聯(lián)華超市簽約進(jìn)駐北京富力城 打造北京旗艦店
來(lái)源：
聯(lián)商網(wǎng)
2004-09-07 17:29
據(jù)介紹，此次聯(lián)華超市股份有限公司租下富力商業(yè)長(zhǎng)廊商業(yè)1地下1、2層共23000平米的商鋪，預(yù)計(jì)于今年年底正式營(yíng)業(yè)。隨著富力城一期三批業(yè)主的相繼入住和即將迎來(lái)的今年10月底、12月底的再次交樓，富力城將在今年年底前完成一期的全部入住。加上富力城會(huì)所于今年10月底的交付使用，和富力城北工大附中的奠基開(kāi)工，2004年將是富力城實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)現(xiàn)房、商業(yè)配套、教育配套基本齊全的關(guān)鍵一年，它將引導(dǎo)北京房地產(chǎn)朝現(xiàn)房標(biāo)準(zhǔn)和大規(guī)模齊全配套邁進(jìn)。
繼富力城2004上半年以13.72億元的成績(jī)穩(wěn)占京城房產(chǎn)銷(xiāo)售前三甲后，近日大舉進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。在廣州，富力地產(chǎn)集團(tuán)已與全球酒店業(yè)兩大巨頭——萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)與凱悅國(guó)際酒店集團(tuán)簽署協(xié)議，共同打造坐落于廣州珠江新城的麗思卡爾頓酒店與君悅酒店，欲創(chuàng)造廣州酒店業(yè)的新天地。
此次北京富力再度發(fā)力，推出其醞釀多時(shí)的商業(yè)長(zhǎng)廊。此商業(yè)街沿富力城樓座依次排列，以“星光大道”命名，承接富力“雙子座”寫(xiě)字樓，暗喻其前途不可限量。首期商業(yè)長(zhǎng)廊推出4萬(wàn)多平米商鋪，面積從32平米到535平米不等，功能定位以餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)為主，欲集合雙井地區(qū)商業(yè)優(yōu)勢(shì)，打造以“休閑大街”為主題的富力商圈！
富力“星光大道”商業(yè)長(zhǎng)廊的啟動(dòng)，將彌補(bǔ)CBD南區(qū)購(gòu)物不方便、缺乏高檔餐飲設(shè)施和娛樂(lè)設(shè)施、人均商業(yè)面積匱乏的現(xiàn)狀，推動(dòng)國(guó)內(nèi)大型超市和高檔餐飲、娛樂(lè)設(shè)施的建設(shè)。它還將集合和依托本地區(qū)商業(yè)力量，打造CBD南部的商業(yè)中心。
南CBD地區(qū)是市政規(guī)劃的重點(diǎn)商業(yè)中心，而富力商業(yè)長(zhǎng)廊正位處這個(gè)地區(qū)的核心地帶。隨著地鐵十號(hào)線的開(kāi)工及廣和里中路直貫長(zhǎng)安街，將極大提升這個(gè)地區(qū)的商業(yè)價(jià)值。富力商業(yè)長(zhǎng)廊不僅立足服務(wù)于社區(qū)，而且要填補(bǔ)南CBD周邊的商業(yè)空白；隨著家樂(lè)福、百安居的進(jìn)駐以及一批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的建成，富力商業(yè)長(zhǎng)廊作為新興商圈的核心，將來(lái)必會(huì)成為CBD的有力補(bǔ)充，具有極大的升值空間。
此次富力集團(tuán)與聯(lián)華超市的合作代表著富力扶持大型綜合超市的決心，以及進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)的勇氣。此舉也將對(duì)富力集團(tuán)年底在香港的上市起到極大的推動(dòng)作用。
另?yè)?jù)富力公司介紹，除商業(yè)街外，其于今年年中推出的富力“雙子座”寫(xiě)字樓銷(xiāo)售和租賃形勢(shì)良好，國(guó)際著名投資公司摩根士坦利已與富力集團(tuán)達(dá)成寫(xiě)字樓B座整棟購(gòu)買(mǎi)意向。
背景資料：
聯(lián)華超市股份有限公司簡(jiǎn)介
聯(lián)華超市股份有限公司是目前國(guó)內(nèi)最大的連鎖企業(yè)。其目前的三大主力業(yè)態(tài)為：大型綜合超市、超級(jí)市場(chǎng)、便利店。據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，其三大業(yè)態(tài)上半年的銷(xiāo)售額分別為22.14億元、24.08億元和5.15億元，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)比上年同期分別增長(zhǎng)71.48%、14.21%和35.14%。連鎖門(mén)店較去年同期凈增492家，其中大型綜合超市26家、超級(jí)市場(chǎng)258家、便利店217家。門(mén)店總數(shù)達(dá)2706家(不含聯(lián)營(yíng)公司)，覆蓋上海、浙江、江蘇、北京、廣東等22個(gè)省、市、自治區(qū)。 據(jù)聯(lián)華超市公布的最新數(shù)字顯示，2004年上半年其銷(xiāo)售額超過(guò)52億元，凈利潤(rùn)首次突破1億元，達(dá)到1.07億元，同比分別增長(zhǎng)15.02%和25.91%。
聯(lián)華超市自2003年6月在香港H股上市以來(lái)，加快了與國(guó)際接軌的步伐，并且逐漸形成一套“以經(jīng)濟(jì)全球化為背景的市場(chǎng)策略，以資本運(yùn)作為手段的規(guī)模擴(kuò)張，以對(duì)標(biāo)方法為指導(dǎo)的目標(biāo)管理，以信息系統(tǒng)為支撐的營(yíng)運(yùn)監(jiān)控，以規(guī)范流程為內(nèi)涵的制度管理，以預(yù)算管理為依據(jù)的績(jī)效考核”的戰(zhàn)略管理體系。
2004年上半年，聯(lián)華超市以區(qū)域集中化的策略搶占市場(chǎng)份額，并在已進(jìn)入的地區(qū)加大并購(gòu)力度。據(jù)悉，在東北地區(qū)最大的城市沈陽(yáng)，聯(lián)華超市并購(gòu)了大連友嘉旗下的兩家大型綜合超市，鞏固了其在東北的市場(chǎng)地位。此外，聯(lián)華華商與聯(lián)華萬(wàn)家福成功整合，使聯(lián)華超市在浙江地區(qū)的規(guī)模優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸現(xiàn)。同時(shí)，聯(lián)華超市還與重點(diǎn)供應(yīng)商探索建立新型的工商關(guān)系，大力開(kāi)發(fā)自有品牌商品，使門(mén)店的銷(xiāo)售和盈利能力大幅提高。
富力聯(lián)華超市簡(jiǎn)介
近日，聯(lián)華超市股份有限公司與富力城簽署商業(yè)1租賃合同，著手正式進(jìn)駐富力城。據(jù)介紹，此超市經(jīng)營(yíng)面積共23000平方米，準(zhǔn)備于今年底、明年初營(yíng)業(yè)。聯(lián)華超市股份有限公司欲把其作為華北區(qū)的形象店和北京的旗艦店。聯(lián)華超市入駐富力城對(duì)于提升雙方的品牌影響和全國(guó)擴(kuò)張都具有重要意義。
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