8月24日，瑞安房地產(chǎn)主席羅康瑞于中期業(yè)績記者會上表示，十年前已研究是否要分拆新天地上市，但當(dāng)時市場條件和旗下物業(yè)還沒有全部成熟，故未有具備足夠的上市條件；而目前仍處于研究階段，董事會還沒有做出決定，但強調(diào)正研究怎么樣才能夠為股東創(chuàng)造更大的價值，尤其是瑞房今天的股價和實際的價值有一個比較大的差距，所以在這方面還是會不斷去研究到底怎么做才可以為股東爭取最大的利益。目前未有任何時間表，如有新進展會盡快向股東交待。

他又指，中央對行業(yè)的調(diào)控措施相信已經(jīng)非常非常嚴(yán)格，未來政府的取向要視乎市場的反應(yīng)。而毫無疑問，他認(rèn)為三條紅線正在加速行業(yè)整合，一些市場參與者已經(jīng)面臨出售大量資產(chǎn)的壓力，而且相信該情況這會持續(xù)下去。又指集中供應(yīng)方案剛剛則推出，所以需要時間觀察。 但認(rèn)為這將有利于土地市場，由于集團的質(zhì)量要求及開發(fā)成本，顯然集團無法以非常高的價格競標(biāo)，相信這對集團將來會有幫助。