利潤為9966.14萬，同比增長41.82%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤9360.23萬，同比增長54.91%。據(jù)悉，凈利潤同比增長主要由于倉儲物流業(yè)務(wù)實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤較上期增加0.87億。 

接盤臨平萬寶城，杭州迎來第四座萬達廣場

8月25日，萬達商管與臨平萬寶城項目正式完成簽約。這意味著臨平萬寶城項目將正式完成交割，改造完成后將以萬達廣場的全新形象亮相杭城。完成簽約后，臨平萬寶城將變身臨平萬達廣場。這是臨平首座萬達廣場，也是萬達繼拱墅萬達廣場、余杭萬達廣場、富陽萬達廣場后，在杭州的第四座萬達廣場項目。據(jù)了解，在被詬病的停車場、衛(wèi)生間等問題將進行全面改造。而品牌也將重新調(diào)整。 

中國中免圓夢港交所，上市首日表現(xiàn)平淡

天虹上半年營收62.31億 凈利潤增長11.79％

8月24日，天虹股份披露2022年半年度報。上半年天虹實現(xiàn)營業(yè)收入62.31億元，同比增加0.58%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.6億元，同比增加11.79%。其中購百實現(xiàn)營業(yè)收入19.82億元，同比下滑5.44%；超市實現(xiàn)營業(yè)收入41.18億元，同比增長7.34%。報告期內(nèi)，天虹新開1家sp@ce獨立超市，續(xù)約1個購百項目；關(guān)閉了1家購百、9家超市；解約4個未開業(yè)購百項目、7個未開業(yè)獨立超市項目。 

中海地產(chǎn)上半年購物中心租金收入6.4億  

8月24日，中海地產(chǎn)發(fā)布2022年上半年中期業(yè)績。數(shù)據(jù)顯示，上半年中海地產(chǎn)實現(xiàn)收入1037.9億元，同比減少3.79%；股東應(yīng)占溢利為167.4億元；凈利潤率為16.1%，同比下降3.2個百分點。上半年，中海地產(chǎn)投資物業(yè)租金收入為24.4億元，同比上升7.5%，其中購物中心租金收入為6.4億元，同比上升23.3%。據(jù)了解，中海地產(chǎn)旗下中海環(huán)宇商業(yè)將在2022年迎來6座商業(yè)項目的開業(yè)。

銀座股份上半年凈利潤同比增長40.36％

8月24日，銀座股份發(fā)布2022年半年度業(yè)績報告。2022年上半年銀座股份實現(xiàn)營業(yè)收入約29.81億元，同比減少0.71%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約8816.25萬元，同比增加40.36%。2022年上半年，銀座先后關(guān)閉3家門店。截至報告期末，銀座擁有117家門店(濰坊臨朐華興23家) ，遍布山東省內(nèi)11個地市及河北省，建筑面積308.01萬㎡。 

東莞海雅百貨南城店宣布10月閉店

近日，東莞海雅百貨南城店宣布將于10月19日正式閉店歇業(yè)。海雅百貨南城店主體運營公司東莞市南城海雅百貨有限公司發(fā)布給商戶的通知顯示，在今年10月9日與房東的租期到期后，不再續(xù)租，選擇正式閉店歇業(yè)。海雅百貨南城店于2008年5月正式開業(yè)，之后一直是東莞南城商圈標志性項目。隨著南城店閉店后，海雅百貨在東莞僅剩下海雅百貨東城店。 

7月全國新開21個購物中心，上海零開業(yè)

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，2022年7月全國新開業(yè)的商業(yè)項目數(shù)量21個(不含專業(yè)市場、家居商場、酒店及寫字樓、純商業(yè)街區(qū)，商業(yè)建筑面積≥2萬方)，同比下跌約28%。新增商業(yè)建筑面積164.75萬方，平均單體建筑面積約7.85萬方。單從區(qū)域分布格局上看，7月整體無太大變化，華東持續(xù)領(lǐng)跑，華南緊隨其后。這兩個經(jīng)濟強區(qū)依然是吸引開發(fā)商的重點區(qū)域。不過“北方三區(qū)“華北、西北、東北三區(qū)同時沒有商業(yè)項目開業(yè)，還是首次。

樂天購物將出售在華最后一家百貨門店

據(jù)韓聯(lián)社報道，近日，樂天購物表示，董事會上月通過出售中國成都樂天百貨的決議，這是樂天在華最后一家百貨門店。有關(guān)人士稱正在推進出售股權(quán)，收購方及細節(jié)尚未敲定。天眼查APP顯示，樂天百貨(成都)有限公司成立于2012年3月，股東信息顯示，該公司由樂天購物株式會社全資控股。此外，樂天設(shè)在上海的中國總部——樂天(中國)企業(yè)管理有限公司已于今年8月12日注銷；沈陽樂天百貨也于2021年6月5日增加清算信息。 

8月23日，歲寶百貨公布截至2022年6月30日止六個月中期業(yè)績。上半年歲寶百貨實現(xiàn)收入為9010萬元，同比減少22.3%；股東應(yīng)占虧損1.29億元，去年同期虧損2.16億元。租金收入為8680萬元，同比減少19.6%；直接銷售為330萬元，同比減少52.2%。歲寶百貨指出租金收入下降主要不可抗因素從而向部份受嚴重影響商戶提供減租和商場空置率增加所致。截至報告期末，歲寶百貨經(jīng)營15家百貨店。

世紀金花上半年虧損擴大至1.86億

8月19日，世紀金花發(fā)布中期業(yè)績公告。截至2022年6月30日止世紀金花實現(xiàn)總收益約4.95億，同比減少40.51%；股東應(yīng)占虧損1.86億，同比擴大39.28%。世紀金花在公告中指出，集團仍堅持“一店一策”的戰(zhàn)略定位，結(jié)合周邊環(huán)境、交通以及地理位置等特點為各門店設(shè)定不同目標客群，給予其獨特的調(diào)性與品質(zhì)。

新世界百貨中國發(fā)布盈利預警

8月19日，新世界百貨中國發(fā)布盈利預警稱，截至2022年6月30日止年度，預期集團將取得公司股東應(yīng)占虧損約4.83億港元，而上一年該數(shù)據(jù)為2.29億港元。公告稱，估計虧損增加主要由于截至2022年6月30日止年度內(nèi)受到疫情的持續(xù)及長時間影響；投資物業(yè)的公平值變動虧損；及集團于中華人民共和國的百貨店業(yè)務(wù)資產(chǎn)(包括商譽)的減值虧損。