項(xiàng)目名稱：深圳福城天虹購物中心

開業(yè)時(shí)間：2019年11月29日

商業(yè)經(jīng)營面積：7.2萬㎡

項(xiàng)目介紹：

深圳福城天虹購物中心位于深圳市龍華區(qū)福城街道，由觀瀾大道、裕南街、武南路圍合區(qū)域內(nèi)，與地鐵四號(hào)線茜坑站B出口相連（預(yù)計(jì)2020年底通車），為福城街道首家大型購物中心商業(yè)綜合體。主要目標(biāo)顧客來自周邊中高檔住宅區(qū)，核心商圈總?cè)丝?2萬，輻射商圈總?cè)丝?6萬。

購物中心以“暢享歡樂時(shí)光的時(shí)尚生活中心”為核心定位，涵蓋生活零售、兒童成長、吃喝玩樂、便利生活四大板塊。通過情景式消費(fèi)體驗(yàn)的主題街區(qū)打造、符合定位的業(yè)態(tài)品牌組合、歡樂時(shí)光項(xiàng)目的建設(shè)、歡樂文化營銷及數(shù)字化打造，全方位形成在商圈的核心競爭力，力爭成為商圈最具影響力的商業(yè)綜合體。

推薦理由：

1、深圳福城天虹購物中心整體建筑規(guī)劃和內(nèi)部空間設(shè)計(jì)，彰顯時(shí)尚品味的優(yōu)雅格調(diào)。超大全采光中庭、動(dòng)線設(shè)計(jì)簡潔流暢，主色調(diào)為白色和原木色，突出溫馨時(shí)尚感，引領(lǐng)新的生活方式和消費(fèi)潮流。

2、通過場景化消費(fèi)體驗(yàn)，情境式街區(qū)編輯，打造三大主題街區(qū)，YES！街、YUM小吃街、KIDS兒童小鎮(zhèn)，科學(xué)合理配置餐飲、零售、服務(wù)等業(yè)態(tài)組合。

3、深圳福城天虹購物中心匯聚著超過200家的國內(nèi)外潮流品牌，提升區(qū)域的商業(yè)組合，為顧客消費(fèi)升級(jí)貢獻(xiàn)原動(dòng)力。隨著95、00后逐漸成為消費(fèi)主力，顧客更重視品牌品質(zhì)、性價(jià)比、服務(wù)體驗(yàn)的消費(fèi)升級(jí)，為順應(yīng)消費(fèi)升級(jí)，福城天虹購物中心引進(jìn)了喜茶、海底撈、蛙來噠、農(nóng)耕記、八合里、木屋燒烤、星巴克、探魚、肯德基、漢堡王等流量品牌，同時(shí)優(yōu)選了多個(gè)時(shí)尚品牌，如FILA、Ochirly、李寧全品類標(biāo)桿店、Lily、周大福、周生生、屈臣氏、NOME等眾多顧客喜愛的品牌，滿足顧客對美好生活所需。

4、升級(jí)歡樂時(shí)光體驗(yàn)4.0版本 。打造集合互動(dòng)體驗(yàn)、全客層參與、沉浸式、品質(zhì)化一站式歡樂時(shí)光項(xiàng)目和歡樂文化營銷。

A:五大城市級(jí)口碑項(xiàng)目，其中包括深圳首家室內(nèi)旋轉(zhuǎn)塔、首家機(jī)械滾球、首家空中玻璃棧道、戶外互動(dòng)燈光噴泉、戶外大寶樂園廣場。通過搜尋國內(nèi)外體驗(yàn)項(xiàng)目，持續(xù)更新，全場打造百余項(xiàng)歡樂項(xiàng)目供顧客免費(fèi)體驗(yàn)，讓顧客在虹購物中心不斷探索體驗(yàn)，玩上一天不重樣，讓成年人童心激發(fā)，兒童流連忘返。同時(shí)與競爭對手形成了較強(qiáng)的差異性，突出暢享歡樂時(shí)尚生活的核心優(yōu)勢。其中蒂芙尼藍(lán)室內(nèi)旋轉(zhuǎn)塔最受顧客喜愛，乘坐人次達(dá)10000+。

B:極致體驗(yàn)的歡樂文化營銷活動(dòng)。開業(yè)后保證每周3-4場營銷活動(dòng)，分別在線上和線下，聯(lián)合商戶開展深度經(jīng)營與營銷。保證活動(dòng)豐富度的同時(shí)，緊密圍繞親子、美食、兒童成長、會(huì)員專屬福利等吸引目標(biāo)顧客的到店體驗(yàn)，塑造暢享歡樂時(shí)光時(shí)尚生活中心的核心理念。

5、實(shí)現(xiàn)的客流業(yè)績及口碑

A、開業(yè)周末客流突破32萬+，開業(yè)周末銷售額突破1000萬。

深圳福城天虹購物中心籌備期較短，2019年整個(gè)市場不景氣，招商遇到較大困難，在種種困難下，項(xiàng)目僅用9個(gè)半月時(shí)間從籌備組成立到正式開業(yè)，且開業(yè)率達(dá)到82%。

B、項(xiàng)目開業(yè)，獲得當(dāng)?shù)卣�、顧客、供�?yīng)商各種好評(píng)。

6、打造智慧商業(yè)和特色服務(wù)

深圳福城天虹購物中心打造領(lǐng)先同行的智慧商業(yè)系統(tǒng)，融合線上和線下的新零售模式。在線上，通過天虹APP商城、網(wǎng)絡(luò)直播銷售、社群營運(yùn)，解決顧客所需，通過百貨到家、超市到家，讓顧客足不出戶，享受便利和提升購物效率。在線下，引入衛(wèi)生間的可視化引導(dǎo)系統(tǒng)，室內(nèi)綠植灌溉系統(tǒng)，提供更溫馨母嬰室體貼服務(wù)，零售店鋪PAD收銀、超市自助買單，人臉識(shí)別快捷支付、智慧停車等，讓顧客在購物的同時(shí)，享受更人性化的體驗(yàn)和更高效特色服務(wù)。

7、展望未來，深圳福城天虹購物中心的經(jīng)營思路與政府政策的對接。

深圳福城天虹購物中心共三層樓，其中負(fù)一層和一層均接地面層，一層與地鐵口相連，屬于雙首層綜合體。福城天虹緊抓夜間消費(fèi)人群的習(xí)慣和時(shí)段，在購物中心室內(nèi)外設(shè)置網(wǎng)紅小吃、知名餐飲、時(shí)尚零售、24小時(shí)店等業(yè)態(tài)，注重夜景燈光廣場的打造，在龍華區(qū)《推進(jìn)夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展方案》指導(dǎo)和福城街道推薦下，正在申報(bào)2020年龍華區(qū)夜間經(jīng)濟(jì)示范點(diǎn)，是福城街道重點(diǎn)打造的夜間經(jīng)濟(jì)商圈。

8、綜述：

深圳福城天虹購物中心對區(qū)域的影響——成為龍華區(qū)最具影響力的商業(yè)綜合體。

對周邊顧客的影響——提供與顧客相匹配商品和服務(wù)，消費(fèi)升級(jí)后，引領(lǐng)顧客追求美好時(shí)尚生活的期望。

對合作伙伴的影響——成為供應(yīng)商進(jìn)入福城商圈的首選購物中心。

對自身創(chuàng)新的影響——福城天虹的項(xiàng)目規(guī)劃也是天虹購物中心業(yè)態(tài)最新的經(jīng)營思想的體現(xiàn)。

對行業(yè)的影響——商業(yè)融入家庭參與、歡樂體驗(yàn)、體現(xiàn)人文關(guān)懷。

（來源：聯(lián)商網(wǎng)）