受中秋、國(guó)慶兩大節(jié)假日以及“金九銀十”開(kāi)業(yè)旺季影響，2016年第三季度全國(guó)又迎來(lái)商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)小高峰。據(jù)搜鋪網(wǎng)商業(yè)地產(chǎn)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，2016年第三季度全國(guó)再新開(kāi)業(yè)141個(gè)商業(yè)項(xiàng)目（不含各類專業(yè)市場(chǎng)）。其中9月有91個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，占比超六成，8月23個(gè)，7月27個(gè)。
上海百聯(lián)世紀(jì)購(gòu)物中心、七寶寶龍城、杭州大廈501城市廣場(chǎng)、杭州嘉里中心、南京景楓KINGMO、常州江南環(huán)球港、合肥萬(wàn)達(dá)城等重磅商業(yè)項(xiàng)目陸續(xù)在三季度亮相，給本就風(fēng)云暗涌的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)再添諸多新思路。
開(kāi)業(yè)時(shí)間集中 最多一天20個(gè)項(xiàng)目同開(kāi)
從開(kāi)業(yè)時(shí)間來(lái)看，本季度各個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)時(shí)間相對(duì)集中，僅9月便貢獻(xiàn)了91個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。而在這之中，9月28日更是引爆開(kāi)業(yè)狂潮，包括南京景楓KINGMO、南京茂業(yè)天地、上海百聯(lián)世紀(jì)購(gòu)物中心、寧海西子國(guó)際購(gòu)物中心、北京昌平樂(lè)多港奧特萊斯、武漢保利廣場(chǎng)等20個(gè)大大小小的商業(yè)項(xiàng)目都選擇在這一天開(kāi)業(yè)。
區(qū)域集中 華東、華南依舊是開(kāi)業(yè)旺地
從項(xiàng)目所屬區(qū)域來(lái)看，本季度開(kāi)業(yè)項(xiàng)目主要集中在華東、華南、華中三大地區(qū)，分別開(kāi)出了51個(gè)、23個(gè)、21個(gè)項(xiàng)目。其中，上海依舊是當(dāng)之無(wú)愧的王者，開(kāi)出了百聯(lián)世紀(jì)購(gòu)物中心、七寶寶龍城、金橋太茂商業(yè)廣場(chǎng)、楊浦控江旭輝MALL等11個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。深圳次之，包括悅方廣場(chǎng)、hicity購(gòu)物中心、卓悅匯等7個(gè)商業(yè)項(xiàng)目相繼開(kāi)業(yè)。武漢亦有保利廣場(chǎng)、天地壹方購(gòu)物中心、漢正廣場(chǎng)等6個(gè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)。此外，南京在9月28日這天一口氣開(kāi)出了五座購(gòu)物中心，北京、廣州、杭州、重慶、成都、天津、長(zhǎng)沙等城市也均有3個(gè)或以上商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)。
萬(wàn)達(dá)領(lǐng)銜本季度開(kāi)業(yè)數(shù)量
從項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商來(lái)看，本季度名企云集，萬(wàn)達(dá)、華潤(rùn)、龍湖、百聯(lián)、月星、寶龍、旭輝、保利、嘉里、金鷹、蘇寧、世茂等巨頭齊聚一堂。
當(dāng)然，萬(wàn)達(dá)依然是本季度開(kāi)業(yè)商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量的無(wú)冕之王，共有18個(gè)項(xiàng)目（不含金街）開(kāi)業(yè)，包括17座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)以及全國(guó)第二座開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達(dá)城。至于其他企業(yè)，月星集團(tuán)貢獻(xiàn)了兩個(gè)超大體量項(xiàng)目——徐州淮海環(huán)球港、常州江南環(huán)球港；蘇寧雖有心追趕萬(wàn)達(dá)，但氣勢(shì)稍弱，僅開(kāi)出了日照蘇寧廣場(chǎng)、濟(jì)寧蘇寧生活廣場(chǎng)、鞍山蘇寧生活廣場(chǎng)三個(gè)項(xiàng)目。龍湖則在深耕重慶大本營(yíng)之外，加大了對(duì)北京的布局，本季度新開(kāi)業(yè)兩個(gè)項(xiàng)目。
四季度預(yù)告：年終狂歡即將來(lái)襲
此外，隨著2016年僅剩最后三個(gè)月，該年度的商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)高潮也將來(lái)臨。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，包括上海南翔太茂、周浦綠地繽紛城、七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)，重慶愛(ài)琴海購(gòu)物公園、西城天街，成都青羊萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、雙流萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、新城吾悅廣場(chǎng)，西安鑫苑大都匯、益田假日世界、砂之船奧萊，長(zhǎng)沙運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)國(guó)際名品購(gòu)物中心、華創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)等項(xiàng)目都將在今年最后的時(shí)間里跟大家見(jiàn)面。
附：2016年第三季度全國(guó)商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)統(tǒng)計(jì)
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