國(guó)美電器9月27日發(fā)布公告稱，其全資附屬公司鵬澤、北京鵬潤(rùn)及北京國(guó)美訂立合營(yíng)協(xié)議。據(jù)此，訂約各方同意設(shè)立物業(yè)合營(yíng)企業(yè)以在中國(guó)從事物業(yè)開發(fā)及投資業(yè)務(wù)。

　　公告稱，物業(yè)合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本為人民幣2億元，將由鵬澤出資9000萬(wàn)元持股45%，北京鵬潤(rùn)出資6000萬(wàn)元持股30%及北京國(guó)美出資5000萬(wàn)元持股25%。

　　根據(jù)物業(yè)合營(yíng)協(xié)議，訂約各方同意成立物業(yè)合營(yíng)企業(yè)以在中國(guó)從事物業(yè)開發(fā)及投資業(yè)務(wù)，物業(yè)合營(yíng)企業(yè)之期限為50年，物業(yè)合營(yíng)企業(yè)之董事會(huì)由三名董事組成，其中一名將由鵬澤委任，而另二名將由北京鵬潤(rùn)或北京國(guó)美委任。

　　國(guó)美電器認(rèn)為，成立物業(yè)合營(yíng)企業(yè)可增加其在自置物業(yè)內(nèi)經(jīng)營(yíng)店舖的組合，從而降低營(yíng)運(yùn)成本并增加國(guó)美電器的邊際利潤(rùn)。此外，與在房地產(chǎn)開發(fā)方面有經(jīng)驗(yàn)的北京鵬潤(rùn)合作將產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，加速國(guó)美電器在地產(chǎn)開發(fā)與投資方面的發(fā)展。
　�。ㄓ^點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）

　　國(guó)美成立物業(yè)合營(yíng)企業(yè) 注冊(cè)資本2億

　　9月27日晚間消息 國(guó)美電器(00493.HK)今日表示，已與鵬澤及北京鵬潤(rùn)訂立合營(yíng)協(xié)議，將設(shè)立物業(yè)合營(yíng)企業(yè)，以在中國(guó)從事物業(yè)開發(fā)及投資業(yè)務(wù)。公司注冊(cè)資本為2億元(人民幣，下同)，成立后鵬澤、北京鵬潤(rùn)及北京國(guó)美的持股分別為45%、30%及25%。

　　國(guó)美電器今日晚間通過港交所發(fā)布公告表示，旗下全資附屬公司鵬澤、北京鵬潤(rùn)及北京國(guó)美已經(jīng)于9月27日簽訂合營(yíng)協(xié)議，訂約各方同意設(shè)立物業(yè)合營(yíng)企業(yè)，以在中國(guó)從事物業(yè)開發(fā)及投資業(yè)務(wù)。物業(yè)合營(yíng)企業(yè)的期限為50年，成立企業(yè)還須等待相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)及須符合上市規(guī)則有關(guān)關(guān)聯(lián)交易的規(guī)定。

　　物業(yè)合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本為2億元人民幣，其中鵬澤、北京鵬潤(rùn)及北京國(guó)美將分別出資45%、30%及25%。公司表示，此項(xiàng)資本承擔(dān)是由訂約各方根據(jù)物業(yè)合營(yíng)企業(yè)的估計(jì)資本需求，經(jīng)過公平磋商后協(xié)定，各方將于新公司取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照前一次性支付。如有需要，三家公司將根據(jù)股權(quán)比例為新公司的銀行貸款提供個(gè)別擔(dān)�；蜻M(jìn)一步出資，但目前還沒有具體計(jì)劃或時(shí)間表。

　　國(guó)美表示，由于公司從事電器及消費(fèi)電子產(chǎn)品的零售業(yè)務(wù)，成立物業(yè)合營(yíng)企業(yè)可以增加公司在自置物業(yè)內(nèi)經(jīng)營(yíng)店鋪的組合，從而降低營(yíng)運(yùn)成本，并增加集團(tuán)的邊際利潤(rùn)。此外，合作方之一的北京鵬潤(rùn)已積累了豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，能加速集團(tuán)在房地產(chǎn)開放投資方面的發(fā)展。新公司的董事會(huì)將由三名董事組成，其中一名將由鵬澤委任，另兩名將由鵬潤(rùn)或國(guó)美委任。

　　此次合作的合作方之一北京鵬潤(rùn)成立于1996年，原名為北京市國(guó)美房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，法定代表人為黃俊烈(黃光裕另一姓名)，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，公司旗下有鵬潤(rùn)大廈、鵬潤(rùn)家園、國(guó)美第一城等多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目。另一合作方鵬澤則為國(guó)美電器全資附屬子公司。

　　國(guó)美電器(00493.HK)今日股價(jià)上升13.305%，收盤報(bào)2.64港元。
　　(新浪　翁曉瑩)