聯(lián)商網(wǎng)消息：嘉凱城近日發(fā)布公告稱，應(yīng)公司需要，控股股東恒大地產(chǎn)集團(tuán)同意將其所持有的95229.25萬股公司股份質(zhì)押給中融國際信托有限公司進(jìn)行融資，資金用于支持嘉凱城的發(fā)展。

嘉凱城表示，截至公告披露日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)合計(jì)持有嘉凱城股份95229.2502萬股，占公司總股本的52.78%。此次質(zhì)押占其所持股份比例的99.9999%，質(zhì)押開始日為2016年10月20日，到期日為2018年10月21日。

嘉凱城在當(dāng)時(shí)“房企再融資暫停”等背景下，自2009年以來基本使用債務(wù)融資，不斷增加的財(cái)務(wù)杠桿，導(dǎo)致巨額財(cái)務(wù)費(fèi)用吞噬利潤(rùn)。梳理公司以往公告顯示，2012年、2013年、2014年，公司財(cái)務(wù)費(fèi)用分別為3.09億元、3.12億元、3.21億元，資產(chǎn)負(fù)債率分別為79.35%、81.49%、83.76%，在房企中較高。

到了2015年，嘉凱城開始籌劃2009年重組以來的首次股權(quán)融資，并于2016年1月30日獲證監(jiān)會(huì)審核通過。

不過近期隨著房地產(chǎn)調(diào)控不斷深入推進(jìn)，房企通過資本市場(chǎng)融資趨緊已是公認(rèn)趨勢(shì)。嘉凱城三季度業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，公司第三季度預(yù)計(jì)虧損達(dá)29,755萬元，前三季度虧損125,000萬元，全年業(yè)績(jī)不容樂觀。分析人士指出，恒大地產(chǎn)盡管上位大股東時(shí)間不長(zhǎng)，但從方案可行性來看，直接抵押股權(quán)“輸血”嘉凱城或許是最容易實(shí)施也是短期內(nèi)最快見效的方式。

公告下載：嘉凱城關(guān)于恒大控股股東股份質(zhì)押的公告

（來源：聯(lián)商網(wǎng)）