剛剛出差回來(lái)，分公司有一個(gè)同事要去永旺了(JUSCO，北方稱為佳世客 南方成為吉之島)了。

　　身處零售行業(yè)，對(duì)永旺并不陌生，旗下的JUSCO，雖然形式上是類似沃爾瑪，家樂(lè)福的大賣場(chǎng)，然而其首創(chuàng)了店內(nèi)街的形式，有運(yùn)作整個(gè)購(gòu)物中心的能力，大家看看青島市南的JUSCO就可以知道原來(lái)店內(nèi)街可以運(yùn)作得這么精彩!

　　下面這些都是購(gòu)物中心的形式：

　　下面這張可以稱為JUSCO在中國(guó)的王牌店了!

　　而其單獨(dú)的超市體系也和其他大賣場(chǎng)有明顯的區(qū)別。JUSCO在早期可以說(shuō)沒(méi)有什么人關(guān)注，那個(gè)時(shí)候不管政府、媒體、研究機(jī)構(gòu)都把目光投向了家樂(lè)福，沃爾瑪，而事實(shí)上JUSCO發(fā)展得很不錯(cuò)，在青島市南區(qū)的店奠定了其在北方發(fā)展的基礎(chǔ)，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的今天，依然生意興隆，在南方的門店更多一些，廣州天河城的超市可以說(shuō)是華南門店形象的代表，在深圳、東莞、珠海等地也都有業(yè)務(wù)。

　　差異化的超市模式、運(yùn)作購(gòu)物中心的能力，使得開(kāi)發(fā)商、政府都對(duì)其很感興趣。得益于這些成功的門店，開(kāi)發(fā)人員也都有不錯(cuò)的機(jī)會(huì)，去年永旺在北京的商業(yè)地產(chǎn)部門(永旺的開(kāi)發(fā)分為超市系統(tǒng)和地產(chǎn)系統(tǒng)，其實(shí)做差不多的工作)多人離職，都是有了更好的職業(yè)機(jī)會(huì)。

　　一般來(lái)說(shuō)有了較強(qiáng)的運(yùn)作競(jìng)爭(zhēng)力，下一步就是跑馬圈地，大規(guī)模開(kāi)店，然而永旺的速度與其它外資連鎖超市相比可以說(shuō)很慢!原來(lái)曾經(jīng)和一個(gè)早期永旺開(kāi)發(fā)系統(tǒng)的分析人員聊過(guò)，在華南大規(guī)模開(kāi)店的時(shí)期，曾經(jīng)組建過(guò)一個(gè)專門的團(tuán)隊(duì)，就是研究符合永旺的發(fā)展模式，言語(yǔ)之中能夠感受到已經(jīng)非常成型成體，正要大規(guī)模發(fā)力，然而后來(lái)不知為何部門并到市場(chǎng)部，此項(xiàng)工作不在持續(xù)。目前沃爾瑪和家樂(lè)福都已經(jīng)快到200家，后來(lái)加速的樂(lè)購(gòu)也已經(jīng)開(kāi)出了不少門店，然而JUSCO卻沒(méi)有開(kāi)出幾家新店，反而還在2010年由于各類問(wèn)題關(guān)閉了廣州中華廣場(chǎng)的門店。

　　其實(shí)永旺的開(kāi)發(fā)部門一直沒(méi)有停止過(guò)尋找新的項(xiàng)目，然而也許是永旺喜歡開(kāi)精品店的原因或是其它什么原因，最后能夠簽約的很少，去年在北京朝北大悅城開(kāi)業(yè)的永旺與地處天津?yàn)I海新區(qū)的夢(mèng)樂(lè)城項(xiàng)目也許能夠反映出永旺高層開(kāi)JUSCO的偏好。

　　然而事實(shí)上永旺的差異化模式正在面臨挑戰(zhàn)，超市方面北京的BHG精品超市以及華潤(rùn)系統(tǒng)的OLE已經(jīng)完全可以和JUSCO競(jìng)爭(zhēng)。

　　JUSCO相對(duì)沃爾瑪，家樂(lè)福更加精致，然而這種競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)正在逐步下降

　　華潤(rùn)的OLE：

　　華聯(lián)的BHG：

　　而在購(gòu)物中心方面，很多開(kāi)發(fā)商已經(jīng)有能力運(yùn)作，例如陽(yáng)光新業(yè)，去陽(yáng)光新生活廣場(chǎng)屬于陽(yáng)光新業(yè)，目前速度很快，去年在全國(guó)各地收購(gòu)了很多商業(yè)項(xiàng)目，重新打包入市!

　　也許永旺對(duì)JUSCO在中國(guó)的發(fā)展有其自身的戰(zhàn)略規(guī)劃，然而在大規(guī)模圈地時(shí)代的慢節(jié)拍有可能使得JUSCO在中國(guó)失去發(fā)展的良好機(jī)會(huì)。
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