在華經(jīng)營(yíng)發(fā)展模式將從單一超市業(yè)態(tài)向超市與購(gòu)物中心并舉轉(zhuǎn)變

　　記者日前從法國(guó)歐尚集團(tuán)中國(guó)總部大樓開工典禮上獲悉，歐尚超市在中國(guó)內(nèi)地的超市發(fā)展正面臨轉(zhuǎn)型，即從開設(shè)單一的超市業(yè)態(tài)，向開設(shè)超市與購(gòu)物中心并舉轉(zhuǎn)變。

　　歐尚蘇州園區(qū)店
　　去年銷售１１億創(chuàng)賣場(chǎng)之最
　　
　　據(jù)歐尚超市相關(guān)人士介紹，在大城市里，在一個(gè)區(qū)域內(nèi)單獨(dú)地開一個(gè)大賣場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力、聚客力不強(qiáng)，如果將大賣場(chǎng)開在購(gòu)物中心內(nèi)，或者在周圍配備比較全面的商業(yè)設(shè)施的話，對(duì)于聚集周圍的人氣具有非常明顯的效果。據(jù)介紹，歐尚超市在蘇州的工業(yè)園區(qū)開設(shè)了一個(gè)面積達(dá)１０萬平方米的區(qū)域性購(gòu)物中心，該購(gòu)物中心今年將擴(kuò)容到１３萬平方米。而歐尚蘇州工業(yè)園區(qū)店的面積達(dá)１萬多平方米，今年將擴(kuò)容至１．６萬平方米。借助歐尚購(gòu)物中心的旺盛的人氣，歐尚蘇州工業(yè)園區(qū)店去年實(shí)現(xiàn)的銷售額高達(dá)１１億元，成為全國(guó)、甚至全球銷售額最高的大賣場(chǎng)。歐尚蘇州工業(yè)園區(qū)店內(nèi)共設(shè)有１１０臺(tái)收銀機(jī)，其中有８條是快速結(jié)算通道，也創(chuàng)造了中國(guó)和全球大賣場(chǎng)收銀機(jī)臺(tái)數(shù)之最。
　　
　　另外，去年１２月歐尚還在昆山開出了面積達(dá)５萬多平方米的歐尚購(gòu)物中心。在昆山歐尚購(gòu)物中心內(nèi)，歐尚引進(jìn)了國(guó)美電器、特力屋及多個(gè)品牌的專賣店。歐尚昆山店也借助購(gòu)物中心旺盛的人氣自開業(yè)以來銷售增長(zhǎng)快速。

　　歐尚超市中國(guó)地區(qū)
　　去年銷售額高達(dá)８１億　
　　
　　據(jù)了解，目前，歐尚超市中國(guó)地區(qū)去年的銷售額達(dá)８１億元人民幣，歐尚超市到去年年底在中國(guó)內(nèi)地共擁有門店３１家，其中２００８年新開門店１１家，是２００７年新開門店的３倍；盡管受到全球性金融危機(jī)的影響，但是歐尚在中國(guó)的超市發(fā)展將不會(huì)受到影響，預(yù)計(jì)今年新開門店將會(huì)達(dá)到５至６家。據(jù)介紹，如果選址可能的話，歐尚在上海地區(qū)也將開設(shè)購(gòu)物中心。
　　
　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，單一超市業(yè)態(tài)向超市與購(gòu)物中心并舉轉(zhuǎn)型的經(jīng)營(yíng)方式已成為一種趨勢(shì)，大賣場(chǎng)購(gòu)物中心化趨勢(shì)不僅可以聚集人氣，關(guān)鍵是占總面積相當(dāng)比例的招商區(qū)招商租金收入就相當(dāng)于整個(gè)物業(yè)租賃支出的７０％至８０％，可以大大降低大賣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。在上海，一些大賣場(chǎng)已經(jīng)打出購(gòu)物中心的招牌，例如家樂福金橋店、家樂福寶山店、好又多寶山店就在外墻上打出了“家樂福金橋購(gòu)物中心”、“家樂福寶山購(gòu)物中心”和“好又多寶山購(gòu)物中心”的招牌。
　　
　　此外，大賣場(chǎng)開設(shè)進(jìn)購(gòu)物中心也成了一種趨勢(shì)，例如家樂福開進(jìn)了龍之夢(mèng)購(gòu)物中心，大潤(rùn)發(fā)開進(jìn)了大寧國(guó)際購(gòu)物中心等等，都是希望借助購(gòu)物中心旺盛的人氣，支撐大賣場(chǎng)的人氣。

　　中國(guó)總部大樓
　　總建筑面積２萬平方米　
　　
　　據(jù)介紹，日前正式啟動(dòng)的歐尚中國(guó)區(qū)總部大樓項(xiàng)目，由歐尚（中國(guó)）投資有限公司獨(dú)資建設(shè)，項(xiàng)目位于楊浦區(qū)龍口路北、臨青路東地塊，北側(cè)緊鄰歐尚長(zhǎng)陽路店。規(guī)劃建設(shè)用地面積為８１１６平方米，總建筑面積為２０６４２平方米，為六層商辦大樓，今后將成為法國(guó)歐尚集團(tuán)的商業(yè)辦公所在地。預(yù)計(jì)到２０１１年６月正式啟用。屆時(shí)，歐尚超市有限公司、新歐尚超市有限公司、歐尚（中國(guó)）投資有限公司、歐尚國(guó)際貿(mào)易、歐尚研發(fā)中心等歐尚中國(guó)區(qū)總部旗下的機(jī)構(gòu)都將入駐其中，不僅可容納歐尚集團(tuán)管理、行政、銷售、市場(chǎng)、研發(fā)、服務(wù)和培訓(xùn)等業(yè)務(wù)部門的千余名員工，還為未來的快速增長(zhǎng)預(yù)留了充足空間。
　　
　　據(jù)楊浦區(qū)相關(guān)人士介紹，２００６年初，國(guó)家商務(wù)部正式批準(zhǔn)法國(guó)歐尚超市集團(tuán)在中國(guó)設(shè)立地區(qū)總部。作為法國(guó)歐尚超市集團(tuán)中國(guó)區(qū)總部的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，法國(guó)歐尚超市集團(tuán)獨(dú)資的歐尚（中國(guó)）投資有限公司正式在上海楊浦區(qū)注冊(cè)成立。目前歐尚中國(guó)是楊浦區(qū)年稅收超億元的企業(yè)之一。楊浦區(qū)將對(duì)歐尚中國(guó)地區(qū)總部大樓的建設(shè)提供最好的服務(wù)，幫助歐尚中國(guó)投資公司盡快建設(shè)、啟用總部大樓。
　�。ㄉ虾Ｉ虉�(bào) 記者 葉松）