4月1日，據(jù)知情人士透露，建業(yè)集團近日與萬達集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，就旗下商業(yè)項目運營權(quán)合作達成一致。

根據(jù)協(xié)議，建業(yè)住宅集團（中國）有限公司將全部商業(yè)項目以整體運營管理模式與珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司展開合作。建業(yè)擬將全部商業(yè)項目整體出租給萬達商管或其關(guān)聯(lián)方，萬達商管將會全面負責該等商業(yè)項目的招商、對外租賃、運營和物業(yè)管理。

通過此次合作，建業(yè)地產(chǎn)引入優(yōu)質(zhì)的專業(yè)商業(yè)項目運營商，將極大提高了商業(yè)不動產(chǎn)項目資產(chǎn)運營的效率和收益水平，同時起到了開源節(jié)流、降本增效的財務(wù)效果。與建業(yè)地產(chǎn)一直以來的去庫存、盤活不動產(chǎn)的做法高度一致。

據(jù)了解，截至2021年末，建業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)金、現(xiàn)金等價物及受限制銀行存款的總值約為人民幣98.48億元；同時，隨著積極去杠桿策略的實施，有息債下降亦十分明顯，其中總有息負債下降29.9%至人民幣219.4億元，短期有息負債下降55.7%至人民幣67.6億元�，F(xiàn)金短債比1.5倍；凈借貸比率約為94.9%，“三道紅線”指標維持平穩(wěn)。

另外，建業(yè)與中原銀行等金融機構(gòu)有著長期的戰(zhàn)略合作，并與中海地產(chǎn)、中國電建地產(chǎn)集團、萬達集團等企業(yè)集團達成戰(zhàn)略協(xié)議。

上述人士透露，建業(yè)未來將與更多的合作伙伴在重點項目股權(quán)合作、合資開發(fā)及其他一些雙方擅長且互補的領(lǐng)域展開多種形式的合作。