上海松江印象城開業(yè),引入15家全國首店及特色定制店
11月21日,上海西南地區(qū)商業(yè)新地標松江印象城正式開業(yè)。
據(jù)悉,松江印象城由印力集團(萬科集團商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和管理平臺)與新加坡政府投資公司(以下簡稱“GIC”)共同投資,也是印力上海與GIC在上海合作的第三個商業(yè)地產(chǎn)項目。
以“多次元對話世界”為定位的松江印象城,商業(yè)建筑面積約為15.5萬平方米,項目圍繞“YOU VOICE”這一口號,在多個領(lǐng)域擴展商業(yè)對話空間。
開業(yè)當天現(xiàn)場人山人海,在一片眾聲鼎沸中,第二只寶可夢雕塑揭開神秘面紗,松江印象城正式宣告開業(yè)。
商業(yè)體與IP對話,強強聯(lián)手探索購物中心新模式
在松江印象城成立之初,項目就圍繞周邊區(qū)域進行詳盡調(diào)研規(guī)劃,“因C制宜”地為項目確定了“多次元對話世界”的商業(yè)定位,由此展開與IP深入對話的探索之路。在2019年7月,松江印象城與寶可夢完成簽約,圍繞該IP在線上線下開展多方面的深度合作,在形象展示、創(chuàng)意設(shè)計、空間賦能、會員系統(tǒng)、活動呈現(xiàn)等多個領(lǐng)域,以突破次元的顛覆性商業(yè)思維,共同探索購物中心與IP授權(quán)合作的全新路徑。
除了萌態(tài)盡顯的皮卡丘外,位于商場西南方主廣場的夢幻雕塑,更是與商場特有的建筑結(jié)構(gòu)融為一體。超寫實的奇幻視覺,也體現(xiàn)出了松江印象城在商業(yè)置景上的“再生、再創(chuàng)能力”。
“不停留在IP形象上的合作,而是可以滲透到文化、周邊,甚至社群方面。IP多年來的積累,都可以線下生長、孵化!表椖渴袌霾控撠熑藚钦鞒瘫硎。
在空間維度和活動呈現(xiàn)上,松江印象城此次打造的寶可夢形象全新主題活動首展了“寶可夢跨次元之旅”,運用藍紫色調(diào)的主打色,在L1設(shè)置寶可夢車站、寶可夢訓練營等場景,結(jié)合扭蛋機、大型娃娃機等互動裝置,創(chuàng)造出跨次元的趣味體驗。此外,開業(yè)期間場內(nèi)出現(xiàn)大規(guī)模的寶可夢巡游活動。
值得一提的是,松江印象城的會員系統(tǒng)也植入了寶可夢元素,只要注冊商場新會員,即有機會挑選一個喜歡的寶可夢形象,定制自己的會員中心頁面;
不僅如此,在松江印象城招商團隊的推進下,阿里文娛旗下的另物KOILAND開出全國首家特色定制店。還有多家特色商戶以獨特的品牌調(diào)性與定制主題店鋪,在開業(yè)期間參與商場IP巡游嘉年華,凸顯“多次元對話世界”的商場主題。
通過深度運營和創(chuàng)新,松江印象城將消費者心目中的次元世界深度融入社交和消費場景。這類共同參與孵化內(nèi)容的方式,是擊中消費者內(nèi)心的關(guān)鍵。
從另一層面來看,IP符號被創(chuàng)造以后,它將成為松江必不可少的文化策略。內(nèi)容共建、以文養(yǎng)商,正是松江印象城在IP領(lǐng)域的創(chuàng)新嘗試與突破。
商業(yè)定位與場景空間對話,印力上海再次勃發(fā)創(chuàng)造力
外鏈的IP是商業(yè)的養(yǎng)分,而商業(yè)空間的打造也同樣塑造了新的區(qū)域符號!翱臻g是商業(yè)理念的承載體,松江印象城的十大主題空間,便是印力上海洞見未來場域消費活力的深度理解與具象表達!
十大空間以“多次元對話世界”為主線,將整個松江印象城的動線結(jié)構(gòu)與業(yè)態(tài)商戶有機串聯(lián),涵蓋了IP場景、功能社交、情緒共鳴、數(shù)碼藝術(shù)、以及業(yè)態(tài)主題等豐富多元的空間職能。
寶可夢IP主題雕塑的特色場景“尋找皮卡丘”與“夢幻出現(xiàn)”,以極具影響力的IP形象和巨大的視覺沖擊力,吸引消費者前來互動打卡。
6500平方米的自然景觀公園“放空間”和多次元娛樂體驗場是分布在商場內(nèi)外兩大功能性極強的社交主題空間。“放空間”擁有秋千、蹦床、迷宮等互動裝置,是可供消費者放空與休閑的綠色親密陪伴空間!皠≡簭V場”層層退臺式包廂設(shè)計既可休息放松,亦可作為主題活動的天然觀眾區(qū),還將舉行IP主題、電競、網(wǎng)紅等各類活動。
情緒共鳴則能在B1下沉式廣場“后花園”與銜接次元主題的“次元階梯”兩大主題空間內(nèi)實現(xiàn)!昂蠡▓@”以大型“許愿樹”獨特的環(huán)形設(shè)計,致敬“上海之根”,賦予此處獨特的情感意義與社交休閑功能。而“次元階梯”以“生長之路”為主題,呼應(yīng)松江印象城對青年文化的號召與象征,同時將低碳、自然、有機、綠色納入設(shè)計考量,打造出獨屬于松江印象城年輕目標客群的充滿生機與張力的裝置。
打破次元壁壘的“像素廣場”和“瘋眼”,則是數(shù)碼藝術(shù)主題的空間場景。其中,位于商場L1層的“像素廣場”中央天花垂吊了水母狀裝置,以中樞大腦的姿態(tài)與人互動,呈現(xiàn)出未來科技感!隘傃邸笔且粋AI半機器人,他的工作是觀察人類的狀態(tài),并且嘗試與人類進行對視交流,當附近區(qū)域有人活動時,他的顯示內(nèi)容會從虛擬數(shù)據(jù)恢復為眼球本身,并且與你對話。
除此之外,松江印象城還構(gòu)建了兩大業(yè)態(tài)細分主題空間“水泥公園”與“煙火氣場”。“水泥公園”是由松江印象城攜手中國滑板OG韓敏捷老師,歷時近兩年打磨與設(shè)計呈現(xiàn)的。以全戶外的1350平米專業(yè)滑板場地為核心,集成了運動場景、專業(yè)賽事、運動教學等功能,更圍繞場地設(shè)置了運動零售空間,聚集了Fly Streetwear、Nike 750、VANS、斯凱奇旗艦店、New Balance等一系列相關(guān)品牌,以主題空間塑造滑板運動和街頭文化的消費共生生態(tài)。
位于B1的美食主題空間“煙火氣場”,面積約2000㎡,將多元美食與戶外生態(tài)空間進行融合,打造戶外花園式的餐飲空間,首創(chuàng)空間及可變模式餐飲運營街區(qū),在感受煙火氣的同時,擁抱美味、暢想美好。開業(yè)后這里將成為年輕人日常聚集地,也將成為大學生雙創(chuàng)與社群文化孵化的重要空間。
如果說,上海的街區(qū)為這座城市營造出慢生活、網(wǎng)紅街拍等消費主義,購物中心帶動了潮流時尚的消費趨勢。那在松江印象城,消費者則能感受到更多融合的可能。
上海松江印象城商業(yè)負責人曾秀坤表示,“眾多文化符號輔助松江印象城打通不同群體興趣和愛好的邊界,通過商業(yè)定位、場景空間與業(yè)態(tài)組合的對話,打造產(chǎn)品-空間-社群新鏈接。該項目積聚了眾多年輕人的大膽創(chuàng)想與發(fā)聲,也勢必激發(fā)出年輕多元的發(fā)展?jié)摿,或(qū)㈤_辟商業(yè)項目的全新精神場域!
專屬社群不再只是小眾人群的演繹,而是創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的土壤,讓社交與消費生態(tài)在商業(yè)空間內(nèi)野蠻生長。松江印象城以消費通路為核心,空間場景為輔助,利用社群創(chuàng)造新消費,三者合力形成更成熟的“人貨場”體系。
首店品牌對話區(qū)域,項目團隊展現(xiàn)強勢招商力
首店經(jīng)濟是商業(yè)提振區(qū)域消費的直接表現(xiàn)形式,松江印象城圍繞“唯食至上”、“零售新語”、“智能時代”、“次元娛樂”、“成長計劃”、“美好生活”六大主題業(yè)態(tài),引進了涵蓋零售、餐飲、娛樂、親子及生活配套等在內(nèi)的220多家品牌,構(gòu)建了完備的消費品牌矩陣。
“松江印象城的客群非常廣泛,這一‘泛’不指向年齡維度,而是標簽類型。周邊大學生、居民、游客甚至是松江G60科創(chuàng)走廊里的科創(chuàng)者、商務(wù)人士都是我們的客群,不同場景的設(shè)定也將輔助創(chuàng)造更多有針對性的消費場景。通過這樣獨特的商業(yè)空間,能夠?qū)⒚篮蒙钜氲剿山,帶給松江消費者更高品質(zhì)的購物及社交體驗!
松江印象城不僅通過CGV雙層旗艦影城、Bravo永輝精致超市、Meland、ZARA、SEPHORA、UNIQLO、西西弗書店、星際傳奇等主力品牌迭代了區(qū)域的消費形態(tài),更通過大量的首店經(jīng)濟和定制品牌,有的放矢地填補區(qū)域消費業(yè)態(tài)的空白,拉動消費升級和商業(yè)的發(fā)展。
在全國首店方面,松江印象城引入了DOOITT HOME、三道入川、牛泰師等15家全國首店及特色定制店,合計101個品牌的上海西南品牌首店及特色定制店,包括Aape、izzue、UR、NIO HOUSE、Fly Streetwear、MLB、ASICS、另物KOILAND、橘朵、Animate、星聚會、曼都、阿瑪尼SALON、半畝花田、Xcape異時刻密室逃脫、天真藍、深井陳記燒鵝茶冰廳、太食獸泰式茶餐廳、Peet’s Coffee、西堤牛排、壽司沼津港、哈靈面館等品牌均是首次進入松江區(qū)域。
累積127家松江區(qū)域首店之中,包含了大量“多次元”主題的定制店,例如Meland 花園城堡定制店、Feiyue IP定制店、FOOTMARK 太空歷險主題店、潮品摯尚未來空間主題店、左亭右院次元概念首店、深井陳記燒鵝香港復古電影主題店、厚貞牛舌燒肉IP定制店等,不僅與商場主題相互呼應(yīng),更高度匹配了年輕客群的客群喜好。
還有不少與青年社群特色及廣富林地域文化融合的特色商戶,包括Fly Streetwear購物中心首店、Animate次元列車定制店、星際傳奇賽博朋克店、西西弗書店廣富林特色定制櫥窗店、DQ松江印象定制店等,將帶給消費者全新的驚喜體驗。
更值得一提的是,松江印象城商業(yè)團隊在調(diào)研考察松江當?shù)叵M文化后,精選了nata&bica、妙曼瑜伽、魯山人日本料理等在地經(jīng)營多年、廣受好評的優(yōu)質(zhì)品牌,以區(qū)域文化為核心,共同為松江區(qū)域消費者呈現(xiàn)購物中心內(nèi)的全新店型,讓多元化生態(tài)與在地消費有機結(jié)合,展現(xiàn)了強勢的招商能力。
多次元對話世界,持續(xù)永不落幕的年輕力
松江印象城擁有獨特的地理位置,毗鄰松江大學城,擁有十幾萬“永遠年輕”的高校師生客群。將借助這一天然優(yōu)勢,松江印象城以“You Voice由你發(fā)聲”為核心理念,始終以開放、多元的態(tài)度,與消費者攜手共創(chuàng)“多次元對話世界”的次世代商業(yè)體。
松江印象城邀請不同領(lǐng)域、不同年齡、不同身份的人持續(xù)地發(fā)聲,將話筒交給各色年輕態(tài)度,吸引大學生與項目共同去創(chuàng)造富有個性和年輕特質(zhì)的內(nèi)容,做到多方位的輸出和展示。共同為松江創(chuàng)造出不一樣的風景線,展現(xiàn)松江青年別樣的生命力、創(chuàng)造力。
在“You Voice由你發(fā)聲”的核心理念下,項目為松江大學城的年輕學生客群搭建了多個展示自我的舞臺。例如開業(yè)活動CUEA中國大學生電競聯(lián)賽以及為大學生群體量身定制的會員俱樂部“SJU Club”等等。
開業(yè)前期,SJU Club中的創(chuàng)業(yè)大賽與社團招募均已正式啟動,截止目前,“和我一起創(chuàng)業(yè)吧”松江印象城首屆創(chuàng)業(yè)大賽已收到百份報名申請,并將在12月正式迎來首屆決賽,這是松江印象城從商業(yè)層面與年輕人對話的嘗試與開始。未來,松江印象城也將持續(xù)總結(jié),不斷提升,聯(lián)合屬地大學生為區(qū)域發(fā)聲、為時代發(fā)聲,始終保持著“與青年共生長”的基調(diào),持續(xù)深層次地探索年輕文化。
上海松江印象城的完美啟幕,代表著印力集團(萬科集團商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和管理平臺)與新加坡政府投資公司(GIC)在上海合作的第三個商業(yè)地產(chǎn)項目的順利落地。印力集團上海公司首席合伙人姚海波,“為打造真正的年輕化商業(yè),松江印象城在聯(lián)手IP、空間打造、市場行為等多個方面真正觸及年輕人,因地制宜,堅守初心,立足于商業(yè)的同時致力于成為真正收獲“世代認同”的地方,讓年輕商業(yè)啟航,與合作伙伴共創(chuàng)價值!
未來松江印象城也將持續(xù)圍繞“多次元對話世界”的定位,以區(qū)域形象新表達者,為松江商業(yè)發(fā)展賦能,并在立足于商業(yè)的同時,結(jié)合區(qū)位規(guī)劃優(yōu)勢,將更好的產(chǎn)能特色引入?yún)^(qū)域,與松江區(qū)共生共創(chuàng)。
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