今年，華潤(rùn)萬(wàn)象生活有武漢、福州、�？�、南昌4座高線萬(wàn)象城入市，其中有3座都是擁有最高級(jí)別品牌的項(xiàng)目，密度之大、項(xiàng)目能級(jí)之高，堪稱近年來(lái)之最。

*近幾年萬(wàn)象城產(chǎn)品線開(kāi)業(yè)時(shí)間一覽：

2019年 桂林萬(wàn)象城（9.25）、濟(jì)南萬(wàn)象城（9.28）

2020年 成都萬(wàn)象城二期（12.6）

2021年 寧波萬(wàn)象城（5.29）、泰州萬(wàn)象城（6.25）、汕頭萬(wàn)象城（9.26）、

特注：以上統(tǒng)計(jì)不包含萬(wàn)象天地、萬(wàn)象前海、以及萬(wàn)象匯產(chǎn)品線

我們注意到，今年6月26日即將開(kāi)業(yè)的�？谌f(wàn)象城，迄今為止的官方發(fā)聲，僅放出了開(kāi)業(yè)時(shí)間和經(jīng)營(yíng)思路相關(guān)內(nèi)容——

項(xiàng)目能級(jí)之重、信息之少，形成了鮮明反差；而其所在區(qū)位特殊程度之高、商業(yè)邏輯之詭異難測(cè)，更是撲朔迷離的天花板。

你看，并沒(méi)有拿到免稅牌照的華潤(rùn)初來(lái)乍到遍地免稅店的海南島，第一個(gè)進(jìn)駐的城市居然是熱度更低的�？诙侨齺�，并且做的還是一座正價(jià)重奢商場(chǎng)，這葫蘆里到底裝著什么藥？

迷之�？谌f(wàn)象城，燃起了我熊熊好奇心。

01

常住人口不到300萬(wàn)的海口

憑什么擁有「頂配」萬(wàn)象城？

要搞清楚這個(gè)問(wèn)題，我認(rèn)為各位必須先對(duì)�？谀酥琳麄�(gè)海南島，有一個(gè)更加深入的、非游客視角的專業(yè)知識(shí)普及環(huán)節(jié)：點(diǎn)擊下面圖片閱讀《瘋狂的海南島》原文

雖然有讀者指出，上文中對(duì)于海南島的商業(yè)發(fā)展情況的分析，依然存在部分有待考證的觀點(diǎn)和信息，但這依然是目前業(yè)界對(duì)于海南島商業(yè)發(fā)展的唯一一篇相對(duì)完整客觀的文章，強(qiáng)烈建議你仔細(xì)讀完。

接下來(lái)貢獻(xiàn)我的分析過(guò)程與結(jié)果。

1. 為什么是海南？

前兩天我在小紅書(shū)上看到一則視頻，標(biāo)題是《海南戶口將僅次于北京》，順手搜了一下「海南落戶」，竟然已經(jīng)有8000+篇筆記了，居然有那么多人在關(guān)注海南落戶的問(wèn)題，這本身已經(jīng)很能說(shuō)明問(wèn)題。

驚訝了，為什么突然有這么多人想要落戶海南？這部分我不專業(yè)，但搜集了一些相關(guān)政策風(fēng)向標(biāo)，供大家參考：

1. 海南全島自貿(mào)港，這是國(guó)家戰(zhàn)略。

2. 「非禁即入」政策：海南自貿(mào)港著力打造投資自由便利，除非有強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn)和法律的禁止，原則上政府取消審批，企業(yè)直接實(shí)行備案制、承諾制，符合條件就可以直接開(kāi)展業(yè)務(wù)。

3. 零關(guān)稅為封關(guān)熱身：在海南島全島封關(guān)之前，海南設(shè)定四類物品通過(guò)清單管理免關(guān)稅：生產(chǎn)資料、原輔料、交通工具、島內(nèi)居民消費(fèi)品。

4. 強(qiáng)勢(shì)人才引進(jìn)：海南自貿(mào)港工作的高端和緊缺人才，如果在海南島內(nèi)待滿183天，其個(gè)人所得稅實(shí)際稅負(fù)超過(guò)15%的部分將予以免征。

5.全面推行「禁塑」、強(qiáng)勢(shì)環(huán)保舉措：海南自貿(mào)港建設(shè)堅(jiān)決守住生態(tài)底線，將采取一系列環(huán)境保護(hù)措施，包括開(kāi)始禁塑，逐步實(shí)現(xiàn)全島使用清潔能源。到2030年不再銷售燃油汽車，基本實(shí)現(xiàn)農(nóng)民以氣代柴，森林覆蓋率保持在62%以上，繼續(xù)進(jìn)行人居環(huán)境整治。

從2021年全國(guó)各省市GDP增速來(lái)看，海南省以11.2%的實(shí)際增速，成為僅次于湖北省的雙位數(shù)增長(zhǎng)�。ㄊ�/區(qū)）

更厲害的是，2021年海南省社會(huì)消費(fèi)品零售總額2497.62億元，同比增長(zhǎng)26.5%，增速位列全國(guó)第一；兩年平均增長(zhǎng)13.1%，位列全國(guó)第一。

2. 為什么是海口而不是三亞？

硬條件，從4個(gè)方面來(lái)看：

1）�？谑鞘�(huì)城市，城市基礎(chǔ)建設(shè)與公共體系相對(duì)更加健全完善，綜合實(shí)力更優(yōu)（參見(jiàn)前文相關(guān)數(shù)據(jù)）；

2）三亞的旅游屬性更突出，淡旺季分明；海口全年均好性更強(qiáng)，商務(wù)及高凈值客群往來(lái)相對(duì)更穩(wěn)定；

3）�？谠诔鞘薪�(jīng)濟(jì)發(fā)展方面的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更優(yōu)，自貿(mào)港與免稅政策落地更快速，發(fā)展機(jī)遇更顯著；

4）宏觀數(shù)據(jù)反映出來(lái)的實(shí)力確實(shí)不容小覷：

2021年，�？谑械腉DP增速僅次于武漢，為11.3%，排在所有省會(huì)城市的第二位（且只有武漢和�？诘腉DP增速超過(guò)10%）；而連續(xù)兩年的可查證增速維度，�？谑幸�8.3%位列第一。

第七次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)顯示，�？谑谐Ｗ∪丝跒�2,873,358人，與第六次普查數(shù)據(jù)相比，增長(zhǎng)了827,188人，增幅40.43%（全國(guó)增幅5.38%），十年間年均增幅3.45%（全國(guó)年平均0.53%）。

2021年，�？谌晟鐣�(huì)消費(fèi)品零售總額1056.98億元，同比增長(zhǎng)26.5%，總額首次突破千億元，增速排名全國(guó)省會(huì)城市榜首，創(chuàng)歷史新高。

軟實(shí)力，從市場(chǎng)認(rèn)知來(lái)看：

當(dāng)被問(wèn)到「今年春節(jié)你打算去哪里過(guò)？」的時(shí)候，我們通常會(huì)回答「三亞」，或者「海南」（除三亞之外的海南島區(qū)域）。

你有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，在類似這樣的語(yǔ)境中，與三亞截然不同，�？谕ǔＪ遣粫�(huì)被單獨(dú)拿出來(lái)講的。

*陽(yáng)光沙灘碧海藍(lán)天的三亞是疫情后中國(guó)人熱帶島嶼旅行的唯一承載地 | 圖據(jù)網(wǎng)絡(luò)

我的個(gè)人實(shí)地感受是，三亞更開(kāi)放、更外顯、更具有國(guó)際旅游度假目的地的鮮明特征；而作為省會(huì)的�？谑校瑥娜丝诮Y(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、政策導(dǎo)向、新政落地、開(kāi)放引資等維度，不出風(fēng)頭、不搶功，以低調(diào)務(wù)實(shí)的姿態(tài)扮演著「島主」的角色。

作為「島主」，肩負(fù)的就是全島興榮的職責(zé)——換句話來(lái)說(shuō)，海南島的商業(yè)主戰(zhàn)場(chǎng)，一定是在�？�。

*新華社2021年4月30日拍攝的�？趪�(guó)家帆船基地公共碼頭，首屆消博會(huì)游艇展在這里舉行

3. 為什么在滿地免稅店的地方開(kāi)正價(jià)重奢場(chǎng)？

奢侈品零售行業(yè)里似乎有一個(gè)不成文的規(guī)矩：最好品質(zhì)的商品放在精品店銷售，稍好一些的進(jìn)買手店，剩余的則進(jìn)免稅店和奧特萊斯。

換句話說(shuō)，頂奢當(dāng)季貨品往往不會(huì)出現(xiàn)在其他渠道中，免稅店屬于零售商。

因此，海南島的免稅商品主要都集中在高化品類，而國(guó)際大牌的成衣、箱包、鞋履、珠寶等商品的當(dāng)季尖貨，是無(wú)法在免稅店購(gòu)買到的，這一市場(chǎng)空白亟待填補(bǔ)。

我們得到的最新消息是，�？谌f(wàn)象城是華潤(rùn)在海南市場(chǎng)重磅商業(yè)項(xiàng)目，目前已明確一樓為國(guó)際品牌，其中，將會(huì)引入超六成首進(jìn)品牌。

而針對(duì)海南島這一非常具有特殊性的市場(chǎng)，品牌們也非常重視，大多采取一店一策的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案，在形象呈現(xiàn)和購(gòu)物體驗(yàn)等方面完全不輸內(nèi)陸各大城市。

*頂奢品牌的貨品與服務(wù)與免稅店業(yè)態(tài)形成天然差異化 | 圖據(jù)網(wǎng)絡(luò)

因此，在�？谌f(wàn)象城的運(yùn)營(yíng)邏輯中，與海南省的各大免稅店將形成有效的互補(bǔ)協(xié)同關(guān)系，在共享客群的同時(shí)用品牌、商品和服務(wù)來(lái)自然劃分客群的深層次需求，讓消費(fèi)者到海南島真正感受「不虛此行」。

我認(rèn)為，�？谌f(wàn)象城做正價(jià)重奢場(chǎng)，從根本上而言并不是要「跟免稅店搶生意」，而是要用差異化運(yùn)營(yíng)思路，與免稅業(yè)態(tài)一起做大做強(qiáng)海南本土商業(yè)市場(chǎng)的品質(zhì)、調(diào)性和氛圍，并努力縮短島內(nèi)商業(yè)與內(nèi)地商業(yè)在現(xiàn)代化程度上、業(yè)態(tài)完整度上、場(chǎng)景體驗(yàn)感上、以及服務(wù)水平上的全方位差距。

這才是�？谌f(wàn)象城的真正目的。

*深圳萬(wàn)象城夜景 | 圖據(jù)網(wǎng)絡(luò)

看到這里，你有什么感覺(jué)？

我的感覺(jué)是，華潤(rùn)不愧是華潤(rùn)。

因?yàn)槿A潤(rùn)非常知道，�？诓恢皇呛？冢窃谧再Q(mào)港即將全面發(fā)力的時(shí)代，撬動(dòng)整個(gè)海南島消費(fèi)市場(chǎng)的支點(diǎn)；

而�？谌f(wàn)象城也不僅僅是一座最高級(jí)別的萬(wàn)象城，而是作為整個(gè)海南島商業(yè)質(zhì)感與體驗(yàn)感全面提升、快速縮短與內(nèi)地商業(yè)發(fā)展水平差距的「排頭兵」。

*新華社2021年5月拍攝 | 圖據(jù)網(wǎng)絡(luò)

本章節(jié)的最后，我嘗試給標(biāo)題提問(wèn)找到答案：

1. 海南自貿(mào)港的時(shí)代背景下，省會(huì)海口必然是撬動(dòng)全域市場(chǎng)的重要支點(diǎn)，也是開(kāi)啟全新南中國(guó)這個(gè)重要區(qū)域市場(chǎng)的起點(diǎn)。

2. 在此前提下，海南島需要與內(nèi)地市場(chǎng)的商業(yè)發(fā)展水平快速接軌，而不僅僅是一座談不上任何消費(fèi)場(chǎng)景與體驗(yàn)感的、購(gòu)買「免稅商品」的旅游目的地。

3. 作為重要的行業(yè)領(lǐng)頭羊企業(yè)，華潤(rùn)有責(zé)任也有能力「為人先」：

�？谂c華潤(rùn)重鎮(zhèn)深圳地理位置有天然的貼近性，從發(fā)展機(jī)遇與市場(chǎng)水平上來(lái)看，�？谂c當(dāng)年華潤(rùn)開(kāi)出第一座萬(wàn)象城時(shí)的深圳有著諸多相似之處。

總之，恭喜海口入手一座頂配萬(wàn)象城！

*�？谌f(wàn)象城效果圖

02

早已「滿城風(fēng)雨」的各路大牌

為何至今「猶抱琵琶半遮面」？

既然是在一個(gè)「非常規(guī)的潛力地區(qū)」落地的首個(gè)項(xiàng)目，集團(tuán)內(nèi)部、全國(guó)同行及本地市場(chǎng)，自然都對(duì)�？谌f(wàn)象城給予了極大的關(guān)注度。

今年春節(jié)后我就在小紅書(shū)等社交平臺(tái)上，發(fā)現(xiàn)了不少關(guān)于�？谌f(wàn)象城的品牌信息曝光帖????

雖然我無(wú)法考證這些品牌信息的準(zhǔn)確性，但不影響這位朋友的這條消息下面幾百條評(píng)論的精彩至極——消費(fèi)者的關(guān)注度之高，超乎我們的想象。

不過(guò)，有一點(diǎn)是可以確認(rèn)的，即使已經(jīng)簽約，但仍有許多一線大牌沒(méi)辦法與項(xiàng)目開(kāi)業(yè)同期亮相，這一點(diǎn)已是業(yè)內(nèi)常態(tài)。

因此，我們陸續(xù)從不同渠道了解到，已基本確認(rèn)要與項(xiàng)目開(kāi)業(yè)同期開(kāi)出的品牌之中，并沒(méi)有國(guó)際大牌的身影。

即使如此，我們打探到的同期開(kāi)業(yè)品牌陣容，也足夠強(qiáng)勢(shì)拉動(dòng)�？谀酥梁Ｄ蠉u本土商業(yè)市場(chǎng)的現(xiàn)代化水平了：

主力店和次主力店包括Ole'精品超市、萬(wàn)象影城、華為智能家居定制店、優(yōu)衣庫(kù)全新定制店、X11等清一色的首店或概念店；

此外，絲芙蘭、lululemon、樂(lè)高授權(quán)店、西西弗概念店、HARBOR HOUSE、IRO、bebe、self-portrait、GENTSPACE、始祖鳥(niǎo)等各級(jí)別的零售首店，外加湊湊火鍋、M Stand、Peet's Coffee、莆田、貴場(chǎng)火鍋、花潮料理等超豪華餐飲陣容，已經(jīng)相當(dāng)強(qiáng)悍了。

不過(guò)，真正的高手在民間

*已獲得博主轉(zhuǎn)載授權(quán)。根據(jù)博主意見(jiàn)，補(bǔ)充說(shuō)明如下：L1的品牌還不是很明確，但可以肯定L1層除了個(gè)別鋪面，基本上所有檔位定位都是高奢。合同雖然簽了，但落地注冊(cè)圍擋需要時(shí)間，也有可能撤牌。除了L1以外樓層品牌，只是部分品牌信息，但已經(jīng)做了品牌招聘和注冊(cè)。

小紅書(shū)博主「枚齋」前幾天根據(jù)官方招聘信息和品牌公司注冊(cè)信息等公開(kāi)信源對(duì)�？谌f(wàn)象城的品牌內(nèi)容進(jìn)行了一波詳細(xì)整理，簡(jiǎn)直不要太牛

業(yè)內(nèi)人士都明白，眼下疫情狀態(tài)持續(xù)中，能釋放的簽約信息必然都是謹(jǐn)慎又謹(jǐn)慎。而面對(duì)釋放品牌信息后的市場(chǎng)反應(yīng)，我認(rèn)為大家完全不必操之過(guò)急。

據(jù)我所了解到的信息來(lái)看，時(shí)下的�？趲缀蹩梢詫�(duì)標(biāo)當(dāng)年的深圳，而�？谌f(wàn)象城的重要程度對(duì)于現(xiàn)階段的華潤(rùn)來(lái)說(shuō)，亦完全不亞于深圳萬(wàn)象城，要說(shuō)是集團(tuán)押寶于此大概都不為過(guò)，那么資源的導(dǎo)入和項(xiàng)目愿景的實(shí)現(xiàn)，自然也都只是時(shí)間問(wèn)題了。

通過(guò)一系列的渠道信息摸底，我們大致可以推導(dǎo)出�？谌f(wàn)象城的招商策略：

1. 重奢定位不會(huì)動(dòng)搖，并大概率會(huì)在2023年內(nèi)形成一定的重奢矩陣氛圍。

2. 結(jié)合免稅概念，引進(jìn)部分貼近免稅政策的業(yè)態(tài)，如進(jìn)口精品超市、國(guó)際服飾、高化及進(jìn)口家電等，并猜測(cè)其中部分商品會(huì)在封關(guān)前采用免稅價(jià)格銷售。

*lululemon位于深圳萬(wàn)象天地的跨層旗艦店 | 圖據(jù)網(wǎng)絡(luò)

3. 重點(diǎn)攻克優(yōu)質(zhì)首進(jìn)品牌，首店、旗艦店、定制店、全新形象店等比重極高，在海南島市場(chǎng)一騎絕塵。

4. 餐飲業(yè)態(tài)重點(diǎn)發(fā)力，在沉浸式美食體驗(yàn)區(qū)「食覓海角 」TASTE ISLAND引入大量高線餐品品牌，直接抬高海口商業(yè)餐飲業(yè)態(tài)的天花板。

*Ole'精品超市 | 圖據(jù)網(wǎng)絡(luò)

非常有意思的是，這座萬(wàn)象城最早期的定位是輕奢，到2020年疫情后，反而逆勢(shì)調(diào)整升級(jí)為高奢。

這么些年來(lái)，我好像還是第一次聽(tīng)聞這樣的消息。

雖然這背后是疫情后的跨境旅游受阻帶來(lái)的奢侈品行情爆發(fā)，但有如此膽識(shí)的項(xiàng)目，真是不多見(jiàn)。

拋開(kāi)別的不說(shuō)，華潤(rùn)華南大區(qū)的能力全行業(yè)有目共睹。隸屬華南大區(qū)的�？谌f(wàn)象城，作為華潤(rùn)重倉(cāng)海南島的第一站，縱使千難萬(wàn)險(xiǎn)，也絕不可能功敗垂成。

毋庸置疑的一切都指向一個(gè)結(jié)果：海南島的首個(gè)真正意義上的重奢場(chǎng)，正在呼嘯而來(lái)。

*你看這效果圖的一樓，重奢跨層標(biāo)配沒(méi)差了。室內(nèi)店鋪規(guī)劃也在最大限度上釋放更多空間給到零售，創(chuàng)造更多業(yè)績(jī)| 圖據(jù)官方

03 

聚焦到�？谌f(wàn)象城本身

到底有哪些「轟動(dòng)性」的內(nèi)容？

最后來(lái)說(shuō)一下�？谌f(wàn)象城本身。

大家應(yīng)該都有印象，2016年3月，華潤(rùn)從安中石油手上收購(gòu)這個(gè)位于�？诤诵某菂^(qū)的「城中村」一一玉沙村綜合項(xiàng)目，歷時(shí)6年多，主體商業(yè)海口萬(wàn)象城終于要正式亮相了。

*海口萬(wàn)象城實(shí)景 | 攝于2022年1月28日

但很少有人知道，�？谌f(wàn)象城并不是華潤(rùn)在海口的第一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。

就在上圖我拍攝所站的位置，便是一座主打年輕潮流的N次方公園，這是城中村項(xiàng)目改建之后第一個(gè)亮相的華潤(rùn)商業(yè)項(xiàng)目。

*N次方公園 | 圖據(jù)網(wǎng)絡(luò)

坦白講這個(gè)項(xiàng)目還讓我有點(diǎn)意料之外的小驚喜：來(lái)之前并不知道這是華潤(rùn)的項(xiàng)目，來(lái)之后發(fā)現(xiàn)竟然還做得很有腔調(diào)。

如果你有機(jī)會(huì)去�？谑姓{(diào)，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，包括N次方公園和�？谌f(wàn)象城在內(nèi)的這個(gè)城中村綜合更新項(xiàng)目，位于�？谑袊�(guó)貿(mào)商圈，位置屬于城市級(jí)CBD????

之前寫海南島商業(yè)觀察稿件的時(shí)候，我梳理了一份海口市主流商場(chǎng)的一些基本信息

很顯然，作為海口市最高端的購(gòu)物中心和絕對(duì)的商業(yè)地標(biāo)，�？谌f(wàn)象城的「市區(qū)王者」地位，目前看來(lái)尚無(wú)真正意義上的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

我們從相關(guān)渠道拿到了海口萬(wàn)象城的招商手冊(cè)，資料顯示，本項(xiàng)目位于�？谌A潤(rùn)中心，這是一個(gè)包含了購(gòu)物中心、寫字樓、住宅、公寓、酒店、底商街區(qū)等業(yè)態(tài)在內(nèi)的大型城市綜合體，總建筑面積為73萬(wàn)方。

其中，�？谌f(wàn)象城的建筑面積為12.3萬(wàn)方，包含B1-L5共計(jì)6個(gè)購(gòu)物中心商業(yè)樓層，約2000個(gè)停車位，預(yù)計(jì)入駐品牌數(shù)量將會(huì)達(dá)到260+個(gè)，其中國(guó)際品牌數(shù)量占比將會(huì)達(dá)到20%左右。

*�？谌f(wàn)象城樓層業(yè)態(tài)分布示意

建筑方面的思路與海南本地自然風(fēng)光與人文元素有著緊密接洽，是萬(wàn)象城體系一貫以來(lái)的硬件水準(zhǔn)沒(méi)差，直接看效果更直觀????

*以上三張分別是外立面、中庭及美食區(qū)設(shè)計(jì)效果圖

效果圖是典型的華潤(rùn)的出品風(fēng)格，至于現(xiàn)場(chǎng)部分的空間結(jié)構(gòu)與特色，我們留到開(kāi)業(yè)實(shí)地探訪之后再來(lái)細(xì)說(shuō)。

最后要說(shuō)的，是關(guān)于海口萬(wàn)象城在海南島這一特殊區(qū)域背景下的運(yùn)營(yíng)思路。這一消息是我偶然從一家海南的高爾夫俱樂(lè)部的朋友那里了解到的。

他告訴我，�？谌f(wàn)象城去年就開(kāi)始跟他們談合作了，計(jì)劃是以海南獨(dú)有的自然風(fēng)光和人文體驗(yàn)稀缺資源為載體，與航空、酒店、康養(yǎng)、文旅、球場(chǎng)、國(guó)際學(xué)校等分散在全島的所有高凈值人群的目的地進(jìn)行深度合作，為雙方的會(huì)員客群提供「超級(jí)異業(yè)協(xié)同」，從而實(shí)現(xiàn)前所未有的、打通全島重點(diǎn)業(yè)態(tài)的會(huì)員權(quán)益價(jià)值貫通。

*海南島的高爾夫球場(chǎng)是國(guó)內(nèi)高凈值人群的熱門目的地 | 圖據(jù)網(wǎng)絡(luò)

很顯然，海口萬(wàn)象城很早就開(kāi)始考慮與這些異業(yè)進(jìn)行全域協(xié)同，打通會(huì)員權(quán)益、提升會(huì)員積分價(jià)值，讓「�？谌f(wàn)象城會(huì)員」這一身份，擁有與全國(guó)任何一家商場(chǎng)會(huì)員都截然不同的破圈能力和附加值。

這也是我最為看好的海口萬(wàn)象城運(yùn)營(yíng)期亮點(diǎn)。

結(jié)語(yǔ)

在一個(gè)非常特殊的區(qū)域市場(chǎng)，即將誕生一座意料之外的高線萬(wàn)象城。

在政策大規(guī)模利好到來(lái)之前，相信依然會(huì)有很多人看不明白華潤(rùn)這一波神秘操作。

但是不要緊，對(duì)于整個(gè)海南島近500萬(wàn)常駐朋友們來(lái)說(shuō)，這是一件天大的好事，也是一件足以載入地方志史冊(cè)的事情。

而對(duì)于我自己來(lái)說(shuō)，資源極佳、潛力極大、尚未來(lái)到風(fēng)口的�？�，是一座典型的寶藏城市——

這里是最地道的南洋文化的起點(diǎn)，也是未來(lái)中國(guó)最具政策優(yōu)勢(shì)的地區(qū)，更是一座第三產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展、GDP增速名列前茅的「特型城市」。

在這里，300萬(wàn)本地居民與年度近億人次的商康旅游客規(guī)模，在多年的免稅商業(yè)格局影響下，形成了全國(guó)絕無(wú)僅有的超高提袋率和客單價(jià)的實(shí)體商業(yè)市場(chǎng)。

*�？谌f(wàn)象城沙盤

�？谌f(wàn)象城瞄準(zhǔn)這樣的市場(chǎng)，自然是有備而來(lái)。

就像LV開(kāi)店也并非只在一線及新一線城市一樣，我們絕不能以常規(guī)的城市商業(yè)發(fā)展視角去觀察�？谂c這座頂配萬(wàn)象城之間的必然聯(lián)系。

我相信，能級(jí)高如華潤(rùn)這樣的企業(yè)，其「戰(zhàn)略布局」必然都是遠(yuǎn)高于民間想象力的，謎一樣的�？谌f(wàn)象城，也一定會(huì)在未來(lái)的某一個(gè)時(shí)間，讓你我醍醐灌頂。

話不說(shuō)滿，我們一起，且行且看。