聯(lián)商網(wǎng)消息：隔行如隔山，這樣的道理同樣適用于商業(yè)地產(chǎn)。外行企業(yè)如果對市場研判不夠專業(yè)，對產(chǎn)品定位不夠準確的話，一旦發(fā)生偏差，將給企業(yè)運營帶來風險。因此，與專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)策劃機構合作已成為開發(fā)商統(tǒng)領全局和項目開發(fā)成功與否的重要一環(huán)。正是基于這種考慮，安徽城市綜合體項目開發(fā)商于日前特邀鴻偉摩爾赴項目地會晤，雙方就項目合作事宜進行了交流。

　　項目位于安徽蕪湖，距離市區(qū)約為2公里，規(guī)劃總用地面積約為420畝，規(guī)模大，投資高，同樣風險也隨著加大。項目地理位置優(yōu)越，周邊人口密集，有較多已經(jīng)成型的社區(qū)，有足夠的人流做支撐，未來的發(fā)展前景良好。
　　
　　
　　鴻偉摩爾董事長在對項目進行了實地考察后指出，項目區(qū)位、交通、配套及未來發(fā)展等都存在較大優(yōu)勢，但要真正做好項目的開發(fā)仍不可掉以輕心，商業(yè)地產(chǎn)的投資與開發(fā)對相關的專業(yè)要求較高，相對住宅項目而言，投資風險要大得多，但收益也相對較大。對于本項目來說，這是一個高起點定位、大手筆規(guī)劃、大規(guī)模投入的項目，前期可行性分析尤為重要。就本項目來說，前期策劃的要點應該在開發(fā)策略與主題開發(fā)的可行性、整體規(guī)劃的合理性與業(yè)態(tài)布局、滿足于各業(yè)態(tài)入駐條件研究分析、目標市場開發(fā)與經(jīng)營的可行性等方面進行研究。前提是必須充分了解與分析市場，重點研究宏觀環(huán)境與產(chǎn)業(yè)市場環(huán)境，立地研究項目物業(yè)環(huán)境，才能徹底的清晰的完成前期可行性和定位分析，才能對項目未來發(fā)展趨勢作出正確判斷。

　　雙方溝通洽談十分輕松愉快，開發(fā)商對鴻偉摩爾的專業(yè)觀點一致贊同并表示了強烈的合作意向，希望能盡快與鴻偉摩爾合作，楊總也表示，鴻偉摩爾有多年的商業(yè)地產(chǎn)操盤經(jīng)驗與優(yōu)秀的專業(yè)水平，能夠對項目的整體服務工作進行全面支持，經(jīng)過本次溝通洽談，雙方基本確定合作意向，具體合作方式及流程正在積極商榷中。