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茂業(yè)國際給我們怎樣的啟示?

來源: 聯(lián)商網(wǎng) 2010-01-04 09:57

  2009年這就過去了,平淡得好像沒有留下什么印跡。2006-2007年澎湃的牛市,2008年金融海嘯的滔天巨浪,都與這一年無關(guān)。在猶疑、惶惑中,2009年就這么走完了。行業(yè)和公司層面上,2009年并沒有探索到更令人激動(dòng)的東西——沒能發(fā)現(xiàn)在壟斷企業(yè)中,還有誰能比中石油、中移動(dòng)、中國神華、大秦鐵路等有更高的獨(dú)斷經(jīng)營權(quán);在競爭性行業(yè)中,也沒能發(fā)現(xiàn)更多的企業(yè)比煙臺(tái)萬華、張?jiān)!⒄猩蹄y行等有更強(qiáng)的競爭優(yōu)勢;包括被廣泛質(zhì)疑的萬科,就地產(chǎn)開發(fā)商這個(gè)群體看,綜合的風(fēng)險(xiǎn)控制能力、產(chǎn)品開發(fā)能力比它強(qiáng)的,好像也不易找到。所以就花多了一點(diǎn)時(shí)間在港股的煙蒂類公司中尋覓。這類公司談不上多么偉大和卓越,甚至優(yōu)秀也未必,只是估值上有些看點(diǎn)。但一年來的經(jīng)歷,也值得回味和反思。案例之一是茂業(yè)國際(848.hk)。

  2008年底,好友推薦茂業(yè)國際(848.hk),當(dāng)時(shí)市值15-20億港幣,年初IPO上市融資了26億港幣,基本沒用,賬上有25億現(xiàn)金,有息負(fù)債13億,市值僅僅略凈現(xiàn)金。公司當(dāng)時(shí)有幾棟物業(yè),主要在深圳,招股書上說,中介機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)格超過50億。此外,茂業(yè)還有成商集團(tuán)(600828.sh)1.3億的股權(quán),占總股本的2/3,成商的凈資產(chǎn)大概是每股2元左右。因此,這1.3億股,至少應(yīng)該值2.5億。看來,0.3-0.4元,招股價(jià)跌90%的價(jià)格,安全邊際尚可。再去看看茂業(yè)在華強(qiáng)北的旗艦店,人山人海,車滿為患,這樣的公司,就算是金融海嘯肆虐,破產(chǎn)應(yīng)該不至于。

  在大勢回暖、零售數(shù)據(jù)持續(xù)好轉(zhuǎn)、茂業(yè)國際所持金融資產(chǎn)持續(xù)升值、以及深圳南山茂業(yè)分店開業(yè)、華強(qiáng)北茂業(yè)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給上市公司等各種因素刺激下,茂業(yè)的股價(jià)從3毛起步,回升到2.99元,期間還派過一次中期息。推薦該公司的好友曾預(yù)言,在茂業(yè)成功進(jìn)行異地?cái)U(kuò)張的前提下,可以用5年時(shí)間漲10倍,從3毛漲回到3塊?墒牵惖?cái)U(kuò)張還八字沒一撇,這短短一年股票就漲了10倍。

  9月,茂業(yè)公布半年報(bào),其后,公司又組織了一次半年報(bào)業(yè)績推薦。那天我出差去了,未能參加,后來聽同行介紹,公司的投資者關(guān)系負(fù)責(zé)人,無論如何解釋,都不能說清楚大股東和上市公司之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系,而此時(shí)公司現(xiàn)金已經(jīng)從25億降低到不足10億,長期負(fù)債從1.6億增加到近10億。這時(shí)候,茂業(yè)的股價(jià)已經(jīng)超過2元,算算市值已經(jīng)超過100億。這半年來,翻看港股的小公司,感覺100億市值已經(jīng)算中型公司了,在這個(gè)市值水平下,似乎能找到很多更有吸引的公司,比方鳳凰衛(wèi)視(2008.hk)也還不到100億,而它的潛力顯然還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有發(fā)揮出來。內(nèi)地只有少數(shù)城市允許它落地,通過互聯(lián)網(wǎng)等方式還正在拓展中。但鳳凰衛(wèi)視的有一些節(jié)目,除了央視,很難有地方臺(tái)做到這樣的水平。此外,小肥羊、味千等市場空間極為廣闊的消費(fèi)類公司,市值才幾十億。已經(jīng)形成競爭優(yōu)勢的李寧,市值也才200多億港幣。

  聽了同行關(guān)于茂業(yè)的半年業(yè)績推薦,慢慢體悟境外投資者為何對茂業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)甚為不滿,道理何在?感覺我們還是太功利、太短視,覺得只要是賺錢的,管那么多干嘛?而在這短視和功利中,風(fēng)險(xiǎn)逐漸積累,自己卻往往不曾察覺。

  前不久,媒體披露大股東出事,后公司又公告黃茂如可以履行董事長之職責(zé)。股票因此大幅波動(dòng)。但拋開這些表面的東西,深入到企業(yè)的戰(zhàn)略、所擁有的資源,等等,方能不被表面因素所誤導(dǎo)。

  巴菲特有一句話很經(jīng)典,但很少人提及,就是“知道自己在干什么”。茂業(yè)國際(848.hk)在行業(yè)定位上顯然有問題,黃茂如也沒有擺正自己和上市公司之間的關(guān)系。而作為股票市場的投資者,大部分人沒有搞明白自己到底是在投資還是在投機(jī)。

  茂業(yè)國際的案例,我最深的感觸就是要算賬,要注重安全邊際。就事論是而言,茂業(yè)在5毛以下,還是有安全邊際的,算賬算得過。因此,對茂業(yè)的未來,似乎也不一定非常悲觀,F(xiàn)成的例子是國美電器。黃光裕如今還在獄中,甚至還是公司的第一大股東,但公司的資產(chǎn)在,利潤和現(xiàn)金流在,那么公司就會(huì)有一個(gè)合理的估值。當(dāng)然,在這個(gè)過程中,陳曉為首的管理層起到很關(guān)鍵的作用。茂業(yè)的情況會(huì)如何發(fā)展?還得觀察,但就深圳特區(qū)內(nèi)的幾家門店,經(jīng)營似乎沒有什么問題。我們往往很情緒化,放大人的因素——市道好的時(shí)候,放大管理層或大股東的力量;形勢不好的時(shí)候,又對于大股東或管理層的劣行過于絕望。所以,茂業(yè)最終的結(jié)局,還是要看它的資產(chǎn)、負(fù)債,還是離不開算賬。

  算賬是一方面,更重要的是安全邊際。安全邊際一方面源自于算賬,比方茂業(yè)在20億以下市值可以考慮,100億以上市值沒有安全邊際,這些都必須基于數(shù)據(jù)和計(jì)算。但另外一方面,安全邊際還不僅僅是算賬這么簡單,更多恐怕還是定性層面的。原教旨主義的價(jià)值投資者,就認(rèn)為茂業(yè)這樣的公司是有原罪的,治理結(jié)構(gòu)的缺陷是根本性缺陷。對于這種公司,從定性上說是不能冒險(xiǎn)去投資的。即便是算賬有安全邊際也不行。至于僥幸賺到錢?如果通過錯(cuò)誤的路徑和方式,賺再多的錢,也是錯(cuò)誤的。

  2009年雖然很平淡,但仍然是不斷學(xué)習(xí)的一年。
 。ㄉ虾WC券報(bào) 王曉路)

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