近日有媒體報道，長沙某購物中心部分店面歇業(yè)等待升級，連鎖品牌將整體退出的消息引發(fā)關注，再次釋放了商業(yè)市場“殘酷”的信號。而伴隨著行業(yè)轉型升級的壓力，商業(yè)市場的競爭日趨激烈，再加上互聯(lián)網(wǎng)巨頭的“攻城掠地”，更是進一步擠壓了傳統(tǒng)商業(yè)的生存空間。

另外一邊，沃爾瑪宣布2017年在中國市場創(chuàng)造歷史最佳業(yè)績，據(jù)了解沃爾瑪在湖南地區(qū)有14家店，均表現(xiàn)亮眼，其中位于長沙金茂覽秀城的分店今年前2個月的銷售增長37%，客流增長36.7%，增長率在湖南區(qū)域排名第一，而覽秀城沃爾瑪客單價近百元，在湖南區(qū)域排名第三。

同樣的國際連鎖品牌，在不同的商業(yè)綜合體里，境遇差別如此之大，而長沙金茂覽秀城沃爾瑪分店的數(shù)據(jù)則是知名零售品牌與品牌商業(yè)實體強強聯(lián)手、攜手共贏的最好證明。

事實上，不僅是沃爾瑪，在長沙金茂覽秀城進駐的其他眾多知名品牌，都取得了不俗的業(yè)績表現(xiàn)，比如CGV影城梅溪湖店，2018年前2個月銷售額同比增長73.1%，客流增長88%;西西弗書店2018年1-2月銷售同比增長15%，客單價近百元，成交率近20%，指標均為同期華中區(qū)域內(nèi)門店第一。有業(yè)內(nèi)人士指出，衡量一個商業(yè)中心成功與否，除了參考入駐商戶的銷售額和客流量，成交率也是非常具有含金量的指標，因為成交率高意味著該商業(yè)體對目標消費者的鎖定非常精準。

而這一切，要歸功于長沙金茂覽秀城因地制宜的設計定位和因人制宜的業(yè)態(tài)組合，成為長沙市場上體驗式購物中心讓人耳目一新的范本。

匠心設計+創(chuàng)新業(yè)態(tài) 鑄就品味之“城”

長沙金茂覽秀城坐落在長沙梅溪湖核心位置，緊臨梅溪湖一線水景，是金茂商業(yè)旗下首個自主經(jīng)營并具全球領先概念的濱水商業(yè)體。

以“湖”為中心長沙金茂覽秀城從外觀到內(nèi)部設計都以水為靈感，將整個項目與自然環(huán)境和諧交融，且充滿藝術氣息。在建筑上，長沙金茂覽秀城采用室外商業(yè)街和室內(nèi)商業(yè)街相結合的雙動線設計，成功打造了雙首層的創(chuàng)新概念。

從品牌落位來看，商場內(nèi)主要布局了兒童體驗、零售、餐飲等業(yè)態(tài)，共吸引約140多個國內(nèi)外品牌入駐。與常規(guī)的品牌相比，長沙金茂覽秀城內(nèi)的創(chuàng)新業(yè)態(tài)更加吸睛，長沙唯一的90°垂直魔鬼滑梯、運動休閑社交中心——JINMAOSPORTS、酷樂星球KidsPlanet等成為吸引消費者的“利器”。

踐行央企社會責任，國內(nèi)首創(chuàng)HSE體驗培訓中心

覽秀城承擔著金茂商業(yè)“釋放城市未來生命力的最佳載體”的神圣使命，作為金茂商業(yè)旗下覽秀城品牌首個落地項目，長沙金茂覽秀城除了在建筑品質和業(yè)態(tài)打造方面獨具匠心，還勇于承擔社會責任，肩負起激發(fā)城市活力的職責。

在長沙金茂覽秀城，金茂商業(yè)打造了國內(nèi)首個HSE體驗培訓中心，深刻踐行健康(Health)、安全(Safety)和環(huán)境(Environment)三位一體的管理理念，通過基礎知識、火災預防、滅火應對等六大板塊，采用聲、光、電、虛擬現(xiàn)實相結合的立體教育模式，有效探索商業(yè)綜合體的安全管理問題。

除了是對內(nèi)培訓交流的平臺，HSE體驗式培訓中心還充分發(fā)揮了安全效益和社會效益，定期向商戶、企事業(yè)單位、學生開放，傳播安全意識和理念，并陸續(xù)得到了長沙市安監(jiān)局、消防支隊、岳麓區(qū)安監(jiān)局等相關政府主管部門的指導和參觀。

政府相關領導在參觀后，對金茂商業(yè)“關注安全、尊重生命”的企業(yè)責任感深表認同，紛紛高度贊揚金茂商業(yè)充分踐行央企社會責任的決心和擔當。

打造原創(chuàng)IP ，助力草根夢想

踐行央企社會責任，不僅體現(xiàn)在對社會公眾安全問題的關切，還體現(xiàn)在能否深入社會，體察普通人的夢想，關注他們的精神需求，在這方面，金茂商業(yè)也做出了有益的嘗試和探索。

2017年，整個長沙都被一場音樂盛世所吸引，這就是由長沙金茂覽秀城攜手湖南摩登音樂臺聯(lián)合打造的首屆野生歌手夢想秀!2017年11月-12月，“野生歌手夢想秀”全面覆蓋湖南各大高校、酒吧歌手、街頭藝人，讓許多普通人重溫曾經(jīng)的激情與夢想。

長沙金茂覽秀城傾力打造野生歌手夢想秀IP，旨在發(fā)掘和培育最原始的音樂力量，助力草根夢想達成。而在未來，長沙金茂覽秀城將以“野生歌手夢想秀”音樂舞臺為起點，全面升級為更具文藝屬性的年輕人聚集地，鑄造一個能夠釋放夢想和活力的舞臺，通過每年定期舉辦的“野生歌手夢想秀”，打造獨具長沙金茂覽秀城特色的原創(chuàng)IP。

鍛造全新商業(yè)產(chǎn)品 激發(fā)城市活力

覽秀城是金茂商業(yè)城市級商業(yè)的主打產(chǎn)品線，堅持在建筑品質、業(yè)態(tài)打造、運營模式和服務提供、科技導入等方面的不斷創(chuàng)新，打造大消費時代的全新商業(yè)產(chǎn)品。

而長沙金茂覽秀城的入市，是金茂商業(yè)新產(chǎn)品線的成功試點，其在品牌落位和創(chuàng)新業(yè)態(tài)等方面的成就，將為業(yè)內(nèi)提供寶貴的借鑒和參考，更是助力長沙城市商業(yè)水平提升的巨大“引擎”。

5載風雨兼程，金茂商業(yè)一路砥礪前行，運籌帷幄，從當初的單項目運營，到如今的全國性布局，為眾多城市貢獻了全新的高品質生活方式聚集地。

而在未來，金茂商業(yè)將積極順應行業(yè)轉型升級的趨勢，以品質為基石，以服務為引擎，繼續(xù)積極踐行央企社會責任，努力成為中國品質商業(yè)地產(chǎn)管理者與運營商，全力助推中國金茂作為城市運營商的戰(zhàn)略目標和布局的達成!