（圖為AC尼爾森商貿(mào)服務(wù)高級(jí)經(jīng)理）
　　

　　新店選址研究目的

　　為了更加有效地制定市場(chǎng)進(jìn)入策略和促進(jìn)新開(kāi)店的成功，研究主要目的為:
　　了解該地宏觀經(jīng)濟(jì)狀況
　　勘查該地商圈零售業(yè)狀況
　　了解該地商圈消費(fèi)者的購(gòu)物行為及態(tài)度

　　如何界定研究范圍

　　商圈面積
　　核心商圈: 2-3km (提供 50-70% 顧客源)
　　二級(jí)商圈: 3-5km (提供 15-25% 顧客源)
　　邊緣商圈: 余下的區(qū)域 (提供 5-10% 顧客源)
　　其他邊界界限：
　　　　馬路之分界、凡超過(guò)４０米寬之道路四線道以上或中間有欄桿、安全島阻隔、主要干道
　　　　因鐵路、平交道之阻隔,使人們交通受阻而劃分成兩個(gè)不同商圈
　　　　因高架橋、地下道阻隔，使人潮流動(dòng)不易而劃分成不同商圈
　　　　因安全島阻隔，使人潮流動(dòng)不易而劃分成不同商圈
　　　　因河流阻隔，使人潮流動(dòng)不易而劃分成不同商圈
　　　　因單行道阻隔，使人潮流動(dòng)不易而劃分成不同商圈

　　商圈環(huán)境
　　　　周?chē)赇佇畔?BR>　　　　車(chē)流統(tǒng)計(jì)
　　　　公交線路調(diào)查
　　　　企事業(yè)單位信息
　　　　寫(xiě)字樓信息
　　　　居民區(qū)信息
　　　　地區(qū)政策

　　競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
　　　　商場(chǎng)內(nèi)環(huán)境觀察
　　　　招商商鋪信息
　　　　停車(chē)場(chǎng)容量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
　　　　班車(chē)線路及時(shí)間安排（僅針對(duì)賣(mài)場(chǎng)）
　　　　人流統(tǒng)計(jì)
　　　　購(gòu)物率統(tǒng)計(jì)（僅針對(duì)賣(mài)場(chǎng)/超市）
　　　　小票收集 （僅針對(duì)賣(mài)場(chǎng)/超市）

　　目標(biāo)消費(fèi)者
　　　　目標(biāo)消費(fèi)群人口構(gòu)成
　　　　消費(fèi)習(xí)慣和態(tài)度
　　　　競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及客戶(hù)品牌形象
　　　　對(duì)即將開(kāi)業(yè)的商店的態(tài)度和要求

　　區(qū)域內(nèi)商業(yè)信息

　　按零售普查畫(huà)地圖塊的方式，對(duì)以下區(qū)域內(nèi)的零售商業(yè)信息進(jìn)行普查

　　注意事項(xiàng)：
　　　　營(yíng)業(yè)時(shí)間（分為周末及工作日營(yíng)業(yè)時(shí)間，如沒(méi)有區(qū)別則記錄相同時(shí)間）
　　　　經(jīng)營(yíng)面積可參照商場(chǎng)的介紹
　　　　商店類(lèi)型或主營(yíng)業(yè)務(wù)并在地圖上標(biāo)明 （商店面積大于600平方米）
　　　　對(duì)于以下大型建筑還需要記錄以下信息：
　　　　百貨商店/購(gòu)物中心：樓層數(shù)、出入口數(shù)量
　　　　寫(xiě)字樓：樓層數(shù)，公司數(shù)量，并詢(xún)問(wèn)大樓內(nèi)大致人數(shù)
　　　　企事業(yè)單位, 包括醫(yī)院, 學(xué)校和工廠等不包括店內(nèi)在崗的工作人員、保安以及其他一些相關(guān)工作人員

（聯(lián)商網(wǎng)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道）