人人樂公告，公司計劃使用部分超募資金投資新設(shè)8家門店，分別是四川地區(qū)3家、湖南地區(qū)2家、天津及周邊地區(qū)2家、廣西地區(qū)1家，總面積為21.17萬平方米，預(yù)計使用超募資金投資總額為3.13億元。

　　公告披露，新設(shè)門店所使用的房產(chǎn)采用租賃方式取得，租賃合同約定的定金已由公司自有資金支付，不納入此次超募資金使用范圍，項目實際投資如超出使用計劃將使用自有資金補足。

　　人人樂表示，公司此次分別在4個地區(qū)投資新設(shè)8家門店。項目實施完成后，公司經(jīng)營業(yè)態(tài)將更加多元，有利于改善盈利結(jié)構(gòu)，進一步提升公司在上述地區(qū)的競爭能力，網(wǎng)點布局也更加合理。

　　人人樂同時公告，公司董事會決定由公司子公司深圳市崇尚百貨有限公司投資5000萬元設(shè)立成都市崇尚百貨有限公司。

　　此外，人人樂今日發(fā)布一季報。今年一季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入33.11億元，同比增長25.01%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤8320.38萬元，同比增長4.2%。

　　報告期內(nèi)，公司原計劃于2010年新開但受工程交付原因延遲開業(yè)的9家新開門店，已經(jīng)于1月份開業(yè)，公司門店總數(shù)增加至112家。新開門店數(shù)量增加和原有門店的銷售增長帶動了公司營業(yè)收入的增加。

　　與此同時，由于經(jīng)營規(guī)模擴大、老店租金遞增與人工成本的增加，報告期內(nèi)公司銷售費用及管理費用較去年同期分別增長23.28%和21.94%，但其增長幅度低于同期營業(yè)收入的增長水平，表明公司一季度的期間費用控制在合理范圍之內(nèi)。
　　（證券時報記者 靳書陽 水菁）

　　投資5000萬 人人樂試水成都百貨業(yè)

　　昨日，人人樂發(fā)布公告稱，公司子公司深圳市崇尚百貨有限公司擬投資5000萬元設(shè)立成都市崇尚百貨有限公司，將運營位于成都市人民南路四段的成都市華宇蓉國府店。
　　
　　人人樂還計劃使用部分超額募集資金投資四川地區(qū)3家超市項目，總面積為79044平方米，預(yù)計投資總額為11698萬元。
　　（成都商報　記者劉林鵬）

　　人人樂連鎖商業(yè)集團股份有限公司
　　關(guān)于使用部分超募資金新設(shè)8家門店的公告
　　
　　本公司及其董事、監(jiān)事、高級管理人員保證公告內(nèi)容真實、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。
　　
　　人人樂連鎖商業(yè)集團股份有限公司（以下簡稱"公司"）本次超募資金使用計劃具體情況如下：
　　
　　一、募集資金及超募資金基本情況
　　經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會出具的證監(jiān)許可[2009]1411號文核準(zhǔn)，本公司于2010年1月4日獲準(zhǔn)向社會公眾發(fā)行人民幣普通股10,000萬股，每股發(fā)行價格為人民幣26.98元，募集資金總額為人民幣269,800萬元，扣除發(fā)行費用人民幣 12,381.55萬元后實際募集資金凈額為人民幣257,418.45萬元，其中超募資金105,178.45萬元。上述款項已于2010年1月7日全部到位,公司對募集資金采取了專戶存儲管理。截至本公告發(fā)布日，超募資金賬戶余額為105,178.45萬元（未含存款利息）。
　　
　　二、本次超募資金的使用計劃
　　根據(jù)《深圳證券交易所中小企業(yè)板上市公司規(guī)范運作指引》、《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》、《公司募集資金管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)定，結(jié)合公司戰(zhàn)略規(guī)劃及市場發(fā)展需要，本次計劃使用部分超募資金投資新設(shè)8家門店，分別是：四川地區(qū)3家、湖南地區(qū)2家、天津及周邊地區(qū)2家、廣西地區(qū)1家，總面積為211,714平方米，預(yù)計使用超募資金投資總額為31,333萬元。新設(shè)門店所使用的房產(chǎn)采用租賃方式取得，租賃合同約定的定金已由公司自有資金支付，不納入本次超募資金使用范圍，項目實際投資如超出本次使用計劃將使用自有資金補足。
　　
　　三、本次超募資金投資項目介紹
　　1、四川地區(qū)新設(shè)3家店項目
　　⑴成都華宇蓉國府項目，位于成都市人民南路四段，租賃面積20,584平方米，租賃期限十八年。擬投資額為3,046萬元。
　　成都華宇蓉國府項目的開業(yè)時間初步擬定在2012年1月。
　　⑵眉山萬景國際項目，位于四川省眉山市二環(huán)東路273號，租賃面積28,460平方米，租賃期限十八年。擬投資額為4,212萬元。
　　眉山萬景國際項目的開業(yè)時間初步擬定在2011年12月。
　　⑶四川攀枝花市財富中心項目，位于攀枝花市炳草崗大街230號，租賃面積30,000平方米，租賃期限二十年。擬投資額為4,440萬元。
　　四川攀枝花市財富中心項目的開業(yè)時間初步擬定在2011年12月。
　　2、湖南地區(qū)新設(shè)2家店項目
　　⑴寧鄉(xiāng)水晶酈城項目，位于寧鄉(xiāng)縣花明北路與一環(huán)路交匯處，租賃面積37,500平方米，租賃期限二十年。擬投資額為5,550萬元。
　　寧鄉(xiāng)水晶酈城店的開業(yè)時間初步擬定在2011年12月。
　�、瞥５陆鸪琼椖�，位于常德市朗州路與紫菱路交匯處西北角，租賃面積17,500平方米，租賃期限二十年。擬投資額為2,590萬元。
　　常德金城項目的開業(yè)時間初步擬定在2011年10月。
　　3、天津及周邊地區(qū)新設(shè)2家店項目
　�、偶t橋人防項目，位于天津市紅橋區(qū)丁字沽三號路，租賃面積19,070平方米，租賃期限二十年。擬投資額為2,822萬元。
　　紅橋人防項目的開業(yè)時間初步擬定在2012年5月。
　�、坪颖边w安項目，位于河北省遷安市燕山大路與惠泉大街交口，租賃面積32,600平方米，租賃期限十八年。擬投資額為4,825萬元。
　　河北遷安項目的開業(yè)時間初步擬定在2011年10月。
　　4、廣西地區(qū)新設(shè)1家店項目
　　柳州金綠洲項目，位于柳州市潭中西路，租賃面積26,000平方米，租賃期限二十年。擬投資額為3,848萬元。
　　柳州金綠洲項目的開業(yè)時間初步擬定在2012年10月。
　　
　　四、投資項目實施主體
　　1、成都華宇蓉國府項目的實施主體為公司擬成立的成都市崇尚百貨有限公司，目前已完成名稱核準(zhǔn)。
　　2、天津市紅橋人防項目的實施主體為天津市人人樂商業(yè)有限公司。
　　天津市人人樂商業(yè)有限公司基本情況：
　�、僮缘刂罚汉�?xùn)|區(qū)津塘路59號
　�、诜ǘù砣耍核午�
　�、圩再Y本：3200萬元，為公司子公司。
　�、芙�(jīng)營范圍：銷售：百貨、日用雜品、五金、交電、化工（危險品、易制毒品除外）、建筑材料、裝飾裝修材料、電氣機械、電子產(chǎn)品、通訊器材、工藝美術(shù)品、首飾、酒（限零售）、煙（限零售）；預(yù)包裝食品（常溫保存）批發(fā)兼零售；散裝食品（常溫保存）；生鮮肉類批發(fā)兼零售；冷藏食品批發(fā)兼零售；冷凍食品批發(fā)兼零售（以食品衛(wèi)生許可證為準(zhǔn)）。保健食品（限申報食品）零售（以食品衛(wèi)生許可證為準(zhǔn)）。制售（限分支經(jīng)營）：熟肉制品、小吃、面包、裱花蛋糕。服務(wù)：普通貨運（以道路運輸經(jīng)營許可證為準(zhǔn)）；農(nóng)副產(chǎn)品收購及與銷售相關(guān)的服務(wù)。音像制品零售（以音像制品經(jīng)營許可證為準(zhǔn)）、圖書期刊電子出版物零售（以出版物經(jīng)營許可證為準(zhǔn)）、柜臺租賃。（國家有專項專營規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行）（涉及行業(yè)審批項目的以批準(zhǔn)件及批準(zhǔn)時限為準(zhǔn)）
　�、莩闪⑷掌冢�2003年9月18日。
　　3、其余6家門店，公司將由項目所在地新設(shè)的子公司實施。前述新設(shè)子公司待門店租賃房產(chǎn)交付后，將由公司董事會另行批準(zhǔn)設(shè)立。有關(guān)該等新設(shè)子公司的具體情況，公司將另行公告。
　　
　　五、超募資金投資項目可行性分析
　　1、位于四川地區(qū)的成都華宇蓉國府、眉山萬景國際、四川攀枝花市財富中心3家連鎖超市項目
　�、彭椖繉嵤┑谋匾�
　　實施該項目，將使得公司在成都市場的門店布局更均衡、合理，競爭力能得到進一步提升。
　�、祈椖客顿Y估算
　　本項目建設(shè)期投資總額為11,698萬元，其中：①固定資產(chǎn)投資總額1,976萬元；②開辦費632萬元；③經(jīng)營用具949萬元；④工程開發(fā)費2,925萬元；⑤鋪底流動資金5,216萬元；
　　⑶項目實施的可行性與效益性分析
　　經(jīng)測算，項目實施后正常年可新增銷售收入6.46億元，年銷售稅金及附加461萬元，年新增利潤1,894萬元。項目建成后，項目全部投資內(nèi)部收益率（所得稅后）為9.05%，財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）為871萬元，全部投資回收期為8.06年（稅后含建設(shè)期）。項目正常年利潤總額1,894萬元，正常年以經(jīng)營能力利用率表示的盈虧平衡點84%，敏感性分析表明項目有一定的抗風(fēng)險能力。
　　從財務(wù)計算結(jié)果分析，該項目是可行的。
　�、缺卷椖坎簧婕瓣P(guān)聯(lián)交易。
　　2、位于湖南地區(qū)的寧鄉(xiāng)水晶酈城、常德金城2家連鎖超市項目
　　⑴項目實施的必要性
　　目前，公司在湖南區(qū)共開業(yè)門店數(shù)為5家。隨著湖南寧鄉(xiāng)、常德市2家門店的開設(shè)，將會擴大公司在湖南地區(qū)的門店規(guī)模。
　�、祈椖客顿Y估算
　　本項目建設(shè)期投資總額為8，140萬元，其中：①固定資產(chǎn)投資總額1,375萬元；②開辦費440萬元；③經(jīng)營用具660萬元；④工程開發(fā)費2,035萬元；⑤鋪底流動資金3,630萬元；
　�、琼椖繉嵤┑目尚行耘c效益性分析
　　經(jīng)測算，項目實施后正常年可新增銷售收入4.12億元，年銷售稅金及附加294萬元，年新增利潤1,306萬元。項目建成后，項目全部投資內(nèi)部收益率（所得稅后）為9.48%，財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）為747萬元，全部投資回收期為7.98年（稅后，含建設(shè)期）。項目正常年利潤總額1,306萬元，正常年以經(jīng)營能力利用率表示的盈虧平衡點82%，敏感性分析表明項目有一定的抗風(fēng)險能力。
　　從財務(wù)計算結(jié)果分析，該項目是可行的。
　�、缺卷椖坎簧婕瓣P(guān)聯(lián)交易。
　　3、位于天津及周邊地區(qū)的紅橋人防、河北遷安2家連鎖超市項目
　　⑴項目實施的必要性
　　目前，公司在天津市開業(yè)門店數(shù)為8家，廊坊市1家，在天津區(qū)共開業(yè)門店數(shù)為9家。隨著河北、天津市2家門店的開設(shè)，將會擴大公司在河北和天津地區(qū)的門店規(guī)模。
　�、祈椖客顿Y估算
　　本項目建設(shè)期投資總額為7,647萬元，其中：①固定資產(chǎn)投資總額1,292萬元；②開辦費413萬元；③經(jīng)營用具620萬元；④工程開發(fā)費1,912萬元；⑤鋪底流動資金3,410萬元；
　�、琼椖繉嵤┑目尚行耘c效益性分析
　　經(jīng)測算，項目實施后正常年可新增銷售收入4.39億元，年銷售稅金及附加309萬元，年新增利潤1,304萬元。項目建成后，項目全部投資內(nèi)部收益率（所得稅后）為10.54%，財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）為1,045萬元，全部投資回收期為7.72年（稅后，含建設(shè)期）。項目正常年利潤總額1,304萬元，正常年以經(jīng)營能力利用率表示的盈虧平衡點83%，敏感性分析表明項目有一定的抗風(fēng)險能力。
　　從財務(wù)計算結(jié)果分析，該項目是可行的。
　�、缺卷椖坎簧婕瓣P(guān)聯(lián)交易。
　　4、位于廣西地區(qū)的柳州金綠洲1家連鎖超市項目
　�、彭椖繉嵤┑谋匾�
　　目前，公司在南寧市開業(yè)門店數(shù)為5家，桂林市2家，在廣西區(qū)共開業(yè)門店數(shù)為7家。隨著柳州市門店的開設(shè)，將會擴大公司在廣西地區(qū)的門店規(guī)模。
　�、祈椖客顿Y估算
　　本項目建設(shè)期投資總額為3,848萬元，其中：①固定資產(chǎn)投資總額650萬元；②開辦費208萬元；③經(jīng)營用具312萬元；④工程開發(fā)費962萬元；⑤鋪底流動資金1，716萬元；
　�、琼椖繉嵤┑目尚行耘c效益性分析
　　經(jīng)測算，項目實施后正常年可新增銷售收入1.87億元，年銷售稅金及附加137萬元，年新增利潤678萬元。項目建成后，項目全部投資內(nèi)部收益率（所得稅后）為10.19%，財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）為491萬元，全部投資回收期為7.80年（稅后，含建設(shè)期）。項目正常年利潤總額678萬元，正常年以經(jīng)營能力利用率表示的盈虧平衡點80%，敏感性分析表明項目有一定的抗風(fēng)險能力。
　　從財務(wù)計算結(jié)果分析，該項目是可行的。
　�、缺卷椖坎簧婕瓣P(guān)聯(lián)交易。
　　
　　六、項目實施對公司的影響及風(fēng)險提示
　　本次計劃使用超募資金31,333萬元，分別在4 個地區(qū)，投資新設(shè)8家門店，項目實施完成后，公司經(jīng)營業(yè)態(tài)將更加多元，有利于改善盈利結(jié)構(gòu)，進一步提升公司在上述地區(qū)的競爭能力，網(wǎng)點布局更加合理。
　　由于未來經(jīng)濟發(fā)展的不確定性及項目商圈變化，可能導(dǎo)致門店開業(yè)后培育期延長。
　　
　　七、其他超募資金安排
　　本次公開發(fā)行人民幣普通股超募資金105,178.45萬元，本次計劃使用超募資金31,333萬元，剩余超募資金73,845.45萬元，公司將根據(jù)發(fā)展規(guī)劃及實際生產(chǎn)經(jīng)營需求，妥善安排其余超募資金具體使用計劃。公司實際使用超募資金前，將履行相應(yīng)的董事會或股東大會審議程序，并及時披露。
　　
　　八、董事會審議程序及表決結(jié)果
　　2011年4月18日，公司第二屆董事會第五次會議以8票贊成、0票反對、0票棄權(quán)，逐項審議通過了《關(guān)于公司使用部分超募資金投資湖南地區(qū)新店建設(shè)項目的議案》、《關(guān)于公司使用部分超募資金投資四川地區(qū)新店建設(shè)項目的議案》、《關(guān)于公司使用部分超募資金投資天津及周邊地區(qū)新店建設(shè)項目的議案》、《關(guān)于公司使用部分超募資金投資廣西地區(qū)新店建設(shè)項目的議案》，同意前述超募資金使用計劃，并自公告之日起開始陸續(xù)實施。

　　九、監(jiān)事會意見
　　
　　2011年4月18日，公司第二屆監(jiān)事會第五次會議以3票贊成、0票反對、0票棄權(quán)，逐項審議通過了《關(guān)于公司使用部分超募資金投資湖南地區(qū)新店建設(shè)項目的議案》、《關(guān)于公司使用部分超募資金投資四川地區(qū)新店建設(shè)項目的議案》、《關(guān)于公司使用部分超募資金投資天津及周邊地區(qū)新店建設(shè)項目的議案》、《關(guān)于公司使用部分超募資金投資廣西地區(qū)新店建設(shè)項目的議案》，同意上述超募資金使用計劃。

　　十、獨立董事意見
　　
　　公司獨立董事對超募資金使用計劃發(fā)表意見認為：超募資金的使用方向符合公司的戰(zhàn)略規(guī)劃及市場發(fā)展的需要，超募資金的使用能實現(xiàn)公司業(yè)務(wù)快速擴展，進一步提升公司經(jīng)營效益，有利于全體股東的利益，超募資金使用計劃是合理的也是必要的。董事會在審議該議案時，表決程序符合《公司法》、《深圳證券交易所中小企業(yè)板上市公司規(guī)范運作指引》、《深圳證券交易所中小企業(yè)板股票上市規(guī)則》、《中小企業(yè)板信息披露業(yè)務(wù)備忘錄第29號-超募資金使用及募集資金永久性補充流動資金》、公司《章程》的有關(guān)規(guī)定。同意公司本次超募資金使用計劃。

　　十一、保薦機構(gòu)意見
　　
　　公司保薦機構(gòu)（保薦人）安信證券股份有限公司經(jīng)核查后認為：
　　1、公司本次使用超募資金投資新設(shè)8家門店（其中：四川地區(qū)3家、湖南地區(qū)2家、天津及周邊地區(qū)2家、廣西地區(qū)1家）已經(jīng)公司第二屆董事會第五次會議審議批準(zhǔn)，獨立董事發(fā)表了明確同意意見，履行了必要的審批程序，符合《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定的要求；
　　2、公司本次使用超募資金投資新設(shè)8家門店沒有與原募集資金投資項目的實施計劃相抵觸，不會影響原募集資金投資項目的正常實施，也不存在變相改變募集資金投向、損害股東利益的情形，符合《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》、《中小企業(yè)板上市公司規(guī)范運作指引》、《中小企業(yè)板信息披露業(yè)務(wù)備忘錄第29號：超募資金使用及募集資金永久性補充流動資金》等有關(guān)規(guī)定；
　　3、公司本次使用超募資金投資新設(shè)8家門店有利于公司進一步開拓和鞏固市場，提高市場占有率和綜合競爭力，有助于提升公司的整體經(jīng)營業(yè)績和盈利能力，符合全體股東利益；
　　4、保薦人將持續(xù)關(guān)注公司其余超募資金的使用情況，督促公司在實際使用前履行相關(guān)決策程序，確保該部分資金的使用決策程序合法合規(guī)，且投資于公司的主營業(yè)務(wù)，不作為持有交易性金融資產(chǎn)和可供出售的金融資產(chǎn)、借予他人、委托理財?shù)蓉攧?wù)性投資等，切實履行保薦人職責(zé)和義務(wù)，保障全體股東利益，并對超募資金實際使用及時發(fā)表明確保薦意見。
　　
　　十二、備查文件
　　1、公司第二屆董事會第五次會議決議及會議記錄；
　　2、經(jīng)簽字的獨立董事的獨立意見；
　　3、公司第二屆監(jiān)事會第五次會議決議及會議記錄；
　　4、保薦人安信證券股份有限公司關(guān)于使用部分超募資金新設(shè)8家門店的專項意見；
　　5、新項目所涉租賃房產(chǎn)的租賃合同。
　　
　　特此公告。
　　人人樂連鎖商業(yè)集團股份有限公司
　　董 事 會
　　二○一一年四月二十日

　 人人樂一季度報告全文詳見：附件：59295464.pdf