今日，鄂武商A披露了公司2007年度的業(yè)績修正預(yù)告，該公司由于經(jīng)營規(guī)模不斷擴大，效益增加，因此公司預(yù)計2007年度凈利潤同比上漲約200-250%。上年，公司實現(xiàn)凈利潤2873.4萬元，每股收益為0.057元，此前公司預(yù)計2007年凈利潤比2006年增長幅度至少達到100%以上。(《證券時報》3月1日)

　　簡評：截至2007年年底，鄂武商在湖北省內(nèi)共擁有6家百貨店和40家大賣場(武商量販)，是武漢市商業(yè)龍頭。根據(jù)與公司管理層的溝通，公司對于未來發(fā)展戰(zhàn)略意圖十分明確：未來三年內(nèi)公司將加快店面擴張速度，迅速提高公司銷售規(guī)模。具體計劃為在湖北省內(nèi)鎖定人口30萬以上的二線城市，拓展購物中心(百貨店)和武商量販店，計劃未來三年內(nèi)，每年以租賃門店的方式開2-3家百貨店，10-15家武商量販店；武漢市內(nèi)則主要是培育2007年9月新開的武漢國際廣場(5.5萬平米)，及通過再融資開發(fā)武漢廣場后面的武商摩爾城(計劃建設(shè)建筑面積40萬平米，2010年開業(yè))。按照公司的計劃，到2010年公司銷售收入將從目前的50億元增加至100億元左右，成為公司業(yè)績增長的主要推動力。

　　武漢廣場由鄂武商和香港莊勝成立的合資公司經(jīng)營，雙方各占51%和49%的股權(quán)，合資公司存在年限為1993-2013年。合資公司向鄂武商租賃建筑面積約7.3萬平米的物業(yè)做武漢廣場的經(jīng)營場所，目前的租金僅4.25%的租金收入比率，低于行業(yè)平均水平(7-10%)。

　　鄂武商的第二大股東銀泰百貨要求將租金上調(diào)到2.17億元，但香港莊勝只同意將租金水平上調(diào)至1.07億元。目前武漢市中院已受理該租金糾紛案，但香港莊勝也同時在湖北省高院起訴合資公司及合資公司的四位董事。預(yù)計該法律糾紛的最后解決尚需時日。同時鄂武商更希望能以一定的對價收回合資公司49%的經(jīng)營權(quán)。如果能收回經(jīng)營權(quán)，鄂武商將務(wù)虛再交納17.8%的物業(yè)稅，實現(xiàn)成本的節(jié)約和收益的提高。但是根據(jù)目前情況來看，收回的不確定性仍大。

　　作為湖北省商業(yè)龍頭，在清理完以前多元化投資的不良資產(chǎn)后，公司明確了以零售業(yè)為主的發(fā)展戰(zhàn)略，并制定了較快的發(fā)展規(guī)劃，新門店的外延擴張和已有門店的內(nèi)生增長將推動業(yè)績步入高成長期，如能順利解決武廣糾紛，公司業(yè)績將有進一步飛躍。
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