2006年12月，萬(wàn)好萬(wàn)家借殼上市。在此之前，萬(wàn)好萬(wàn)家以6000萬(wàn)元的價(jià)格收購(gòu)新宇之星，主業(yè)由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)和商務(wù)酒店，當(dāng)時(shí)，在中國(guó)旅游飯店協(xié)會(huì)的排名中，其實(shí)力居國(guó)內(nèi)第四位。萬(wàn)好萬(wàn)家上市，也頂上了當(dāng)時(shí)時(shí)髦的“經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店”概念。

　　在上市時(shí)，萬(wàn)好萬(wàn)家計(jì)劃在1-2年內(nèi)發(fā)展100家酒店，3-5年內(nèi)達(dá)到或超過(guò)300家。不過(guò)實(shí)際情況遠(yuǎn)沒(méi)有當(dāng)初預(yù)料的好。截至2007年年底，萬(wàn)好萬(wàn)家下屬酒店共28家，其中新開(kāi)業(yè)酒店8家，就分布來(lái)看，公司的影響力還僅限于華東區(qū)域。

　　“目前萬(wàn)好萬(wàn)家酒店規(guī)模和盈利能都屬于一般，快速拓展市場(chǎng)、確立品牌地位以形成核心競(jìng)爭(zhēng)力的時(shí)機(jī)已經(jīng)錯(cuò)過(guò)。”廣發(fā)證券分析師張皓表示：“酒店品牌建設(shè)尚處于萌芽階段，人力資源建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等諸多方面都存在需要提高和改進(jìn)的地方。”

　　隨著宏觀調(diào)控政策的影響，2008年我國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展速度明顯放緩，各品牌之間的兼并收購(gòu)情況也日益增多。但之前，萬(wàn)好萬(wàn)家在并未能把握機(jī)會(huì)，2007年，萬(wàn)好萬(wàn)家在兩起競(jìng)購(gòu)中敗北，一是錯(cuò)過(guò)了深圳維也納酒店的收購(gòu)，二是錯(cuò)過(guò)了七斗星商旅酒店的收購(gòu)。萬(wàn)好萬(wàn)家目前排名在國(guó)內(nèi)前10名之外。

　　公司今年上半年業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，酒店業(yè)務(wù)凈利潤(rùn)-928.74萬(wàn)元，公司解釋是由于上半年受?chē)?guó)家宏觀調(diào)控以及雪災(zāi)、地震等因素影響，上半年新開(kāi)業(yè)3家酒店，開(kāi)辦費(fèi)一次性計(jì)入損益，致使酒店業(yè)務(wù)虧損較大。

　　公司上半年實(shí)現(xiàn)盈利，主要是房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的功勞。報(bào)表顯示，公司上半年?duì)I業(yè)收入2.01億元，同比增長(zhǎng)117.78%，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為2201.27萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)216.59%，其中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為3234.32萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)884.25%。

　　不過(guò)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)也面臨后續(xù)增長(zhǎng)乏力的局面，公司唯一在建項(xiàng)目是為上半年利潤(rùn)做出貢獻(xiàn)的臺(tái)州萬(wàn)家華庭項(xiàng)目，該項(xiàng)目建筑面積共8.97萬(wàn)平方米。另外一塊土地是5月16日以3528.6萬(wàn)元取得的瑞安市4932平方米土地，建筑面積1.51萬(wàn)平方米。

　　開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)型酒店還是房地產(chǎn)？公司似乎都已錯(cuò)失良機(jī)，而且兩個(gè)行業(yè)目前前景都不明朗。分析人士表示，去年3月份，公司將剛收購(gòu)5個(gè)月的瑞安國(guó)際大酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓出去，也顯示出管理層并無(wú)很長(zhǎng)遠(yuǎn)的方案。

　　本月初，有消息傳出，萬(wàn)好萬(wàn)家將在8月末半年報(bào)披露時(shí)宣布重大資產(chǎn)重組決定，臨近8月29日，提示重組的聲音就更多，而萬(wàn)好萬(wàn)家最近在二級(jí)市場(chǎng)也逆市走強(qiáng)。

　　早在去年12月10日，該公司公告表示萬(wàn)好萬(wàn)家集團(tuán)正在洽談重大資產(chǎn)收購(gòu)事宜，不過(guò)12月17日，公司就表示重大資產(chǎn)收購(gòu)事宜因條件尚不成熟，且無(wú)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。分析人預(yù)計(jì)，本次重組或許是上次重組的延續(xù)，因萬(wàn)好萬(wàn)家集團(tuán)旗下資產(chǎn)除上市公司外并不多，本次重組或許是要引入外來(lái)投資者。
　�。ㄗC券時(shí)報(bào) 記者向南）