8月11日，針對“宋都股份退地與起訴浙江寶龍”等事宜，寶龍地產(chǎn)方面回應(yīng)稱，浙江寶龍和宋都股份全資子公司杭州長慧此前意向合作的是臨政儲出【2021】12號地塊（即天目醫(yī)藥港地塊，簡稱“12號地塊”），該地塊已于一個月前動工開發(fā)。宋都股份退出的杭政儲出【2021】8號地塊（即運(yùn)河新城地塊，簡稱“8號地塊”）與浙江寶龍并無任何關(guān)系。

寶龍地產(chǎn)方面表示，宋都股份于5月8日拿到杭州12號地塊后與浙江寶龍簽訂合作備忘錄。但后期（5月17日之后）在正式溝通合同條款過程中，由于雙方合作條件發(fā)生改變，導(dǎo)致最后未能達(dá)成一致。該合作備忘錄僅是雙方表達(dá)合作誠意的表現(xiàn)，實(shí)際細(xì)節(jié)需以合同簽訂為準(zhǔn)。

寶龍地產(chǎn)此番澄清，源于宋都股份近期一則回復(fù)函引發(fā)的爭議。據(jù)悉，今年7月26日，宋都股份收到了上交所的工作監(jiān)管函，問詢其競拍成功后放棄前期競得的8號地塊開發(fā)、造成大額損失的合理性等問題，要求該宋都股份落實(shí)核實(shí)及自查工作。

8月10日晚間，宋都股份就上交所工作監(jiān)管函作出回復(fù)。宋都股份方面稱，在以17.83億元競得8號地塊后，隨即與祥生控股（集團(tuán)）有限公司浙北區(qū)域公司（簡稱“祥生”）達(dá)成合作意向，雙方初步確定以50%：50%股權(quán)聯(lián)合操盤開發(fā)該地塊。但在2021年5月13日，祥生單方面表示不再參與本次合作。

另外，宋都股份方面表示，浙江寶龍錦城企業(yè)管理有限公司曾主動接洽宋都股份，希望就其所競得12號地塊進(jìn)行合作開發(fā)，并簽訂了《天目醫(yī)藥港ZX11-G-15地塊合作備忘錄》。但此后浙江寶龍方面沒有按照約定支付土地款，并表示放棄合作。

宋都股份在公告中表示，寶龍地產(chǎn)該行為嚴(yán)重打亂了公司整體資金排布的計(jì)劃和節(jié)奏，導(dǎo)致同一時間節(jié)點(diǎn)下，公司集中資金支出金額放大。上述事項(xiàng)導(dǎo)致公司在極短時間內(nèi)無法達(dá)成其他商業(yè)合作機(jī)會，給公司短期內(nèi)的資金安排帶來巨大壓力。在綜合考慮房地產(chǎn)開發(fā)前期資金成本高、同步開發(fā)節(jié)奏緊張、后續(xù)開發(fā)相對密集等因素后，為了與預(yù)期整體獲取土地權(quán)益總額保持一致、保證公司整體現(xiàn)金流安全，公司決定放棄競得的8號地塊的土地使用權(quán)。

“浙江寶龍也是看到宋都股份發(fā)公告才知道此事。就此事，我們將會按照相關(guān)法律法規(guī)積極應(yīng)對處理�！本同F(xiàn)階段宋都股份與寶龍地產(chǎn)的起訴事宜，寶龍方面稱，后續(xù)如有其他進(jìn)展將另行告知。