第一章 總則
第一條 為了促進(jìn)我市商業(yè)快速、健康有序發(fā)展，適應(yīng)我國加入世界貿(mào)易組織后商業(yè)對外開放的新形勢，更好地發(fā)揮省會城市對全省的輻射、帶動作用，結(jié)合我市商業(yè)網(wǎng)點現(xiàn)狀和今后商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展趨勢，特編制貴陽市商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展規(guī)劃。
第二條 規(guī)劃指導(dǎo)思想以鄧小平理論和"三個代表"重要思想為指導(dǎo)，圍繞貴陽市在全省實現(xiàn)"兩個率先"的目標(biāo)和建設(shè)"大貴陽"的戰(zhàn)略構(gòu)想，以提高商業(yè)整體競爭力為主線，合理控制總量，優(yōu)化資源配置，突出發(fā)展重點，大力推進(jìn)流通現(xiàn)代化、逐步建立起與貴陽市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和對外開放水平相適應(yīng)的布局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能先進(jìn)、配套完善、競爭有序、便民利民的現(xiàn)代商業(yè)網(wǎng)點體系，把貴陽市建成西南地區(qū)的一個重要的商貿(mào)城市。
第三條 規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍為《貴陽市城市總體規(guī)劃（1996-2010）》所確定的城市規(guī)劃區(qū)范圍，包括中心區(qū)、小河片區(qū)、二戈寨片區(qū)、花溪片區(qū)、龍洞堡片區(qū)、新添片區(qū)、白云片區(qū)、三橋馬王廟片區(qū)及金陽新區(qū)，總面積494.6平方公里，其中城市建設(shè)用地156.6平方公里。
第四條 規(guī)劃對象和規(guī)劃重點規(guī)劃對象為上述規(guī)劃范圍內(nèi)的大型商業(yè)零售網(wǎng)點，包括百貨店、綜合超市、專業(yè)店、專賣店、倉儲式商場、購物中心等業(yè)態(tài)以及社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點和特色專業(yè)街等。
規(guī)劃重點是闡明上述規(guī)劃對象在城市空間內(nèi)的分布形式和分布區(qū)域、設(shè)置要求和功能分配，并根據(jù)貴陽市城市總體規(guī)劃的要求，對各片區(qū)的商業(yè)網(wǎng)點進(jìn)行規(guī)模、等級、業(yè)態(tài)的規(guī)劃布局。
第五條 規(guī)劃期限本規(guī)劃期限為2003年-2010年，分兩個階段。
（一）近期：2003-2005年
�。ǘ┲羞h(yuǎn)期：2006年-2010年
第六條 規(guī)劃依據(jù)
--國家經(jīng)貿(mào)委《關(guān)于城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃工作的指導(dǎo)意見》（國家經(jīng)貿(mào)委國經(jīng)貿(mào)貿(mào)易[2001]789號）
--國家經(jīng)貿(mào)委《關(guān)于進(jìn)一步做好大中城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃工作的通知》（國經(jīng)貿(mào)貿(mào)易[2002]44號）
--貴州省經(jīng)貿(mào)委、貿(mào)易合作廳《關(guān)于盡快制定城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃的通知》（黔貿(mào)合發(fā)[2002]99號）
--《貴陽市城市總體規(guī)劃（1996-2010）》貴陽市城區(qū)各片區(qū)分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃
--《貴陽市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十個五年計劃》
第七條 規(guī)劃原則
�。ㄒ唬﹫猿忠匀藶楸�、便民利民原則
�。ǘ┥虡I(yè)網(wǎng)點規(guī)劃與城市總體規(guī)劃相結(jié)合原則
�。ㄈ┥虡I(yè)網(wǎng)點規(guī)劃與我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)原則
�。ㄋ模┥虡I(yè)網(wǎng)點規(guī)劃與促進(jìn)市場公平競爭和保護(hù)投資者利益相結(jié)合原則
（五）商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃與結(jié)構(gòu)調(diào)整相結(jié)合原則
第八條 貴陽市商業(yè)網(wǎng)點的發(fā)展方向和發(fā)展目標(biāo)發(fā)展方向是：立足貴陽、服務(wù)全省、輻射西南、面向全國、接軌世界。
近期發(fā)展目標(biāo)：至2005年，重點改造優(yōu)化位于市級商業(yè)中心區(qū)內(nèi)的大型零售網(wǎng)點，加快市級商業(yè)特色街的培育和建設(shè)，大力發(fā)展現(xiàn)代流通方式，提高經(jīng)營容量和經(jīng)營水平。
中遠(yuǎn)期發(fā)展目標(biāo)：至2010年，完成大型商業(yè)網(wǎng)點改造升級任務(wù)，基本形成與貴陽市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和對外開放相適應(yīng)，布局結(jié)構(gòu)合理、功能齊全、統(tǒng)一開放、競爭有序的商業(yè)網(wǎng)點體系。把貴陽市建成西南地區(qū)的一個重要的商貿(mào)城市。
第九條 商業(yè)規(guī)模貴陽市社會消費品零售總額按年均遞增12%計算，2005年將達(dá)到191億元，2010年將達(dá)到337億元。
2010年，貴陽市城區(qū)零售商業(yè)營業(yè)面積宜控制在160-240萬平方米，城區(qū)商業(yè)用地規(guī)模宜控制在240-300萬平方米。
第二章 規(guī)劃結(jié)構(gòu)
第十條 空間結(jié)構(gòu)
（一）核心層 指中心區(qū)中心環(huán)線（北京路、解放路、浣紗路、寶山路）以內(nèi)及周邊約5公里范圍內(nèi)的地區(qū)（即貴陽市城市總體規(guī)劃確定的中心區(qū)）。這一圈層是貴陽市商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的核心區(qū)域，是市級商業(yè)功能區(qū)集中的圈層，集中了大量的大型商場、超市、市場，是貴陽市最重要的商業(yè)網(wǎng)點服務(wù)圈，也是商品市場和社區(qū)商業(yè)功能區(qū)發(fā)展的主要區(qū)域。
�。ǘ⿺U(kuò)散層指存在于貴陽市城區(qū)各分片區(qū)（白云片區(qū)、烏當(dāng)片區(qū)、三橋馬王廟片區(qū)、龍洞堡片區(qū)、二戈寨片區(qū)、花溪片區(qū)、小河片區(qū)和金陽新區(qū)）的層次。這一圈層是營造片區(qū)級商業(yè)功能區(qū)和商業(yè)中心的地帶。
（三）輻射層指存在于貴陽市城市總體規(guī)劃確定的城市規(guī)劃區(qū)之外的、受城市規(guī)劃區(qū)商業(yè)輻射作用的貴陽市一市三縣和貴陽市周邊市縣。是核心層和擴(kuò)散層的輻射地帶，其商業(yè)結(jié)構(gòu)及發(fā)展均受城區(qū)商業(yè)形態(tài)和結(jié)構(gòu)發(fā)展的影響。
第十一條 規(guī)模等級結(jié)構(gòu)
�。ㄒ唬┦屑壣虡I(yè)中心指商業(yè)高度集聚，商業(yè)網(wǎng)點多，經(jīng)營服務(wù)功能齊全的城市商業(yè)中心，位于核心層以內(nèi)。市級商業(yè)中心因結(jié)合各自的區(qū)位特點，繼續(xù)提高商業(yè)集約化程度，積極推進(jìn)經(jīng)營結(jié)構(gòu)調(diào)整，開拓延伸新的經(jīng)營服務(wù)領(lǐng)域，進(jìn)一步完善經(jīng)營服務(wù)功能，形成各具特色的都市商業(yè)氛圍。
鼓勵設(shè)置百貨店、專業(yè)店、專賣店、綜合超市、文化娛樂網(wǎng)點；適度設(shè)置購物中心、超市、便利店、餐飲網(wǎng)點、生活服務(wù)網(wǎng)點；控制設(shè)置倉儲式商場、農(nóng)貿(mào)市場。
�。ǘ┬鲁巧虡I(yè)中心指城市新區(qū)中商業(yè)中高度集聚，商業(yè)網(wǎng)點較多，經(jīng)營服務(wù)功能比較齊全的新商業(yè)中心。新城商業(yè)中心要與新城建設(shè)和人口導(dǎo)入相配套，與城市規(guī)劃相銜接，堅持高起點，高標(biāo)準(zhǔn)，突出功能開發(fā)，形成商業(yè)可持續(xù)發(fā)展的空間。
鼓勵設(shè)置百貨店、專業(yè)店、專賣店、綜合超市、文化娛樂網(wǎng)點；適度設(shè)置購物中心、超市、便利店、餐飲網(wǎng)點、生活服務(wù)網(wǎng)點；控制設(shè)置倉儲式商場、農(nóng)貿(mào)市場。
�。ㄈ﹨^(qū)域商業(yè)中心指商業(yè)中度集聚，商業(yè)服務(wù)行業(yè)比較完善的片區(qū)商業(yè)中心，設(shè)置在居民聚居區(qū)、商務(wù)集聚地、公共交通集散地周邊。區(qū)域商業(yè)中心應(yīng)以為本區(qū)域居民消費服務(wù)為主，并有一定的集聚輻射功能。結(jié)合各個區(qū)域的特點，以及商業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)條件，分別突出各自的服務(wù)功能，形成各自的特色。其中，金陽新區(qū)的商業(yè)中心建設(shè)要堅持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點，創(chuàng)造現(xiàn)代化的商業(yè)中心。
鼓勵設(shè)置專業(yè)店、專賣店、超市、便利店、餐飲、文化娛樂網(wǎng)點；適度設(shè)置百貨店、綜合超市、倉儲式商場、生活服務(wù)網(wǎng)點；控制設(shè)置購物中心、農(nóng)貿(mào)市場。
（四）社區(qū)商業(yè)中心。
指商業(yè)一定程度集聚，主要配置居民日常生活必需的商業(yè)服務(wù)業(yè)的居住區(qū)商業(yè)中心，設(shè)置在人流集中、交通便利的地段，服務(wù)對象主要為當(dāng)?shù)鼐用瘛Ｆ浞⻊?wù)半徑一般在300-500米左右，服務(wù)人口3-5萬人左右。
鼓勵設(shè)置超市、便利店、餐飲網(wǎng)點、生活服務(wù)網(wǎng)點；適度設(shè)置綜合超市、專業(yè)店、專賣店、文化娛樂網(wǎng)點、農(nóng)貿(mào)市場；控制設(shè)置百貨店、倉儲式商場。
�。ㄎ澹⿲I(yè)街指同一系列的專業(yè)店、專賣店高度集聚、提供專門商品和專業(yè)服務(wù)的特色商業(yè)街。一般街長200米以上，專業(yè)店30家以上，設(shè)置在商業(yè)中心周邊交通便利處。
鼓勵設(shè)置與該專業(yè)街特色相關(guān)的專業(yè)店、專賣店；適度設(shè)置為該專業(yè)街配套服務(wù)的商業(yè)服務(wù)業(yè)；限制設(shè)置與該專業(yè)街特色無關(guān)的業(yè)種和業(yè)態(tài)；
第十二條 各級商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展的相關(guān)要求
�。ㄒ唬└骷壣虡I(yè)網(wǎng)點設(shè)置可分步實施。區(qū)域商業(yè)中心、社區(qū)商業(yè)中心相近的地域應(yīng)統(tǒng)籌安排，避免重復(fù)建設(shè)。
�。ǘ﹨^(qū)域商業(yè)中心的設(shè)置宜以塊狀為主、條狀為輔。
�。ㄈ┥鐓^(qū)的商業(yè)設(shè)置宜適度集中，以配置便民利民的業(yè)態(tài)為主。
�。ㄋ模┐笮蜕虡I(yè)網(wǎng)點設(shè)置應(yīng)進(jìn)行交通影響評估。按照貴陽市的停車場（庫）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)的要求配備相應(yīng)機(jī)動和非機(jī)動車停車場地。
�。ㄎ澹┥虡I(yè)網(wǎng)點應(yīng)當(dāng)與物流配送相結(jié)合。
第三章 規(guī)劃布局
第十三條 基本內(nèi)容根據(jù)貴陽市城市總體規(guī)劃，確定貴陽市城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點基本格局由1個市級商業(yè)中心、1個新城商業(yè)中心、7個區(qū)域商業(yè)中心、53個社區(qū)商業(yè)中心和眾多商業(yè)街，以及旅游景點的商業(yè)網(wǎng)點構(gòu)成。
�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)完善1個市級商業(yè)中心依托我市歷史形成的商業(yè)集聚地即中華路、延安路、中山路、小十字一帶，規(guī)劃建設(shè)為市級商業(yè)中心。在這個商業(yè)中心的影響下，周圍附近的地方和瑞金中路、市西路、富水路等區(qū)域商業(yè)氣氛進(jìn)一步繁華，從而形成幾條錯落有致的商業(yè)街組成的商業(yè)中心，從空間形態(tài)上看，形成一個"中"字形商圈，成為服務(wù)全市、輻射全省的重要商業(yè)中心。同時在市級商業(yè)中心范圍內(nèi)劃定專門區(qū)域，集中開發(fā)建設(shè)具有金融、保險、信息、咨詢和商務(wù)辦公等多種服務(wù)功能的中央商務(wù)區(qū)（CBD），使之成為具有歷史文化和地方特色的現(xiàn)代化都市核心。
�。ǘ┙ㄔO(shè)1個新城商業(yè)中心圍繞金陽新區(qū)的建設(shè)，在貴陽市城市總體規(guī)劃確定的金陽商業(yè)用地上建設(shè)新區(qū)商業(yè)中心。作為貴陽市的新區(qū)，金陽商貿(mào)中心的規(guī)劃和發(fā)展要與新城區(qū)功能定位相適應(yīng)，堅持高起點、高標(biāo)準(zhǔn)，突出現(xiàn)代化、高檔次、強輻射的特點，成為我市未來5-10年商貿(mào)設(shè)施擴(kuò)容和商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長點和帶動點。
（三）建設(shè)培育7個區(qū)域商業(yè)中心
1、花溪片區(qū)：在清溪路、民主路、花磊路沿線區(qū)域形成商業(yè)中心。
2、新添片區(qū)：在貴開路、火炬大道沿線區(qū)域形成商業(yè)中心。
3、小河片區(qū)：在黃河路沿線區(qū)域形成商業(yè)中心。
4、龍洞堡片區(qū)：在龍洞路沿線區(qū)域形成商業(yè)中心。
5、白云片區(qū)：在南湖新區(qū)沿線區(qū)域形成新的商業(yè)中心，在同心路、白云大道一帶形成舊城區(qū)的商業(yè)中心。
6、三橋馬王廟片區(qū)：在馬王街、三橋及相關(guān)沿線區(qū)域形成商業(yè)中心。
7、二戈寨片區(qū)：在富源南路中部沿線區(qū)域形成商業(yè)中心。
�。ㄋ模┙ㄔO(shè)好53個社區(qū)商業(yè)中心根據(jù)貴陽市城市總體規(guī)劃確定的53個居住區(qū)，結(jié)合舊城改造和新區(qū)開發(fā)，加快社區(qū)商業(yè)的發(fā)展，一要改造提升傳統(tǒng)商業(yè)網(wǎng)點，引入便民店、小型超市等新型業(yè)態(tài)，增強社會服務(wù)功能；二要重視新建社區(qū)的商業(yè)設(shè)施配套建設(shè)，形成具有購物、餐飲、社區(qū)服務(wù)、休閑、娛樂等多種功能的新型社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點。
（五）推動特色商業(yè)街的建設(shè)對已形成有一定規(guī)模的商業(yè)街，要進(jìn)一步改善環(huán)境、突出特色、提高檔次、促進(jìn)發(fā)展。近期要重點培育和建設(shè)好7條具有鮮明經(jīng)營特色和較大影響的特色專業(yè)街：中華中路時尚購物街、神奇路科技街、北京路旅游商品街、龍井路風(fēng)味小吃街、新華路美食街、青云路民族風(fēng)情旅游休閑街、市西路百貨小商品街。
�。┘訌娐糜尉包c的商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)旅游景點商業(yè)網(wǎng)點要結(jié)合旅游景點的開發(fā)建設(shè)來進(jìn)行，不能破壞景點的環(huán)境和特色。重點是補充完善城市觀光購物街道的內(nèi)容；建立旅游商品促銷網(wǎng)點，在各景區(qū)內(nèi)設(shè)立旅游商品專賣店，組織適銷對路的旅游商品貨源，加強旅游購物市場的管理，文明經(jīng)商。
第十四條 業(yè)態(tài)發(fā)展與改造導(dǎo)引
�。ㄒ唬┱w控制大型百貨商店的發(fā)展
�。ǘ┻m度發(fā)展倉儲式商場
�。ㄈ┓e極發(fā)展大中型綜合超市
�。ㄋ模┯胁襟E地發(fā)展大中型專業(yè)店、專賣店
�。ㄎ澹┯杏媱澋匾龑�(dǎo)購物中心發(fā)展
�。┐罅ν七M(jìn)連鎖經(jīng)營。
第十五條 業(yè)態(tài)空間布局原則
（一）購物中心設(shè)在市級商業(yè)中心或區(qū)域商業(yè)中心，營業(yè)面積在2萬平方米以上，設(shè)置相應(yīng)規(guī)模的停車場，集購物、休閑、餐飲、娛樂為一體。
�。ǘ┐笮途C合超市設(shè)在市級和區(qū)域商業(yè)中心，依托交通要道、大型居民區(qū)，營業(yè)面積在2500平方米以上，按服務(wù)半徑2公里布局。
（三）倉儲式商場在中心環(huán)外或附近，依托交通干道設(shè)置，營業(yè)面積5000平方米以上，并附設(shè)與營業(yè)面積相當(dāng)?shù)耐＼噲觥?
�。ㄋ模┐笮蛯I(yè)店、專賣店設(shè)在市級和區(qū)域商業(yè)中心，依托大型居住區(qū)、交通要道地區(qū)，營業(yè)面積在3000平方米左右，可結(jié)合業(yè)態(tài)不相同的大型綜合超市配套布局。
�。ㄎ澹┏幸嗽诟鲄^(qū)域和社區(qū)商業(yè)中心設(shè)置，每天營業(yè)時間在12小時以上，營業(yè)面積500平方米以上，按服務(wù)半徑0.5-1公里布局。
�。┍忝竦暌嗽谏鐓^(qū)商業(yè)中心設(shè)置，品種門類齊全、服務(wù)良好，營業(yè)面積不限。
�。ㄆ撸┐笮桶儇浀暝谑屑壓蛥^(qū)域商業(yè)中心設(shè)置，營業(yè)面積在5000平方米以上，同類商店距離應(yīng)在0.5-1公里以上。
�。ò耍┺r(nóng)貿(mào)市場原則上按照每個居住區(qū)（3-5萬人）設(shè)1個室內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場，用地面積不少于2000平方米，集肉菜零售、配送和其它購物功能于一體，禁止設(shè)置露天農(nóng)貿(mào)市場。具備條件的，要推廣改造為生鮮超市。
第十六條 大型零售網(wǎng)點數(shù)量調(diào)控導(dǎo)引
�。ㄒ唬┐笮桶儇浀辏�2010年，新建控制在10個以內(nèi)
�。ǘ﹤}儲式商場：2010年，新建控制在5個以內(nèi)
�。ㄈ┐笮蛯I(yè)店、專賣店：2010年，新增控制在10個以內(nèi)
（四）大型綜合超市：2010年，新建控制在20個以內(nèi)
�。ㄎ澹┵徫镏行模�2010年，新建控制在6個以內(nèi)。
第十七條 貴陽市城區(qū)大型零售商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃布局導(dǎo)引
第四章 對策與措施建議
第十八條 將《貴陽市商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展規(guī)劃》納入城市專項規(guī)劃之內(nèi)，以增強其權(quán)威性。
第十九條 加快地方立法，盡快制定地方標(biāo)準(zhǔn)，作為實施規(guī)劃的重要依據(jù)。
第二十條 繼續(xù)編制分層次、分類別的商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃體系。
第二十一條 建立商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)規(guī)劃管理聯(lián)席會議制度。
第二十二條 建立大型商業(yè)設(shè)施項目聽證制度。
第二十三條 充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會對商業(yè)網(wǎng)點的監(jiān)督協(xié)調(diào)作用。
第二十四條 加強商業(yè)網(wǎng)點配套設(shè)施建設(shè)。
第五章 一市三縣商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)意見
第二十五條 在商業(yè)網(wǎng)點的布局方面，著重突出一市三縣縣城在本縣（市）的經(jīng)濟(jì)、政治、文化的中心地位，一方面要為本縣的居民服務(wù)，另一方面更要考慮為廣大周邊的農(nóng)村人口服務(wù)。要從各自的經(jīng)濟(jì)情況、用地情況、縣城的輻射力等方面來合理布局。規(guī)模要適度控制，選址要適合，不能影響城鎮(zhèn)交通。各縣城可以根據(jù)自身的情況，在本規(guī)劃的指導(dǎo)下，編制更為詳盡的商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃。
附錄 有關(guān)名詞解釋
1、商業(yè)網(wǎng)點指從事商品流通，為生產(chǎn)和生活服務(wù)的單體商業(yè)經(jīng)營場所和大型公共建筑等綜合場所中的商業(yè)經(jīng)營場所，包括商品的批發(fā)、零售、飲食服務(wù)、倉儲和各類商品交易市場。
2、零售業(yè)以向最終消費者提供所需商品和服務(wù)為主的行業(yè)。
3、零售業(yè)態(tài)指零售企業(yè)為滿足不同消費需求和目標(biāo)顧客而形成的不同經(jīng)營理念、經(jīng)營方式的表現(xiàn)形式。
4、商圈零售企業(yè)經(jīng)營、服務(wù)輻射的有效空間、領(lǐng)域。
5、百貨店指一個大建筑物內(nèi)，根據(jù)不同商品部門設(shè)銷售區(qū)，開展進(jìn)貨、管理、運營，滿足顧客對時尚商品多樣化選擇需求的零售業(yè)態(tài)。
6、超級市場指采取自選銷售方式，以銷售食品、生鮮食品、副食品和生活用品為主，滿足顧客每日生活需求的零售業(yè)態(tài)。
7、大型綜合超市指采取自選銷售方式，以銷售大眾化實用品為主，滿足顧客一次性購足需求的零售業(yè)態(tài)。
8、便利店以自選銷售為主，銷售小容量、應(yīng)急性的食品，日常生活品和提供商品性服務(wù)，滿足顧客便利性需求為主要目的的零售業(yè)態(tài)。
9、倉儲商場采取自選銷售方式，以銷售大眾化實用品為主，并實行儲銷一體、低價銷售和提供有限服務(wù)的零售業(yè)態(tài)。
10、專業(yè)店專門經(jīng)營某一大類商品為主，并且具有豐富專業(yè)知識的銷售人員和提供適當(dāng)售后服務(wù)的零售業(yè)態(tài)。
11、專賣店專門經(jīng)營或授權(quán)經(jīng)營制造商品牌和中間商品牌的零售業(yè)態(tài)。
12、購物中心指企業(yè)有計劃地開發(fā)、擁有、管理運營的各類零售業(yè)態(tài)、服務(wù)設(shè)施的集合體，集購物、娛樂、飲食等為一體的設(shè)施。
13、超廣域是指該級商業(yè)吸引消費者的能力。服務(wù)對象以本區(qū)域以外的消費者為主，外來消費人口占80%以上。
14、廣域是指該項級商業(yè)吸引消費者的能力。服務(wù)對象以區(qū)域內(nèi)外的消費者，外來消費人口占60%以上。
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