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主題:多座蘇寧廣場開業(yè) 蘇寧商業(yè)綜合體項目加速布局

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多座蘇寧廣場開業(yè) 蘇寧商業(yè)綜合體項目加速布局

轉(zhuǎn)眼間,2020年已過去大半。回顧前十個月,年初的疫情、年中的消費舉措,都在改變著商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)趨勢。

疫情爆發(fā)后,全國各地的購物中心增量、客流量驟降,空置率攀升外,品牌縮減規(guī)模、關(guān)店潮也成了普遍現(xiàn)象。中城研究院專業(yè)報告——《中國購物中心年度發(fā)展報告與疫后商業(yè)發(fā)展趨勢研判》顯示,2020上半年,整個市場開店幾乎是零星的,整體開關(guān)店比自0.98降至0.71,多數(shù)處于收縮或者停滯狀態(tài)。

慶幸的是,在疫情好轉(zhuǎn)、經(jīng)濟復蘇的背景下,各地政府推出的消費券、購物節(jié)、夜經(jīng)濟等舉措,激發(fā)了商業(yè)活力與消費潛力,不少商業(yè)項目的客流恢復甚至趕超往年同期。數(shù)據(jù)顯示,1-10月蘇寧廣場銷售額同比提升42%,客流提升35%,以高質(zhì)量發(fā)展領(lǐng)跑行業(yè)。

多座蘇寧廣場開業(yè)  商業(yè)版圖不斷拓展

在增量方面,蘇寧也保持強勁的發(fā)展勢頭。

9月30日,位于成都新都、沈陽蘇家屯和淮安金湖的三座蘇寧易購廣場在同一天迎來盛大開業(yè),首日客流分別突破20萬人次!持續(xù)深耕西南、東北、華東三大區(qū)域。

10月30日,備受矚目的株洲蘇寧廣場開門迎客,首日客流突破22萬。三日總客流突破50萬。

作為株洲新河西商圈首座全業(yè)態(tài)購物中心,株洲蘇寧廣場以強勁的開業(yè)勢頭,掀起株洲蘇寧廣場的開業(yè)浪潮,現(xiàn)場人潮攢動,熱勢非凡。

同時,株洲首家“5G+MEC智慧商業(yè)綜合體”由此啟幕,帶來智慧云購物與消費升級的創(chuàng)新商業(yè)新體驗,株洲商業(yè)發(fā)展的“黃金時代”由此煥新。

今年年底還將迎來福州蘇寧廣場C區(qū)開業(yè),2021年1月29日,宿州蘇寧廣場將迎來盛大開業(yè)。明年還將有福州蘇寧廣場A區(qū)、太原蘇寧廣場、紹興蘇寧廣場、合肥蘇寧廣場、沈陽蘇寧廣場、撫順蘇寧易購廣場等購物中心陸續(xù)開業(yè),此外,南京奧體蘇寧廣場、南京新街口蘇寧廣場、南京仙林蘇寧廣場、佛山蘇寧廣場等項目也在緊鑼密鼓的籌建當中。

更多高端商業(yè)項目  產(chǎn)品升級不止步

11月26日,作為高端精品蘇寧廣場的代表——福州蘇寧廣場隆重召開“讓福州有更多可能”C區(qū)開業(yè)發(fā)布會,這意味著定位精致生活的C區(qū)即將煥新啟幕,向未來發(fā)聲,為城市帶來更多可能。

福州蘇寧廣場C區(qū),商業(yè)體量5萬㎡,定位精致生活,涵蓋大型主力店,包括華南區(qū)首家家樂福精選、福建首家蘇寧影城、福建首家金吉鳥健身及國際快時尚、精品潮流、3C數(shù)碼、休閑娛樂等創(chuàng)意業(yè)態(tài)。

(福州蘇寧廣場C區(qū)效果圖)

2021年,定位高端奢華的福州蘇寧廣場A區(qū)即將開業(yè),涵蓋國際奢侈品、國際名品、高端珠寶配飾,配以高端生活配套,品質(zhì)餐飲等提供豐富購物體驗,覆蓋高端消費群體,滿足家庭、商務(wù)及旅游不同性質(zhì)群體的消費需求。

(福州蘇寧廣場)

太原蘇寧廣場位于太原市中心城區(qū),隸屬于晉陽街商圈,交通便捷,可輻射客群近百萬。

商業(yè)面積近16萬平方米的太原蘇寧廣場,以智慧零售為核心,貫徹“科技智慧”、“綠色生態(tài)”、“文創(chuàng)藝術(shù)”的經(jīng)營理念,通過活動廣場、室內(nèi)劇場、主題街區(qū)、屋頂花園等多個特色主題IP場景的共生共融,打造“一站式智慧品質(zhì)生活空間”。

結(jié)合此定位,規(guī)劃了國際奢侈名品、高街潮牌、時尚零售、饕餮餐飲、娛樂休閑等全方位業(yè)態(tài),蘇寧易購、家樂福、蘇寧影城、蘇寧極物、蘇寧紅孩子等品牌已確定入駐。

(太原蘇寧廣場效果圖)

合肥蘇寧廣場位于廬陽區(qū)北二環(huán)與蒙城北路交匯處西北角,緊鄰在建的地鐵5號線北二環(huán)路站。

合肥蘇寧廣場以智慧零售為核心,將貫徹“科技智慧”、“綠色生態(tài)”、“文創(chuàng)藝術(shù)”的經(jīng)營理念,規(guī)劃活動廣場、下沉廣場、室內(nèi)劇場、主題街區(qū)等多個特色主題IP場景,打造“一站式智慧、品質(zhì)生活空間”。

(合肥蘇寧廣場效果圖)

在建筑設(shè)計上,項目引入山水堆砌、交疊的理念,外方內(nèi)圓的外形將城市空間與山水交疊元素相融合,流暢圓潤的內(nèi)部線條與體塊穿插、棱角分明的外部形態(tài)完美融合,打造出一個既充滿山水自然活力,又具有現(xiàn)代時尚感的商業(yè)空間。

在商業(yè)的規(guī)劃設(shè)計中,合肥蘇寧廣場注重商業(yè)與現(xiàn)代城市交互和共贏,充分利用公共廣場及城市元素,將商業(yè)空間與城市公共空間緊密聯(lián)系在一起。通過引入匠心獨具的中心廣場,合肥蘇寧廣場形成了一個匯聚人氣、統(tǒng)合各個部分建筑的核心地帶,成為本項目最突出的空間特征。城市景觀帶及退臺式廣場設(shè)計讓消費者既可享受大型室內(nèi)購物中心提供的便利,也可流連于室外廣場的商業(yè)體驗魅力。

此外,10月,紹興蘇寧廣場舉辦全球招商發(fā)布會,計劃2021年開業(yè)的紹興蘇寧廣場,擇址紹興市鏡湖新區(qū)核心位置,緊鄰城市南北主干道(解放大道),地下商業(yè)與地鐵1號線和2號線交匯站——鏡湖中心站無縫接駁。

坐擁便捷的交通同時,紹興蘇寧廣場周邊配套資源亦十分完善,集行政辦公、高端社區(qū)、商業(yè)配套等于一體,既有已建成投入運營的的市政府、科教園、鏡湖三館(奧體、科技館、文化館),還有鏡湖中心廣場、城市規(guī)劃展覽館、美術(shù)館、紹興博物館等各類配套在建。

(紹興蘇寧廣場效果圖)

商業(yè)面積近25萬方的紹興蘇寧廣場,將消費客群鎖定中高收入消費客群,并計劃在此打造中國首家24小時潮圣地概念的購物中心。

建筑方面,外立面將結(jié)合臨近鏡湖的地理優(yōu)勢,為消費者呈現(xiàn)一個群山環(huán)繞之勢的TOD全新綜合體,室內(nèi)部分則力邀香港知名設(shè)計團隊,呈現(xiàn)紹興獨特的自然美意境。

品牌定位輕奢名品的它,在整合家樂福、蘇寧易購、蘇寧紅孩子、蘇寧影城等自營獨有優(yōu)勢資源之外,還將引入國際名品、時尚精品、國際快時尚、一線潮牌、高端美妝、黃金珠寶、潮流服飾、餐飲美食、兒童游樂、早教培訓、健身、家庭娛樂中心、文化藝術(shù)(劇場)等業(yè)態(tài)。尤為特別的是,紹興蘇寧廣場還將以酒吧、KTV、餐飲等品牌組合形式,激活城市區(qū)域夜間經(jīng)濟,打造夜間消費新去處。

宿州蘇寧廣場將于2021年1月29日盛大開業(yè),項目總體量約30萬㎡,是蘇寧廣場自建自營的超大體量城市綜合體項目,涵蓋購物中心、國際辦公寫字樓和特色商業(yè)長廊街區(qū),匯聚購物、休閑、娛樂、餐飲、酒店、辦公等多元化城市功能于一體,重新界定全業(yè)態(tài)購物場景及現(xiàn)代化工作場景。

(宿州蘇寧廣場效果圖)

圍繞智慧零售基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),蘇寧廣場計劃未來五年,每年新開5-8個智慧商業(yè)綜合體,實現(xiàn)商業(yè)體量規(guī)模超600萬方,全面開創(chuàng)智慧零售運營新模式。

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