百盛：開(kāi)300家店是媒體炒作 希望中國(guó)政策更透明
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2004-04-16 08:24
萬(wàn)達(dá)訴訟案不會(huì)影響百盛
新京報(bào)：今年2月份媒體爆出萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)涉嫌廣告欺詐，打著沃爾瑪?shù)葒?guó)際零售巨頭的名義去高價(jià)招租，導(dǎo)致100多名承租者集體訴訟萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)。而百盛在去年年底接替大洋百貨，進(jìn)入萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)計(jì)劃，不知道萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)的訴訟案是否會(huì)影響到百盛的經(jīng)營(yíng)？
劉敬鍛：萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)是萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)的業(yè)主，一些租戶對(duì)它提起訴訟是萬(wàn)達(dá)個(gè)人的問(wèn)題，與我們這些租戶無(wú)關(guān)，因?yàn)槌税偈⒅�，沃爾瑪、歐倍德、華納兄弟電影城等世界知名企業(yè)都是萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)主力店的租戶，他們都不認(rèn)為萬(wàn)達(dá)的訴訟會(huì)對(duì)其經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生影響，我們更不用擔(dān)心了。
新京報(bào)：據(jù)悉，百盛與萬(wàn)達(dá)簽訂的合同里有關(guān)條文規(guī)定，百盛將進(jìn)駐所有的萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)。而萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)里所建的商業(yè)設(shè)施并不一定符合經(jīng)營(yíng)百貨業(yè)態(tài)的硬件條件；并且萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)的選址也不完全適合經(jīng)營(yíng)百盛這樣的中高檔百貨店。不知道百盛將拿出什么對(duì)策來(lái)解決這些問(wèn)題？
劉敬鍛：萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)是一個(gè)很大的商業(yè)設(shè)施群體，由于當(dāng)初萬(wàn)達(dá)在建立商業(yè)廣場(chǎng)的時(shí)候就準(zhǔn)備進(jìn)軍零售業(yè)，所以一棟是專門為萬(wàn)達(dá)旗下的大洋百貨所設(shè)計(jì)的。后來(lái)，萬(wàn)達(dá)從大洋百貨撤資，大洋百貨也全部從萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)中撤出，我們就接替了原來(lái)大洋百貨的位置，所以我們不需要進(jìn)行太大的改動(dòng)。
開(kāi)300家店是媒體炒作
新京報(bào)：百盛在與萬(wàn)達(dá)簽訂整體合作合同之后，曾放出豪言，要乘勝追擊將在中國(guó)由布點(diǎn)的策略轉(zhuǎn)為布網(wǎng)，5年內(nèi)要在中國(guó)開(kāi)出300家連鎖百貨店，不知道現(xiàn)在這個(gè)計(jì)劃實(shí)行的如何了？
劉敬鍛：開(kāi)300家店都是媒體的炒作，我們從來(lái)都沒(méi)有訂這么高的目標(biāo)，我們希望在2008年前開(kāi)出100家店。未來(lái)5年，省會(huì)級(jí)城市我們都將進(jìn)入，人口超過(guò)100萬(wàn)以上的城市，我們也有很大的發(fā)展興趣。
新京報(bào)：今年可謂是百貨企業(yè)的調(diào)整年，不僅是王府井、西單這樣老字號(hào)的商場(chǎng)，中友、太平洋這些百貨業(yè)生力軍也加入到調(diào)整的行列，是否百貨業(yè)就像外界所傳的那樣是“夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”？百盛是否也加入到“整改”大軍中了？
劉敬鍛：百貨業(yè)并非沒(méi)有發(fā)展空間，現(xiàn)在的許多百貨店之所以出現(xiàn)盈利艱難、經(jīng)營(yíng)困頓，是因?yàn)樗麄儧](méi)有對(duì)準(zhǔn)市場(chǎng)空間。能夠瞄準(zhǔn)消費(fèi)需求、最大程度讓顧客滿意的新型百貨業(yè)態(tài)是具有極大發(fā)展空間的。
必要時(shí)會(huì)與國(guó)內(nèi)企業(yè)合作
新京報(bào)：今年年底之前，我國(guó)就會(huì)取消對(duì)外資零售企業(yè)進(jìn)入的門檻，這樣會(huì)有更多的外資企業(yè)進(jìn)入，不知道百盛是否感覺(jué)到來(lái)自其他國(guó)際知名企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)壓力了？
劉敬鍛：我們不懼怕競(jìng)爭(zhēng)，雖然我們是東南亞小國(guó)的企業(yè)，但是我們進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)早，已經(jīng)是先入為主了，我們比國(guó)外企業(yè)更熟悉中國(guó)市場(chǎng)，更了解中國(guó)消費(fèi)者的需求。由于對(duì)中國(guó)市場(chǎng)還比較陌生，歐美的那些國(guó)際知名百貨店進(jìn)來(lái)后，在企業(yè)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作上肯定要交很多學(xué)費(fèi)。
新京報(bào)：為了讓國(guó)內(nèi)企業(yè)能有實(shí)力與國(guó)外企業(yè)抗衡，國(guó)家今年決定要扶持大型流通企業(yè)。您認(rèn)為國(guó)家扶持大型流通企業(yè)，會(huì)對(duì)百盛有什么影響嗎？
劉敬鍛：影響是一定有的，但是要看怎么去變不利為有利。在適合的情況下，我們會(huì)選擇和國(guó)家扶持的這些企業(yè)合作，共同享受政府的優(yōu)惠政策，共同發(fā)展、有錢共同賺。這也是我們?cè)谥袊?guó)發(fā)展堅(jiān)持的一貫方針。
新京報(bào)：政府也表示，將會(huì)給一些國(guó)有流通企業(yè)更多的優(yōu)惠政策，您覺(jué)得政府的這種做法，對(duì)于其他企業(yè)來(lái)說(shuō)是否公平？
劉敬鍛：沒(méi)什么，我們可以理解，因?yàn)橹挥邪l(fā)展有困難的企業(yè)，政府才會(huì)去扶持。企業(yè)經(jīng)營(yíng)是市場(chǎng)行為，要由市場(chǎng)來(lái)決定你的發(fā)展、你的命運(yùn)，而不是政府或者企業(yè)自己能說(shuō)了算的。就算政府出臺(tái)優(yōu)惠政策，企業(yè)經(jīng)營(yíng)不好，沒(méi)有利潤(rùn)同樣也會(huì)關(guān)門倒閉。我們外資零售企業(yè)只希望中國(guó)的政策更透明，外資零售企業(yè)在中國(guó)的發(fā)展能更自由開(kāi)放，沒(méi)有諸多限制。（新京報(bào) 記者 趙謹(jǐn))
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