上周（11.29-12.05），廣州王府井百貨店永久關(guān)閉；杭州蕭山首家銀泰百貨開業(yè)在即；三季度，百貨行業(yè)超常發(fā)揮了嗎？華潤萬象生活正式接管中山完美金鷹購物中心...

新城控股12月將新開7座吾悅廣場

今年還剩最后的12月，新城控股加速“年末沖刺”，單月將新開7座吾悅廣場項(xiàng)目�！堵�(lián)商網(wǎng)》了解到，12月開業(yè)的7座吾悅廣場分布江蘇(泗陽吾悅廣場)、天津(天津?yàn)I海吾悅廣場)、廣東(肇慶四會(huì)吾悅廣場)、山東(淄博吾悅廣場、新泰吾悅廣場)、重慶(重慶渝北吾悅廣場、重慶大足吾悅廣場)三省兩市。

深圳萬象前海開業(yè) 占地面積6.18萬方

12月3日，號(hào)稱4.0版萬象城的深圳萬象前海開業(yè)。作為華潤旗下首個(gè)生活美學(xué)地標(biāo)，萬象前海項(xiàng)目縱向切分出三個(gè)特征鮮明的垂直空間，力圖讓品質(zhì)、熱鬧與藝術(shù)的多元氛圍體驗(yàn)在一個(gè)空間中共同實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目坐落在前海桂灣的中心位置，占地面積6.18萬㎡，包含國際商務(wù)、萬象城商業(yè)、高端公寓、星級(jí)酒店等共50萬㎡體量的多元業(yè)態(tài)。品牌上，ba&sh、CARVEN、CLUB MONACO、DVF、IRO、maje、SANDRO、Theory等20余個(gè)輕奢時(shí)裝已確定入駐，由此奠定了萬象前海的輕奢定位。

廣州王府井百貨店永久關(guān)閉

11月30日，廣州王府井百貨因商場物業(yè)租賃合同到期，在當(dāng)天閉店后停止?fàn)I業(yè)。此前，王府井集團(tuán)還先后關(guān)閉了在烏魯木齊、南寧、福州的三家百貨店，并對(duì)多家百貨店進(jìn)行升級(jí)改造。目前，王府井集團(tuán)的百貨業(yè)態(tài)正在進(jìn)入密集調(diào)整期。據(jù)悉，廣州王府井百貨店是王府井集團(tuán)走出北京在外埠所開設(shè)的首家門店，對(duì)其而言極具象征意義。與此同時(shí)，這家經(jīng)營了25年的百貨店也承載了一代廣州人的記憶，因此，關(guān)店消息在當(dāng)?shù)匾l(fā)熱議。

寶龍地產(chǎn)大灣區(qū)首作珠海高新寶龍廣場開業(yè)

11月27日，珠海寶龍廣場開業(yè)，首日客流突破23萬。據(jù)悉，這是寶龍地產(chǎn)大灣區(qū)首作，也是珠海高新區(qū)首個(gè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目總建筑面積約10萬㎡，以對(duì)品質(zhì)生活有追求的年輕潮流達(dá)人為目標(biāo)客群，致力于為珠海人民打造一個(gè)兼具便利性、多元化、藝術(shù)感的潮流生活圈，打造珠海北部首家集時(shí)尚潮流、親子趣玩、藝術(shù)沉浸、美食探店等多元業(yè)態(tài)于一體的購物中心。在不到兩年的時(shí)間，寶龍已在大灣區(qū)內(nèi)布局7個(gè)項(xiàng)目。如今首作亮相，珠海高新寶龍廣場的啟幕，代表著寶龍商業(yè)在粵港澳大灣區(qū)正式啟程。

中免�？诿捞m機(jī)場T2免稅店開業(yè)

12月2日，�？诿捞m國際機(jī)場二期正式投入運(yùn)營，中國旅游集團(tuán)旗下cdf�？诿捞m機(jī)場T2航站樓免稅店也隨著T2航站樓的啟用同步開業(yè)。這標(biāo)志著�？诿捞m機(jī)場免稅店邁進(jìn)全新發(fā)展階段，營業(yè)區(qū)域由T1航站樓拓展到T2航站樓，實(shí)現(xiàn)了�？跈C(jī)場全覆蓋。

中國恒大被廣東省人民政府約談

12月3日，中國恒大集團(tuán)（上市代碼：HK03333）在香港聯(lián)交所發(fā)布了無法履行擔(dān)保責(zé)任的公告，廣東省人民政府對(duì)此高度關(guān)注，當(dāng)晚立即約談了中國恒大集團(tuán)實(shí)控人許家印先生。

自2021年9月份以來，集團(tuán)積極與財(cái)務(wù)顧問和法律顧問評(píng)估公司的資本架構(gòu)及流動(dòng)性情況，探索所有可行方案，并與境外債權(quán)人保持持續(xù)溝通。

鑒于目前的流動(dòng)性情況，集團(tuán)不確定是否擁有充足資金繼續(xù)履行財(cái)務(wù)責(zé)任。集團(tuán)會(huì)統(tǒng)籌考慮其整體財(cái)務(wù)狀況，尊重全體利益相關(guān)方，秉承公平性、法制化原則，將積極與境外債權(quán)人溝通，為所有利益相關(guān)方制定可行的境外重組方案。

融創(chuàng)文旅冰雪項(xiàng)目再落一子

12月3日，據(jù)融創(chuàng)文旅官微消息，近日，河北旅投集團(tuán)與融創(chuàng)文旅集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作簽約，并正式委托融創(chuàng)文旅對(duì)金山嶺國際滑雪旅游度假區(qū)冰雪世界項(xiàng)目進(jìn)行整體運(yùn)營管理。而此次與金山嶺滑雪場成功簽約也是融創(chuàng)文旅繼北大湖滑雪度假區(qū)后，在室外雪場運(yùn)營管理領(lǐng)域又落一子。

據(jù)悉，金山嶺國際滑雪旅游度假區(qū)位于河北省灤平縣，與張家口一東一西構(gòu)成環(huán)京滑雪黃金帶。度假區(qū)內(nèi)經(jīng)營冰雪、康養(yǎng)、水樂園、酒店民宿、會(huì)議會(huì)展等多種文旅業(yè)態(tài)，其中金山嶺滑雪場最高海拔1750米，最大落差600米，規(guī)劃雪道31條（包含2條初級(jí)雪道、16條中級(jí)雪道和13條高級(jí)雪道），以及7條先進(jìn)索道。

華潤萬象生活正式接管中山完美金鷹購物中心

12月1日，華潤萬象生活發(fā)布一則海報(bào)內(nèi)容顯示：萬象生活X金鷹（亞洲）投資集團(tuán)就中山完美金鷹商業(yè)項(xiàng)目，輕資產(chǎn)管理輸出成功簽約。這意味著，華潤萬象生活正式進(jìn)駐石岐完美金鷹購物中心。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，早在9月中旬開始，華潤已經(jīng)在各大前程無憂、獵聘等招聘網(wǎng)站上，積極尋找適合HRBP（人力資源合作伙伴）、招商管理崗的人才。

根據(jù)招聘信息顯示，招商管理崗需要對(duì)華潤萬象生活商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)進(jìn)行分析研究、對(duì)華潤萬象生活中山輕資產(chǎn)項(xiàng)目（原完美金鷹購物中心）定位及策劃，主要負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商管理等工作。HRBP的職責(zé)描述亦指明，需要負(fù)責(zé)該項(xiàng)目人力資源及行政的全盤工作。包括商管團(tuán)隊(duì)組建、文化建設(shè)、行政后勤等工作。

張家退出？ 蘇寧系轉(zhuǎn)讓日本Laox集團(tuán)34％股權(quán)

據(jù)日經(jīng)中文網(wǎng)消息稱，日本免稅店大型企業(yè)Laox于12月2日宣布，一家來自新加坡的投資基金取得了公司控制權(quán)，控股34%，而曾經(jīng)的大股東蘇寧系持股比例從65%降至30%。

據(jù)悉，Laox為日本最大規(guī)模的綜合免稅店，擁有日本國內(nèi)最大規(guī)模的免稅門店網(wǎng)。

雙方的交易金額并未公開，而Laox方面的持股報(bào)告書中指出，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的為“伴隨質(zhì)權(quán)執(zhí)行的持有”。

換言之，蘇寧極有可能通過此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓作為抵押，而從該投資基金或關(guān)聯(lián)第三方中融得了一筆資金，Laox的具體運(yùn)營方和決策方仍有可能是蘇寧系。

杭州蕭山首家銀泰百貨開業(yè)在即 亮點(diǎn)、看點(diǎn)全預(yù)告

2019年4月29日，位于杭州蕭山南部臥城的良種場商住地塊重新掛牌出讓，參拍房企除了有金帝和銀泰聯(lián)合體，還有保億帶著尚未入杭的王府井集團(tuán)聯(lián)合體，最終，經(jīng)過50輪競拍后，良種場商住地塊花落金帝和銀泰聯(lián)合體。

金帝與銀泰并不是第一次合作，此前雙方已于紹興合力打造了金帝銀泰城，并于2014年開業(yè)。

此次合作的良種場區(qū)塊商業(yè)綜合體項(xiàng)目，總建筑面積23萬㎡，將由“銀泰百貨MALL+金街+寫字樓”建筑形態(tài)組合而成，旨在打造蕭山“時(shí)尚潮玩圣地&未來商業(yè)新高地”，其中12萬㎡的蕭山首家銀泰百貨，將給蕭山帶來全新的“銀泰式購物”體驗(yàn)。

三季度，百貨行業(yè)超常發(fā)揮了嗎？

今年上半年，百貨行業(yè)表現(xiàn)可圈可點(diǎn)。

根據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》此前發(fā)布的《48家百貨公司中報(bào)解讀》，超7成企業(yè)在上半年實(shí)現(xiàn)營收、凈利雙向增長，然而三季度一向被認(rèn)為是傳統(tǒng)意義上的銷售淡季，再加上2019年之后的疫情加速了渠道變革，甚至打亂了消費(fèi)節(jié)奏，百貨行業(yè)在三季度表現(xiàn)會(huì)如何，是否能夠恢復(fù)疫情前水平？

《聯(lián)商網(wǎng)》整理了43家百貨行業(yè)第三季度和前三季度財(cái)報(bào)，來看百貨行業(yè)的現(xiàn)狀究竟如何？