湖濱名品街的穹頂尚在改造，湖濱二期的商業(yè)物業(yè)規(guī)劃已經(jīng)浮出水面。據(jù)銀泰方面透露，湖濱二期的方案報(bào)批已基本結(jié)束，工程計(jì)劃在今年年底前完工，招商也將同期展開。湖濱一期的“湖濱名品街”已經(jīng)名聲在外，吸引國(guó)際一線奢侈品紛紛“筑巢”，湖濱二期究竟會(huì)做成什么樣？銀泰方面透露，這里將出現(xiàn)一個(gè)360度體驗(yàn)式消費(fèi)的購(gòu)物長(zhǎng)廊。

　　何為360度體驗(yàn)式消費(fèi)長(zhǎng)廊？

　　湖濱二期的位置非常接近湖濱名品街，北至平海路，西至延安路，南至解放路，東至吳山路，主體用地包括3塊，也就是原來的19、22、25號(hào)地塊。總建筑面積約為10萬平方米，由美國(guó)波士頓國(guó)際設(shè)計(jì)集團(tuán)BIDG領(lǐng)銜設(shè)計(jì)，計(jì)劃打造成360度全新體驗(yàn)式消費(fèi)的購(gòu)物長(zhǎng)廊，裝修風(fēng)格上與湖濱名品街不同，會(huì)更現(xiàn)代化一些，很可能加入大面積的玻璃展示櫥窗。

　　什么是“360度”？負(fù)責(zé)人透露，這個(gè)商業(yè)物業(yè)很規(guī)整，就像一個(gè)長(zhǎng)方形，周邊360度都可以觀看風(fēng)景，客人在長(zhǎng)廊里購(gòu)物、飲茶、吃飯的同時(shí)，也可以觀看西湖邊的風(fēng)景。三幢物業(yè)中間隔著郵電路和仁和路，設(shè)計(jì)上通過地面2-3層連廊連通，一方面可以讓三幢物業(yè)形成一體，另一方面也可以緩解路面交通壓力，而且，設(shè)計(jì)上的地下三層中也有部分停車場(chǎng)，解決了來這里購(gòu)物停車難的問題。

　　湖濱二期將再開一家百貨店？

　　此前，坊間傳聞湖濱二期將再開一家百貨店，這次銀泰購(gòu)物中心有限公司總經(jīng)理曹亮透露：“再做傳統(tǒng)意義上的百貨店顯然不可能，但是不排除會(huì)做小型的主題百貨，比如像連卡佛這樣體量大小的。”曹亮說，銀泰方面也在積極和國(guó)外不少主題百貨溝通，正在考慮合作的可能性。

　　和湖濱名品街鎖定金字塔頂端的高端客戶群不同，湖濱二期則是以都市年輕時(shí)尚群體為主力消費(fèi)群，打算招募一些有創(chuàng)意，且理念很獨(dú)特的潮流品牌入駐，打造成主題概念店，既要做杭州本地年輕人的生意，也要吸引外地的客人前來消費(fèi)。負(fù)責(zé)人透露，湖濱二期對(duì)目標(biāo)客群的定位不低，比目前的銀泰武林店略高。

　　將把延安路“斷裂部分”托起來

　　雖然湖濱二期的業(yè)態(tài)分布尚未確定，招商工作也沒有展開，但是其主題Mall的模式已基本明確，對(duì)這塊僅拆遷就耗費(fèi)三四年時(shí)間的商業(yè)地塊而言，現(xiàn)在正是黎明前的曙光;對(duì)整條繁華的延安路而言，它恰恰是把那塊原本“斷裂”的部分連接了起來，如此一來，兩條杭州商業(yè)史上最繁華的街道——解放路和延安路形成了一個(gè)“完美交叉”。

　　湖濱二期的商業(yè)位置可謂“核心”，往北走有還在重建中的工聯(lián)大廈以及素來客流量最大的龍翔城，西面有湖濱名品街、銘德廣場(chǎng)利星店以及衣之家折扣店，南面則是解百三幢物業(yè)連成的商業(yè)綜合體，其他像電影院、酒店、銀行、寫字樓等配套物業(yè)也應(yīng)有盡有，拿曹亮的話來說：“它永遠(yuǎn)不會(huì)過時(shí)，因?yàn)槲骱挥幸粋�(gè)，所以湖濱商圈在杭州的核心地位不可動(dòng)搖。”等湖濱二期落成的時(shí)候，湖濱商圈將會(huì)成為主題Mall、大型百貨店、世界一線奢侈品牌旗艦店、二線時(shí)尚品牌專賣店、折扣店等零售業(yè)態(tài)高度聚集的核心購(gòu)物區(qū)。
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