在“金九銀十”熱潮即將席卷而來時，八月份的商業(yè)地產(chǎn)市場并沒有迎來暴風雨前的寧靜。一方面，品牌方關店效應還在繼續(xù)發(fā)酵，諸如昆明第一家優(yōu)衣庫、青島陽光百貨、重慶萬象城百盛購物中心、大連久光百貨等紛紛宣布關閉，或從此相忘于江湖，或改頭換面只待卷土重來；另一方面，購物中心轉型調(diào)整現(xiàn)象不斷，包括重慶新世紀百貨陽光世紀購物中心在開業(yè)兩年后轉型為新世紀百貨奧特萊斯，解放碑王府井百貨轉型為“王府井奧萊”......

但這還不是全部。時間不止，生存大戰(zhàn)繼續(xù)。

據(jù)搜鋪網(wǎng)不完全統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在這個金秋八月，全國再新開業(yè)25個商業(yè)項目（不含各類專業(yè)市場）。其中，經(jīng)濟較發(fā)達的華東、華南兩區(qū)分別開業(yè)9家、7家，對于各路開發(fā)商、品牌商的吸引力絲毫不減。其他區(qū)域則為西南4家、華中3家、西北2家，華北、東北掛零。

從企業(yè)背景來看，在八月份全國開業(yè)商業(yè)項目中，萬達、旭輝、星河、利星、宜家、花樣年、新華聯(lián)等一批知名企業(yè)均有貢獻。其中，萬達的原定開業(yè)計劃雖遇上G20小有波折，導致原定于8月26日正式開業(yè)的義烏萬達廣場延期至9月16日開業(yè)，但所幸有烏魯木齊經(jīng)開萬達廣場提前開業(yè)進行補位，依舊順利完成了集團在去年定下的開業(yè)計劃，接下來的4個月還將開業(yè)39座。

且在8月25日舉行的第十屆萬達商業(yè)年會上，萬達還公布了集團2017年開業(yè)計劃——50座萬達廣場、2座萬達城。據(jù)悉，50座萬達廣場的總供應建筑面積為1131.65萬方，商業(yè)面積超240萬方。從省份來看，江蘇、河南、遼寧平分秋色，明年均有5個萬達廣場將新開業(yè)。四川依然是萬達扼守西南的重要市場，與廣西緊隨其后，各開業(yè)4座。山東將新開3座，江西、廣東、內(nèi)蒙古、山西、吉林、重慶分別為2座，浙江、天津、北京、上海、甘肅、寧夏、云南、安徽、陜西、貴州、黑龍江、新疆各1座。

從城市分布來看，上海、廣州、深圳三大一線城市依舊熱度不減，其中尤以深圳為甚，一個月內(nèi)再添4個新項目。而北京此番卻偃旗息鼓，無一入賬。不過，這只是暫時，隨著“金九銀十”到來，一波購物中心開業(yè)潮即將開啟。

據(jù)搜鋪網(wǎng)整理數(shù)據(jù)顯示，除去多個推遲開業(yè)的購物中心，在已進行中的九月份，南京城中、城北、河西加上江寧4大區(qū)域將有5家購物中心（21世紀太陽城、景楓KINGMO、南京茂業(yè)天地、繽潤匯購物中心、玄武常發(fā)廣場）在9月28日同天開業(yè)；北京則將迎來總建筑面積達26萬方的京西南首家一站式家庭娛樂生態(tài)型購物中心銀座和諧廣場；佛山在中海寰宇城之外，包括嶺南站NOVA、越秀·悅匯天地、創(chuàng)鴻廣場、中建領秀廣場等項目都預計在今年下半年正式開業(yè)...

附：2016年8月全國新開業(yè)商業(yè)項目盤點

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