4月1日，據(jù)知情人士透露，建業(yè)集團(tuán)近日與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，就旗下商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)合作達(dá)成一致。

根據(jù)協(xié)議，建業(yè)住宅集團(tuán)（中國(guó)）有限公司將全部商業(yè)項(xiàng)目以整體運(yùn)營(yíng)管理模式與珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司展開(kāi)合作。建業(yè)擬將全部商業(yè)項(xiàng)目整體出租給萬(wàn)達(dá)商管或其關(guān)聯(lián)方，萬(wàn)達(dá)商管將會(huì)全面負(fù)責(zé)該等商業(yè)項(xiàng)目的招商、對(duì)外租賃、運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理。

通過(guò)此次合作，建業(yè)地產(chǎn)引入優(yōu)質(zhì)的專業(yè)商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)商，將極大提高了商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的效率和收益水平，同時(shí)起到了開(kāi)源節(jié)流、降本增效的財(cái)務(wù)效果。與建業(yè)地產(chǎn)一直以來(lái)的去庫(kù)存、盤(pán)活不動(dòng)產(chǎn)的做法高度一致。

據(jù)了解，截至2021年末，建業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)金、現(xiàn)金等價(jià)物及受限制銀行存款的總值約為人民幣98.48億元；同時(shí)，隨著積極去杠桿策略的實(shí)施，有息債下降亦十分明顯，其中總有息負(fù)債下降29.9%至人民幣219.4億元，短期有息負(fù)債下降55.7%至人民幣67.6億元。現(xiàn)金短債比1.5倍；凈借貸比率約為94.9%，“三道紅線”指標(biāo)維持平穩(wěn)。

另外，建業(yè)與中原銀行等金融機(jī)構(gòu)有著長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作，并與中海地產(chǎn)、中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán)、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)等企業(yè)集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略協(xié)議。

上述人士透露，建業(yè)未來(lái)將與更多的合作伙伴在重點(diǎn)項(xiàng)目股權(quán)合作、合資開(kāi)發(fā)及其他一些雙方擅長(zhǎng)且互補(bǔ)的領(lǐng)域展開(kāi)多種形式的合作。