CIH學習中心的有個問題一想問各位小伙伴，如果有一天不干商業(yè)地產(chǎn)了，你還能去干嘛？小編借助第三方視角跟大家聊聊！

導語：中國的商業(yè)地產(chǎn)人們也該慶幸，慶幸的是這個行業(yè)的包容度和綜合性為職業(yè)發(fā)展提供了更多的可能，慶幸的是激烈的市場競爭給了這個行業(yè)去接駁更多元化合作的可能。

正在走出黃金時代的中國商業(yè)地產(chǎn)就好像當下的股市，人人都羨慕?jīng)]干多久就能身家翻幾倍的那一撥，也人人都懼怕成為動蕩大洗牌中的接盤俠。有人高位清倉，有人被套牢，有人頻繁調(diào)倉，有人割肉也要撤，也有人在4000點的時候剛開戶。

正如同股民們懷念年初的牛市一樣，商業(yè)地產(chǎn)人們最懷念的往日時光倒推回5、6年之前。那時候，三里屯的宇宙中心還叫Village，西直門嘉茂也不叫凱德，萬象城只開了兩三座，西單大悅城剛走上正軌，萬達還沒有把場子開到滿洲里，龍湖還蝸居在大西南，萬科還在想我到底要不要做商業(yè)呢?

那是最好的時光，大家都是一副懵懂天真，不需要多么高深的專業(yè)素養(yǎng)，也沒人可以要求身經(jīng)百戰(zhàn)的經(jīng)驗，只要去做，就有價值。就好像牛市里的錢，放在里面，不言不語，只需靜靜隨著這大潮的起伏而律動，經(jīng)歷過就是最大的財富積累。再轉(zhuǎn)身，最初卷起褲腳下河的人已經(jīng)可以穿著锃亮的皮鞋踩紅毯了。

在中國商業(yè)地產(chǎn)的膨脹速度面前，雨后春筍，還是天翻地覆，都只能彰顯語言的蒼白與無力。只記得，萬科和龍湖們對萬達、凱德和中糧系的大規(guī)模全方位挖墻腳戰(zhàn)役好像還歷歷在目，這三大商業(yè)地產(chǎn)黃埔軍校的通訊錄是招聘機構(gòu)競相傳閱的真經(jīng)，員工們每日都能從獵頭們的嘴里計算出自己的轉(zhuǎn)會費行情。

從200座到2000座的背后，是商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)高潮，也是商業(yè)地產(chǎn)人才的入市高潮。同樣的，從2000座再到200座的背后，是過剩與死亡的高潮，也是人才冗余與品嘗苦澀的高潮。

轉(zhuǎn)型和動蕩往往是戲劇性故事的溫床，如今，到商業(yè)地產(chǎn)人出沒的酒池肉林里轉(zhuǎn)一圈，幾乎沒有誰不在抱怨自己的工作，也再難看見那些曾經(jīng)拍著胸脯說自己無比適合這個行業(yè)這份工作的有志青年的身影。

他們抱怨著常年的漂泊外派，抱怨著一線城市蘿卜坑的飽和，抱怨著消費者越來越難伺候了，抱怨著品牌們越來越趾高氣揚，抱怨著每個節(jié)假日都屬于場子而不屬于家人，抱怨著付出與收獲的不成正比……抱怨們通常都會化作最后那一句：“我覺得我不適合這個行業(yè)了�！�

這話聽著有些耳熟嗎?牛市里，人人都覺得自己是理財專家，熊市里，人人都在說：“我覺得我不適合炒股�！�

善于焦慮的人們在謀劃著退出機制，你看：

A小姐計劃著從招商經(jīng)理跳到品牌方做拓展經(jīng)理，但她的選擇好像也暗示了她并不明白問題的癥結(jié);

B先生積累了多年行業(yè)資源，下海創(chuàng)業(yè)做起了廣告活動公司;

C先生致力于O2O領(lǐng)域已久，決定轉(zhuǎn)行投身互聯(lián)網(wǎng)，能從一個曾經(jīng)的朝陽行業(yè)，到一個新興的朝陽行業(yè)是他經(jīng)常服用的雞湯;

D先生做到了管理層，他喜歡看人們在他構(gòu)造起來的空間里愉快的生活，他說他想把空間放大，成為從事城市規(guī)劃建設(shè)的政府官員;E小姐是個剛?cè)肼毜?0后，在她的眼里，當下這份工作對于自己最大的意義在于“學點東西，然后開店啊!”

經(jīng)濟發(fā)達體的先例告訴我們，商業(yè)地產(chǎn)的終極形態(tài)是國家的金融工具，在看得見的未來，中國的商業(yè)地產(chǎn)也必將經(jīng)歷開發(fā)、經(jīng)營與資產(chǎn)的分離。三者的排列順序也同樣是價值鏈遞增的順序。于是更多的F先生們啃起了CFA，回爐上起了金融在職碩士，他們確信，商業(yè)地產(chǎn)的從業(yè)背景，加上金融知識的融會貫通，定會在簡歷里勾勒出最完美的競爭力，在未來的某一天，一手將他們送入多料多金的房地產(chǎn)資管公司。

反倒是公關(guān)部的G小姐有份難得的踏實，面對人人自危的怪誕氛圍，她只是淡淡的說啊，她說：“再動蕩，會有平媒動蕩嗎?”(此處省略1萬字)

本領(lǐng)恐慌之余，中國的商業(yè)地產(chǎn)人們也該慶幸，慶幸的是這個行業(yè)的包容度和綜合性為職業(yè)發(fā)展提供了更多的可能，慶幸的是激烈的市場競爭給了這個行業(yè)去接駁更多元化合作的可能。就好像無論媒體怎么變革，真正優(yōu)秀的內(nèi)容生產(chǎn)者仍然是稀有之物一樣，羽翼豐滿的鳥，到哪里都能起飛。