步步高商業(yè)連鎖股份有限公司收購資產(chǎn)的公告
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2008-07-05 21:13
重要內(nèi)容提示：
·交易內(nèi)容：本公司以現(xiàn)金４，９３０萬元收購湖南婁底銀海商業(yè)有限公司所屬銀海商業(yè)廣場的破產(chǎn)資產(chǎn)（房屋、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施）；
·根據(jù)深圳證券交易所《股票上市規(guī)則》及《公司章程》的相關(guān)規(guī)定，本次交易已經(jīng)本公司董事會會議審議通過，不需股東大會審議批準(zhǔn)。本次交易不屬于關(guān)聯(lián)交易；
·本次交易對公司持續(xù)經(jīng)營能力、損益及資產(chǎn)狀況產(chǎn)生積極影響，符合公司和全體股東利益，有利于公司的長遠(yuǎn)、持續(xù)發(fā)展。
一、交易概述
根據(jù)婁底市中級人民法院（２００７）婁中民破字第１號《民事裁定書》及婁底市婁星拍賣有限公司于２００８年５月２２日刊登的《拍賣公告》，并經(jīng)公司第二屆董事會第四次會議審議通過，本公司于２００８年６月３日參與湖南婁底銀海商業(yè)有限公司房屋、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的競拍，并以４，９３０萬元的價格對競拍標(biāo)的競拍成功。２００８年７月３日，本公司與湖南婁底銀海商業(yè)有限公司破產(chǎn)管理人簽訂了《湖南婁底銀海商業(yè)有限公司破產(chǎn)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
本次交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，不構(gòu)成中國證監(jiān)會規(guī)定的重大資產(chǎn)出售行為，不屬于關(guān)聯(lián)交易。
二、交易對方介紹
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方介紹：
名 稱：湖南婁底銀海商業(yè)有限公司
注冊地址：婁底市長青中街４２號銀海廣場
法定代表人：劉德鴻
婁底市中級人民法院（２００７）婁中民破字第１－２號《民事裁定書》指定了湖南婁底銀海商業(yè)有限公司的破產(chǎn)管理人，負(fù)責(zé)人為申建春。
三、交易標(biāo)的情況介紹
本次收購的標(biāo)的資產(chǎn)為湖南婁底銀海商業(yè)有限公司銀海商業(yè)廣場房屋、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。
本次收購的房產(chǎn)位于婁底市婁星區(qū)長青中街與新星南路交匯處西南角，周邊臨近學(xué)校、醫(yī)院、市場、步行街，是婁底城區(qū)頂級繁華的商業(yè)區(qū)域，房屋總建筑面積２０，５５５．３３㎡，房產(chǎn)證號：婁房字第１０６００號，土地面積５，３９３．９２㎡國土證號：婁國用（２００６）字第Ａ０１３４號。該標(biāo)的物的全部物業(yè)已于２００５年２月租賃給本公司（合同號：步事租字［２００５］第００５號；協(xié)議號：婁銀管租賃字［２００８］第００１號）。
根據(jù)湖南世紀(jì)龍會計師事務(wù)所世紀(jì)龍評字（２００７）ＰＮ—００８ 評估報告，其評估結(jié)果如下：
單位：萬元
該資產(chǎn)屬破產(chǎn)拍賣資產(chǎn)，不存在其他爭議。
四、轉(zhuǎn)讓價款、支付方式及產(chǎn)權(quán)過戶
買受方：本公司在２００８年７月３日前付清全部轉(zhuǎn)讓價款，總計４，９３０萬元，并承擔(dān)拍賣傭金７３．９５萬元，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。
轉(zhuǎn)讓方：湖南婁底銀海商業(yè)有限公司在轉(zhuǎn)讓價款付清后六個月內(nèi)辦好產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)到本公司名下，辦理過戶手續(xù)過程中的所有稅、費(fèi)按照國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和買受方各自承擔(dān)；買受方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)。
五、交易對公司的影響
該物業(yè)位于婁底市商業(yè)中心，隨著婁底城市的發(fā)展，該位置的物業(yè)價值將越來越高。該物業(yè)原為本公司租賃物業(yè)，現(xiàn)成功競拍，成為本公司自有物業(yè)，有利于公司的長遠(yuǎn)持續(xù)發(fā)展。
六、備查文件目錄
�。�、步步高商業(yè)連鎖股份有限公司第二屆董事會第四次會議決議；
�。病⒉讲礁呱虡I(yè)連鎖股份有限公司與湖南婁底銀海商業(yè)有限公司破產(chǎn)管理人簽定的《湖南婁底銀海商業(yè)有限公司破產(chǎn)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；
�。场涞资袏湫桥馁u有限公司《拍賣公告》；
�。�、婁底市中級人民法院（２００７）婁中民破字第１號《民事裁定書》；
５、婁底市中級人民法院（２００７）婁中民破字第１－２號《民事決定書》；
６、婁底市婁星拍賣有限公司拍賣成交確認(rèn)書。
特此公告。
步步高商業(yè)連鎖股份有限公司
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