2022開年，實(shí)體零售依舊很難。

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2022年一季度社會(huì)消費(fèi)品零售總額108659億元，同比增長3.3%。相比之下，實(shí)體零售行業(yè)表現(xiàn)并不容樂觀。數(shù)據(jù)顯示，一季度餐飲收入10653億元，增長僅為0.5%；商品零售雖然同比增長3.6%，但主要是得益于1-2月春節(jié)期間的購物狂歡，緊接著便在三月份同比下降2.1%。

按零售業(yè)態(tài)分，一季度限額以上零售業(yè)單位中的超市零售額同比增長3.2%，百貨店則同比下降3.3%。

另外，據(jù)壹覽商業(yè)不完全統(tǒng)計(jì)，2022年一季度，國內(nèi)有近700家門店宣布閉店，其中不乏沃爾瑪、路易威登、肯德基等知名品牌。更有甚者，如趣巴渝、85°C、悅詩風(fēng)吟等企業(yè)還出現(xiàn)大規(guī)模關(guān)店的情況。

關(guān)閉的門店，從業(yè)態(tài)來看，商超業(yè)態(tài)有26家，百貨有5家，餐飲有超34家，美妝有超600多家，服裝有2家。

事實(shí)上，近些年來，由于新興業(yè)態(tài)涌現(xiàn)，經(jīng)營模式落后，網(wǎng)絡(luò)購物，成本持續(xù)上漲，再加上疫情沖擊等多因素的影響，不少零售企業(yè)出現(xiàn)效益下降，關(guān)店止損的情況。

01

百貨

2022年一季度，百貨行業(yè)有5家門店宣布閉店，其中，SM百貨天津店、新世界百貨成都店因“經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整”而關(guān)閉門店；廣州東百花地灣百貨是在租賃到期后選擇關(guān)閉門店；韓國樂天集團(tuán)因戰(zhàn)略調(diào)整，預(yù)將重心轉(zhuǎn)向東南亞，而關(guān)閉中國總部；大商新瑪特則是因經(jīng)營不善、資金鏈斷裂，選擇關(guān)閉許昌總店。

其實(shí)，在綜合體林立、疫情侵襲等因素沖擊的當(dāng)下，百貨行業(yè)處境艱難。

據(jù)《2021-2022年中國百貨零售業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示，從2017年到2021年，中國百貨行業(yè)的增長呈逐年下降趨勢(shì)，2020年出現(xiàn)了9.8%的負(fù)增長，相比于超市、便利店、專業(yè)店等其他業(yè)態(tài)，增長率最低。

雖然在2021年有所緩和，全年增長11.7%，但到2022年一季度，仍又出現(xiàn)下滑跡象。

在這其中，不少百貨企業(yè)紛紛關(guān)閉旗下門店。2021年10月，廣州王府井百貨發(fā)布閉店公告，宣布將于11月30日閉店后停止?fàn)I業(yè)；12月，廣州摩登百貨海購店發(fā)出歇業(yè)公告，稱門店將于12月31日閉店停業(yè)。此外，有數(shù)據(jù)顯示，2020年有超十家百貨公司宣布關(guān)閉門店，其中不乏巴黎春天、芮歐百貨等大型百貨集團(tuán)旗下門店。

總體來看，大多百貨企業(yè)關(guān)閉門店的原因，主要是與自身的經(jīng)營模式、商圈變遷等因素有關(guān)。

首先，從經(jīng)營模式來看，百貨與購物中心不同。購物中心的直接客戶是零售商，而百貨的直接客戶則是消費(fèi)者，前者通過租金盈利，后者通過專柜的銷售收入分成盈利。在客流受限的情況下，靠收租顯然比靠分成更穩(wěn)定。

其次，從商圈變遷來看，近些年伴隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和城市化進(jìn)程快速推進(jìn)，不少城市的商業(yè)中心也逐步轉(zhuǎn)移，在購物中心不斷崛起下，不少百貨企業(yè)客流漸稀、經(jīng)營慘淡。

已停止經(jīng)營的新世界百貨成都店便是最明顯的例子。起初，新世界百貨成都店位處的成都市核心商圈鹽市口商圈，曾是成都最繁華的商圈之一，但隨著近些年來春熙路東擴(kuò)，成都IFS、成都遠(yuǎn)洋太古里相繼崛起，成都商圈重心開始轉(zhuǎn)移，而鹽市口-天府廣場(chǎng)商圈也逐漸褪去光芒，不少百貨企業(yè)紛紛閉店停業(yè)。

其實(shí)，在這之前，新世界百貨已于近年來陸續(xù)關(guān)閉了大連、沈陽、武漢等多家經(jīng)營不善的門店。

02

商超

從數(shù)據(jù)來看，一季度中關(guān)店品牌最多的業(yè)態(tài)當(dāng)屬商超，34家企業(yè)中有12家屬于商超業(yè)態(tài)，占比約35.3%。

事實(shí)上，商超行業(yè)在近些年一直在走下坡路。

有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年和2018年，14家超市上市公司共關(guān)閉1390家門店，平均一天關(guān)閉兩家店。而到了2019年，國內(nèi)的27家超市企業(yè)共新開1533家門店，但同時(shí)也至少關(guān)閉門店501家。發(fā)展至2020年，超市之王“華潤萬家”在一年時(shí)間里關(guān)掉800多家門店，永輝超市關(guān)店349家。另外，像沃爾瑪這樣的商超巨頭也不能幸免，不完全統(tǒng)計(jì)，從2016年到2021年五年時(shí)間里，沃爾瑪在中國關(guān)閉大賣場(chǎng)100多家。

從業(yè)績來看，不少商超企業(yè)表現(xiàn)也不容樂觀。比如，人人樂連續(xù)7年半扣非凈利潤為負(fù)，合計(jì)虧損高達(dá)26.35億元；擁有大潤發(fā)和歐尚的高鑫零售，在近日發(fā)布公告稱，在2021年3月31日到2022年3月31日年度，預(yù)計(jì)虧損人民幣7.5億元到9.5億元之間；被蘇寧收購后的家樂福2021年上半年虧損約7.7億；華潤萬家的銷售額繼2019年跌破千億后，2020年進(jìn)一步縮水到878.28億。

此外，據(jù)中國連鎖經(jīng)營協(xié)會(huì)發(fā)布的《2021超市業(yè)態(tài)調(diào)查快報(bào)》顯示，2021年，67.1%的超市企業(yè)銷售同比下降，72.2%的企業(yè)凈利潤同比下降，68.39%的企業(yè)來客數(shù)同比下降。

從部分閉店門店對(duì)外宣稱的原因來看，大抵有以下幾方面原因。

一方面，租約到期不續(xù)租。據(jù)悉，傳統(tǒng)商超的門店往往占地面積大，而且基本上采用的是租賃形式。業(yè)內(nèi)人士表示，十年前簽約的大賣場(chǎng)租金相對(duì)較低，但現(xiàn)在市中心、核心商圈的租金大幅飆升，已經(jīng)令低毛利的大賣場(chǎng)無法承受。

從沃爾瑪來看，旗下不少門店是合約到期后選擇閉店停業(yè)。比如，福州東街店、廣州云景店、荊門虎牙關(guān)大道分店等。

另一方面，企業(yè)經(jīng)營調(diào)整。近兩年，在疫情不斷侵襲、同質(zhì)化競爭加劇等影響下，有不少企業(yè)經(jīng)營慘淡，與此同時(shí)，這些企業(yè)也相應(yīng)的對(duì)旗下門店做出一定的調(diào)整。

比如，曾在兩日之內(nèi)連續(xù)關(guān)閉5家門店的盒馬鮮生、僅隔不到40天相繼關(guān)閉兩家門店的新華都等，對(duì)外宣稱的原因，無一不是“因門店經(jīng)營調(diào)整需要”。

從盒馬鮮生來看，從體系事業(yè)群轉(zhuǎn)變?yōu)橐患要?dú)立、需自負(fù)盈虧的公司后，便對(duì)旗下業(yè)務(wù)進(jìn)行了一系列的調(diào)整。而這些停業(yè)門店或許是因長期盈利無望，被盒馬鮮生關(guān)店止損。

至于新華都，近些年來其商超業(yè)務(wù)生存艱難，數(shù)據(jù)顯示，2019年、2020年及2021年1-10月，營業(yè)收入分別為46.99億元、37.43億元和26.90億元，歸母凈利潤分別為-1.71億元、0.97億元和-0.71億元。而且，僅2019年，新華都凈關(guān)商超門店就高達(dá)56家。

2021年11月下旬，更是披露公告稱，擬將旗下的零售板塊除商標(biāo)外的資產(chǎn)、負(fù)債全部打包出售。

以此來看，新華都關(guān)閉這兩家門店，頗含及時(shí)止損的意味。

03

其他

不止百貨、商超行業(yè)，今年一季度，美妝、餐飲、服裝等行業(yè)中也有不少企業(yè)宣布關(guān)閉旗下門店。

壹覽商業(yè)數(shù)據(jù)顯示，有超34家餐飲門店宣布閉店，超600多家美妝店宣布閉店、1家奢侈品品牌門店停業(yè)、2家服裝門店停業(yè)。

從餐飲業(yè)態(tài)來看，宣布閉店的企業(yè)主要分為奶茶和餐廳兩種類型。其中，奶茶品牌和餐廳品牌各有五家。

具體來看，泰滿冠廣州天河店和娃哈哈北京豐科萬達(dá)廣場(chǎng)門店是在租約到期后選擇不續(xù)約，進(jìn)而關(guān)閉門店。

樂樂茶廣州領(lǐng)展購物廣場(chǎng)店和謝謝茶則是因?yàn)殚T店經(jīng)營調(diào)整選擇關(guān)店。據(jù)悉，樂樂茶打算聚焦華東市場(chǎng)，因此退出華南市場(chǎng)茶；謝謝茶打算以智能奶茶站的模式布局市場(chǎng)。

也有一些品牌因?yàn)榻?jīng)營不善，業(yè)績不佳選擇關(guān)店，比如，賢合莊長沙多家門店、趣巴渝位于北京、重慶等地的多家門店，百勝中國旗下中式快餐品牌“東方既白”的五家門店等。

美妝業(yè)態(tài)中，有悅詩風(fēng)吟和HERA赫妍兩個(gè)品牌在一季度宣布關(guān)店。值得一提的是，這兩個(gè)品牌均為韓妝品牌，且均是大規(guī)模關(guān)閉門店。其中，悅詩風(fēng)吟撤店600多家，赫妍更是基本撤出國內(nèi)線下市場(chǎng)。

至于閉店原因，愛茉莉太平洋相關(guān)負(fù)責(zé)人表示集團(tuán)正對(duì)悅詩風(fēng)吟品牌進(jìn)行渠道優(yōu)化，而這樣的門店調(diào)整在2022年仍將持續(xù)。至于赫妍，集團(tuán)相關(guān)人員表示線下閉店是因業(yè)務(wù)渠道與戰(zhàn)略發(fā)展調(diào)整。

事實(shí)上，在近些年來，隨著國內(nèi)消費(fèi)升級(jí)、新興消費(fèi)者購物觀念和購物習(xí)慣發(fā)生變化，國貨化妝品品牌不斷崛起。相比之下，韓妝品牌面臨著日漸加劇的經(jīng)營壓力。

比如，在2017至2020年間，悅詩風(fēng)吟的銷售額從6420億韓元（約合人民幣34.3億元）一路下滑至486億韓元（約合人民幣18.6億元）。與此同時(shí)，營業(yè)利潤也大幅減少，從1079億韓元（約合人民幣5.77億元）縮減至70億韓元（約合人民幣0.37億元），縮水近93%。

服裝業(yè)態(tài)中，美特斯邦威關(guān)閉上海南京東路的圣德娜旗艦店，A&F宣布關(guān)閉上海靜安區(qū)的嘉里中心門店。

據(jù)悉，美邦服飾公司是因?yàn)槭芤咔橛绊�，出于�?duì)經(jīng)營成本以及物業(yè)租金等問題的諸多考量，選擇閉店。其實(shí)，美邦服飾自2020年底就對(duì)外透露了門店大面積調(diào)整的計(jì)劃。且在2021年2月，就曾關(guān)閉在杭州的最大門店。

而且，關(guān)閉門店和美特斯邦威盈利能力不無關(guān)系。自2015年出現(xiàn)首虧之后，美邦服飾經(jīng)歷了幾年盈虧交替的局面，且在新冠疫情來襲的2020年持續(xù)保持虧損。據(jù)其最新發(fā)布的2021年度業(yè)績預(yù)告，預(yù)計(jì)歸屬上市公司股東的凈利潤虧損3.5億元至4.1億元，較上一年同期虧損約8.6億元有所收窄。

從當(dāng)前來看，通過關(guān)閉門店而緩解資金壓力，似乎是美邦服飾的最佳原因。