超市發(fā)國(guó)資已獲得控股權(quán) 物美欲收編當(dāng)代商城?
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2004-12-22 15:10
翠微托管當(dāng)代四年
據(jù)記者了解，當(dāng)代商城于1995年9月23日開(kāi)業(yè)，是海淀區(qū)當(dāng)代購(gòu)物中心建設(shè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)公司與海南環(huán)亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司合資的股份制大型商廈。其中，海南環(huán)亞擁有股權(quán)60%，當(dāng)代購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)公司擁有股權(quán)40%。1999年，當(dāng)代兩個(gè)大股東入獄，導(dǎo)致高層管理層出現(xiàn)問(wèn)題，并發(fā)生資金嚴(yán)重短缺、信譽(yù)下降、管理失控等危機(jī)，甚至到了不借助外力難以為繼的地步。
2000年4月28日，以海淀區(qū)百貨業(yè)企業(yè)為核心的翠微國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司正式掛牌，將翠微大廈、甘家口大廈、華泰大廈和當(dāng)代購(gòu)物中心建設(shè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)公司收入旗下。兩個(gè)多月后的7月11日，正在緊鑼密鼓擴(kuò)張地盤(pán)的翠微大廈對(duì)外宣布，對(duì)當(dāng)代商城實(shí)行托管，此舉在當(dāng)時(shí)的北京是首例“國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)重組股份制企業(yè)”。
當(dāng)代經(jīng)營(yíng)權(quán)將進(jìn)行競(jìng)標(biāo)
與翠微國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司側(cè)重于百貨業(yè)態(tài)不同，超市發(fā)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司是海淀區(qū)對(duì)超市等業(yè)態(tài)的國(guó)有企業(yè)行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的公司，手中掌控著大量地處海淀黃金位置的商業(yè)資源。
昨天，超市發(fā)連鎖股份公司有關(guān)人士向記者證實(shí)，收購(gòu)當(dāng)代商城的不是自已的公司，而是股東超市發(fā)國(guó)資。據(jù)透露，雖然目前當(dāng)代商城仍由翠微在管理，但下一步，超市發(fā)國(guó)資將對(duì)當(dāng)代商城的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬進(jìn)行競(jìng)標(biāo)。
據(jù)稱(chēng)，當(dāng)年身兼翠微集團(tuán)、翠微大廈以及翠微國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司總經(jīng)理的欒茂茹給當(dāng)代商城確定了面向‘金白領(lǐng)’消費(fèi)者的頂級(jí)百貨店的方向。然而，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這一目標(biāo)四年來(lái)并沒(méi)有很好地實(shí)現(xiàn)。雖然據(jù)了解當(dāng)代商城近年來(lái)的銷(xiāo)售額一直處于上升狀態(tài)，但包括翠微大廈自身在內(nèi)的京西零售業(yè)普遍受到了家樂(lè)福、歐尚、金源MALL等新生力量的沖擊。
物美其后可能接手
對(duì)物美收購(gòu)當(dāng)代商城的猜想，不僅源于有消息稱(chēng)物美有意參與對(duì)其經(jīng)營(yíng)權(quán)的競(jìng)標(biāo)，還來(lái)自于物美涉足百貨業(yè)的既定目標(biāo)以及它與超市發(fā)國(guó)資的親密關(guān)系。
12月11日，物美在北太平莊開(kāi)設(shè)了第一家“生活廣場(chǎng)”，盡管此次進(jìn)軍百貨業(yè)的第一步并不十分順利，但業(yè)內(nèi)表示，物美之所以請(qǐng)郭凱出山執(zhí)掌百貨業(yè)務(wù)，不可能沒(méi)有全盤(pán)考慮。更有人士認(rèn)為，如果讓郭凱管理當(dāng)代商城，相信他會(huì)做出比在雙安商場(chǎng)時(shí)還好的業(yè)績(jī)。
而同樣值得關(guān)注的是物美與超市發(fā)國(guó)資的關(guān)系。2004年4月21日，超市發(fā)國(guó)資公司在物美獲得25.03%超市發(fā)連鎖股份公司職工股后的兩天，將其所持有的34.77%的國(guó)有股權(quán)托管給物美，而這一步也幫助物美在超市發(fā)股權(quán)爭(zhēng)權(quán)戰(zhàn)打敗大商，控制了超市發(fā)合計(jì)59.8%的股權(quán)。
一位熟知海南環(huán)亞的人士向記者透露，該公司當(dāng)年投入到當(dāng)代商城中的資產(chǎn)是從北京市商業(yè)銀行貸款而來(lái)，高層出事后這部分股權(quán)歸銀行所有。而不久前超市發(fā)國(guó)資獲得的也就是這60%的股權(quán)。
作為一家國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，超市發(fā)國(guó)資未來(lái)肯定將會(huì)把對(duì)當(dāng)代商城的控股權(quán)交與他人。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，托管是最有可能的方式。而從多種跡象分析，物美有可能是笑到最后的人。 （北京現(xiàn)代商報(bào) 曾昀）
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