隨著2016年進(jìn)入尾聲，各大商業(yè)地產(chǎn)巨頭紛紛使出了看家本領(lǐng)。據(jù)搜鋪網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，2016年第四季度全國(guó)預(yù)計(jì)將有169個(gè)大中型商業(yè)項(xiàng)目（商業(yè)面積在3萬(wàn)平方米及以上，不含各類專業(yè)市場(chǎng)）開業(yè)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出三季度總數(shù)。其中10月1日、10月27日、12月24日、12月31日成為開發(fā)商們最愛的開業(yè)“黃道吉日”。
包括萬(wàn)達(dá)、新城控股、百聯(lián)、寶龍、綠地、萬(wàn)科六大商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)巨頭爭(zhēng)搶在第四季度推出大型項(xiàng)目，蘇寧、王府井、紅星、瑞安、陽(yáng)光城、銀泰、嘉里、金鷹、SM等巨鱷在此期間也均有搶眼表現(xiàn)。
2016年第四季度全國(guó)大中型商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)盤點(diǎn)
分布集中華東、華南、西南地區(qū)
從項(xiàng)目區(qū)域來(lái)看，本季度開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目主要集中在華東、華南、西南地區(qū)。至于城市方面，上海將開出龍湖虹橋天街、徐匯綠地繽紛城、百聯(lián)川沙購(gòu)物中心、青浦寶龍城市廣場(chǎng)等9個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，天津也將開出和平大悅城、遠(yuǎn)洋未來(lái)匯、SM天津?yàn)I海城市廣場(chǎng)等7個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，商業(yè)體量整體呈現(xiàn)中等偏上。廣州亦有K11、合生廣場(chǎng)、萬(wàn)勝?gòu)V場(chǎng)等7個(gè)項(xiàng)目開業(yè)，但商業(yè)體量整體偏小。此外，深圳、長(zhǎng)沙、杭州、重慶、成都均有5個(gè)（或以上）商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)，北京、溫州、蘇州、南京、濟(jì)南、煙臺(tái)、合肥等城市均有2個(gè)或以上商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)。
萬(wàn)達(dá)領(lǐng)銜第四季度開業(yè)數(shù)量
從開發(fā)商背景來(lái)看，本季度名企云集，不僅萬(wàn)達(dá)、新城控股、百聯(lián)、寶龍、綠地、萬(wàn)科六大地產(chǎn)開發(fā)巨頭爭(zhēng)搶在第四季度推出大型項(xiàng)目，蘇寧、王府井、紅星、瑞安、陽(yáng)光城、銀泰、嘉里、金鷹、SM等巨鱷在此期間也均有搶眼表現(xiàn)。但萬(wàn)達(dá)依然是本季度開業(yè)數(shù)量的無(wú)冕之王，預(yù)計(jì)第四季度共有28座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)，而在此之前的九個(gè)月里，萬(wàn)達(dá)已開業(yè)25個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，2個(gè)萬(wàn)達(dá)城。若按此數(shù)據(jù)計(jì)算，則預(yù)計(jì)2016年全年萬(wàn)達(dá)開業(yè)項(xiàng)目將達(dá)到55個(gè)。其他諸如寶龍、萬(wàn)科、新城控股在此期間也均有4個(gè)（或以上）商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)。
奧特萊斯加速全國(guó)擴(kuò)張
從項(xiàng)目類型來(lái)看，本季度奧特萊斯加速全國(guó)擴(kuò)張。據(jù)搜鋪網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，在2016年第四季度，包括銀泰城溫州奧特萊斯、德州華盛奧特萊斯購(gòu)物中心、濟(jì)南海那城百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)、合肥華盛奧特萊斯、福州天澤·奧萊時(shí)代、南昌朗賢奧特萊斯購(gòu)物公園、石家莊北國(guó)奧特萊斯、武漢綠地城·歐鎮(zhèn)奧特萊斯購(gòu)物公園、長(zhǎng)沙時(shí)代奧特萊斯、衡陽(yáng)星美CCPARK·奧萊小鎮(zhèn)、鄭州華盛奧特萊斯、成都花樣世界奧特萊斯、砂之船(昆明)奧萊廣場(chǎng)、遵義自由港奧特萊斯、西安賽特機(jī)場(chǎng)奧特萊斯、佳木斯利達(dá)雙子星奧萊、長(zhǎng)春環(huán)球奧萊匯17個(gè)奧萊項(xiàng)目將在全國(guó)各地開業(yè)。還有成都優(yōu)客城市廣場(chǎng)、長(zhǎng)春歐亞優(yōu)客城市廣場(chǎng)、沈陽(yáng)萃兮優(yōu)客城市廣場(chǎng)等三個(gè)城市奧萊項(xiàng)目。
相對(duì)于過往的十余年中，這是單季度開業(yè)奧萊數(shù)量最高的一次。其中，西安賽特機(jī)場(chǎng)奧特萊斯更是王府井在西安市場(chǎng)布局的第二個(gè)奧萊。
（搜鋪網(wǎng)商業(yè)地產(chǎn)研究院/獨(dú)家統(tǒng)計(jì)整理）
