君侃/制圖

　　記者昨日獲悉，王府井百貨已確定在鼓樓落戶，并有望入駐五四路的恒力城。今年以來(lái)，隨著LV、星巴克等一些知名品牌相繼落戶鼓樓，讓該商圈在競(jìng)爭(zhēng)中平添不少底氣。

　　其中王府井百貨將入駐恒力城1—5層，6—7層將規(guī)劃為影院、美食城等商業(yè)配套;8層為花園會(huì)所、空中游泳池等配套。

　　事實(shí)上恒力城項(xiàng)目早就吸引了眾多商家的眼球。此前，業(yè)內(nèi)盛傳入駐對(duì)象除了王府井百貨之外，還有天虹百貨。

　　王府井百貨入駐鼓樓，讓很多人再次嗅到榕城百貨業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的硝煙味。

　　今年以來(lái)福州商業(yè)擴(kuò)張態(tài)勢(shì)更為迅猛。6月份，萬(wàn)達(dá)、紅星美凱龍強(qiáng)勢(shì)入駐浦上大道，加上原有的特易購(gòu)購(gòu)物廣場(chǎng)，浦上大道已聚集了三大商業(yè)巨頭，而這三大巨頭將組成一個(gè)新的商圈，規(guī)模比萬(wàn)寶商圈有過(guò)之而無(wú)不及。

　　在這幾波沖擊面前，傳統(tǒng)鼓樓商圈無(wú)異面臨著較大挑戰(zhàn)。福建省企業(yè)策劃中心主任陳清福認(rèn)為，臺(tái)江萬(wàn)達(dá)商業(yè)區(qū)、金山商業(yè)圈的發(fā)展?jié)摿Σ豢尚】础８邫n百貨、五星級(jí)電影院、時(shí)尚步行街等眾多業(yè)態(tài)，都會(huì)吸引更多客流前往這些新興商業(yè)區(qū)域。

　　因此，引入能夠與其他商業(yè)大鱷分庭抗禮的商業(yè)大佬，是鼓樓商圈需迫切解決的事。而此次王府井百貨入駐，無(wú)疑讓鼓樓商圈在這場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中增加了對(duì)抗砝碼。

　　福州大學(xué)管理學(xué)院教授陳章旺分析，福州商業(yè)分布已從點(diǎn)狀漸漸變?yōu)閴K狀。北京王府井百貨的入駐，除了將豐富五四路這塊商業(yè)區(qū)外，也會(huì)進(jìn)一步鞏固和提升鼓樓區(qū)在精品百貨領(lǐng)域的領(lǐng)袖地位。
　�。|南快報(bào) 夏菁）

　　相關(guān)報(bào)道：王府井百貨已敲定入榕 或落子五四路恒力城
　　
　　昨日，來(lái)自福州市鼓樓區(qū)政府的最新消息稱，王府井百貨敲定在鼓樓區(qū)投資，設(shè)立獨(dú)立法人的福建及福州地區(qū)總部。業(yè)內(nèi)稱，開業(yè)不到一年的世茂百貨擴(kuò)容在即，可以預(yù)見的還有萬(wàn)達(dá)旗下萬(wàn)千百貨年內(nèi)啟幕，福州百貨將迎來(lái)第二輪擴(kuò)容大戰(zhàn)。首輪擴(kuò)容以本土百貨為主，而本輪則以外來(lái)百貨為主角。

　　可能落子五四路恒力城

　　福州百貨業(yè)的第一輪擴(kuò)容雖見到了以天虹百貨為代表的外來(lái)百貨身影，但更多的風(fēng)頭卻被東百及大洋兩大巨頭搶走，二者分別實(shí)現(xiàn)布子4店、3店。且多年前就傳言要進(jìn)福州的諸如王府井百貨、新世界百貨先后在與兩大巨頭的爭(zhēng)奪戰(zhàn)中失利，前者當(dāng)時(shí)屬意的是正大廣場(chǎng)與群升，后來(lái)正大被收入大洋囊中，群升也被東百拿下，后者屬意的是冠亞廣場(chǎng)，也被大洋橫刀奪愛。

　　盡管因涉及商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)談判問(wèn)題數(shù)度失利，不過(guò)，昨日北京王府井百貨集團(tuán)一高層向記者證實(shí)，王府井百貨敲定在鼓樓區(qū)投資，并設(shè)立獨(dú)立法人的福建及福州地區(qū)總部，不過(guò)，或許是前車之鑒，該高層明顯謹(jǐn)慎得多，不愿透露更多消息。

　　從業(yè)界得到的消息是，王府井與位于五四路的恒力城（原中旅城二期）項(xiàng)目深度接洽。該消息得到了鼓樓區(qū)貿(mào)發(fā)局有關(guān)人士的證實(shí)，不過(guò)，據(jù)稱，接洽者中還有天虹百貨，因恒力城項(xiàng)目明年2月方才完工，在這之前變數(shù)很大。

　　競(jìng)爭(zhēng)加劇導(dǎo)致毛利率下滑

　　百貨的擴(kuò)容，必然引起市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，最直接體現(xiàn)就是促銷力度不斷被突破。東百半年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)公司毛利率水平為16.36%，上年同期為17.61%，同比降低1.25個(gè)百分點(diǎn)；其中商業(yè)零售業(yè)務(wù)毛利率為16.46%，同比降低1.4個(gè)百分點(diǎn)。無(wú)獨(dú)有偶，新華都的半年報(bào)也顯示，由于百貨業(yè)常年大幅促銷讓利，故本期百貨類毛利率同比下降0.51個(gè)百分點(diǎn)。

　　采訪中，記者了解到，新老百貨間“明爭(zhēng)”折扣不說(shuō)，“暗斗”也分外眼紅。來(lái)自業(yè)界的反饋是，此前有主流百貨屢對(duì)新百貨痛下殺手，對(duì)到新百貨開柜的品牌商下了封殺令，以致新百貨的品牌很一般，甚至就連各百貨間最常見的依戀體系的數(shù)個(gè)品牌均無(wú)一進(jìn)駐。
　�。ê{都市報(bào) 記者 王烽）